К делу № 2-1946/21 УИД 23RS0014-01-2021-002424-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская 16 июня 2021 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре Федоровой М.Ю.,

с участием помощника прокурора Динского района Хатунцевой Е.А.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 ФИО5,

представителя ответчика-адвоката Портновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Согласно домовой книге указанного дома в данном домовладении зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (поименована в домовой книге), в настоящее время после смены имени и фамилии является ФИО3, с 06.10.2000г. С января 2019 года ответчица в домовладении не проживает. Никаких договоров найма с ответчицей истцы не заключали. Ответчица членом семьи истцов не является. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцам на праве собственности жилого дома существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также, поскольку ответчица числится зарегистрированной по месту жительства в их доме до настоящего времени, им по почте регулярно приходят письма с требованиями возврата её кредиторских задолженностей, звонят и приходят коллекторы, что негативно отражается на их здоровье. В связи с вышеизложенным истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Дадыка в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчица о месте и времени слушания была уведомлена надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчица по вышеуказанному адресу не проживает, её место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием его представителя.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Портнова Е.И. в судебном заседании при вынесении решения не возражала против удовлетворения иска.

Помощник прокурора Динского района Хатунцева Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора 

<

адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: ст-ца 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.10.2020г. № 

<

адрес>2.

Согласно домовой книге в данном домовладении зарегистрирован ответчица – ФИО3 с 06.10.2000г.

Согласно акту от 17.07.2019г. с января 2019 года ответчица в домовладении по адресу: -ца Новотитаровская, пер. Прямой, 

<

адрес>, не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, ответчица в доме истцов не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В настоящее время её место жительства не известно. Ответчица членом семьи истцов не является, договора найма либо соглашения о порядке пользования жилым домом истецы с ответчицей не заключали.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 не проживает в спорном жилье, данные суду о том, что ответчик не мог проживать в спорном жилье по уважительной причине, суду не представлены.

Суд, исходя из требований, установленных законодательством для прекращения права пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении у ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Новотитаровская, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО3 спорным жилым домом сохранено быть не может.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Новотитаровская, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме принято и оглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Динского районного суда

<

адрес> Ю.В. Семенихин