Дело № 2-15/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Пос. Переяславка 14 января 2019 года 

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рудого И.Г. 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

при секретаре Шандыба Е.А. 

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требования указала, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик ФИО3 является ей родным сыном, но родственные отношения перестали поддерживать с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также все свои личные вещи вывез на постоянное место жительство, приобретенное в собственность, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя и не пользуется жилым помещением. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире не имеется. Оплату за квартиру указанную в иске и коммунальные услуги ответчик не производит. Учитывая добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание в спорной квартире, отсутствие попыток к вселению, указывает на односторонний отказ от исполнения ответчиком обязательств по договору социального найма.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указанным в иске. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец требования иска увеличила, просила признать утратившим право пользования жилым помещением и сына ответчика ФИО4. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 привлечён к участию в деле в качестве соответчика. 

Истец, ФИО5 и Комитет Администрации гор. Хабаровска по управлению Индустриальным районном – указанные в иске в качестве заинтересованных лиц, привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спора на стороне ответчика - администрация гор. Хабаровска, соответчики, извещаемые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Соответчики, согласно отметок не почтовых уведомлениях возвращённых в суд, не являются на почту за получением судебных повесток, данное поведение ответчиков суд расценивает как отказ от получения повестки, остальные участники судебного разбирательства представили ходатайства о рассмотрении иска без их участия. В соответствии с положениями ст.117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть иск без участия неявившихся. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно в суде пояснила, что ответчик добровольно не проживает в квартире указанной в иске с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей и вещей его сына в квартире не имеется. Места его проживания до ДД.ММ.ГГГГ неизвестны. Оплату за найм и коммунальные услуги ответчик не вносит, в связи с чем образовались долги. Ответчик имеет свою семью, жену и двоих детей. За счёт средств материнского капитала в ДД.ММ.ГГГГ приобрёл в свою собственность и собственность членов семьи жильё находящееся по адресу 

<

адрес> Каких либо препятствий для его проживания в квартире указанной в иске не имеется. Сын ответчика проживает вместе с отцом, и в квартире указанной в иске также не бывает. 

Представитель заинтересованного лица, Комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районном, в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва, в компетенцию Комитета не входит содержание, распоряжение муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, судебное решение, вынесенное по данному гражданскому делу не затрагивает права Комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районном. Жилое помещение-квартира 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора на стороне ответчика -Администрации г. Хабаровска, согласно представленного отзыву указывает, что согласно выписки из реестра (учета) жилых помещений, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения ТУФАУФИ по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО14 ( корешок ордера № серия № на состав семьи из четырех человек ФИО14., ФИО2, ФИО16., ФИО3). При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, судом установлено, что ответчик ФИО3 вселён и зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма в квартиру указанную в иске, входящую в муниципальный жилищный фонд гор. Хабаровска, на что указывает копия ордера (л.д.8), форма №, выписка из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда гор. Хабаровска, копия поквартирной карточки (л.д. 33-35). Несовершеннолетний сын ответчика ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в квартире указанной в иске ДД.ММ.ГГГГ, на что указывает копия поквартирной карточки ( в деле). 

Ответчик ФИО3 в квартире указанной в иске, добровольно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, данный выезд имеет постоянный характер, на что указывают пояснения представителя истца, наличие у ответчика своей семьи, а также сведения о приобретении им в ДД.ММ.ГГГГ на себя и членов своей семьи – супруги ФИО19, сына ФИО17, дочери ФИО21 жилого помещения, а именно 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 71). Вышеуказанные доказательства подтверждают и то обстоятельство, что в спорной квартире не проживает и сын ответчика, соответчик по иску. 

Суд признаёт пояснения представителя истца достоверными, поскольку они подтверждаются иными вышеуказанными доказательствами и другими доказательствами не опровергаются. 

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 (п.32) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения ст. 1 СК РФ определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства. Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Таким образом, местом жительства сына ответчика является фактическое место проживания его родителей, в котором на основании ч.1 ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» он и должен быть зарегистрирован.

Обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства о причинах непроживания ответчика в квартире указанной в иске, соответствуют обстоятельствам указанным в постановлении Пленума, и свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из квартиры указанной в иске, указывают на постоянный характер выезда, свидетельствуют о невыполнении обязанности по оплате спорной квартиры, наличии у ответчика своей семьи, приобретении в свою собственность и собственность членов своей семьи другого жилья. Данные обстоятельства в своей совокупности с необходимой степенью достоверности подтверждают то, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, утратил право пользования квартирой указанной в иске, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования иска удовлетворить. Признать ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через суд принявший решение, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья И.Г. Рудой