УИД 61RS0043-01-2024-001034-14 № 2-872/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2024 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Целованьевой Н.А., при секретаре судебного заседания Гладченко В.А., 

с участием: представителя заявителя Отдела по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Отдела по управлению имуществом администрации Муниципального образования «Морозовское городское поселение», заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитет по управлению имуществом Администрации Морозовского района, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Отдел по управлению имуществом администрации Муниципального образования «Морозовское городское поселение» в лице и.о. начальника ОУИ ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Морозовское городское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимости:

- квартира, площадью 56 кв.м, этаж 4, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение.

- квартира, площадью 30,5 кв.м, этаж 2, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение.

В обоснование своего заявление указывают на выявленное на территории Морозовского городского поселения бесхозяйное недвижимое имущество, владельцы которого не заявили о своих правах в течении года со дня его постановки в ЕГРН на учет в качестве бесхозяйного. 

В судебном заседании представитель заявителя Отдела по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения ФИО1 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц: Управления Росреестра по Ростовской области, Комитета по управлению имуществом администрации Морозовского района, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Согласно положений ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов гражданского дела судом усматривается, что Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения (далее - Отдел) в соответствии с Положением об Отделе, утвержденным Решением собрания депутатов Морозовского городского поселения от «26» декабря 2019г. №200 является отраслевым (функциональным) органом Администрации Морозовского городского поселения, осуществляющим управление и распоряжение муниципальным имуществом муниципального образования «Морозовское городское поселение». Отдел осуществляет мероприятия по оформлению права муниципальной собственности муниципального образования «Морозовское городское поселение» на бесхозяйные вещи, в том числе по государственному кадастровому учету, постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества, признанию права муниципальной собственности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, приняты по заявлению органа местного самоуправления в лице Отдела по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества следующие объекты:

- квартира, площадью 56 кв.м, этаж 4, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение, номер записи о принятии научет61№ от 13.07.2023 г.;

- квартира, площадью 30,5 кв.м, этаж 2, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение, номер записи о принятии № от 13.07.2023 г.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости на указанные объекты недвижимости правообладатель не установлен.

В соответствии с письмами ТУ Росимущества в Ростовской области от 22.07.2024г. №, от 22.07.2024 г. №, Минимущество Ростовской области от 26.07.2024г. № вышеуказанные объекты не числятся в реестре федерального имущества и государственного имущества Ростовской области. 

В выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «Морозовский район» от 17.07.2024 г. № указано, что вышеуказанные объекты не являются муниципальной собственностью муниципального образования «Морозовский район» и не числятся в реестре муниципального имущества муниципального образования «Морозовский район».

В газете «Морозовский вестник» от 26.07.2024г. №29(2901) было опубликовано объявление с просьбой откликнуться собственников данных объектов и прибыть с правоустанавливающими документами в Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения. До настоящего времени в Отдел по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения собственники данных объектов не обращались.

Согласно информации МУП «Управления водно-коммунального хозяйства Морозовского района» №154 от 26.07.2024 г. № 160 от 12.08.2024 г. информация о собственности и праве пользования указанного объекта недвижимого имущества в архиве МУП «УВКХ Морозовского района» отсутствует.

Согласно данных Сектора архитектуры и градостроительства Администрации Морозовского городского поселения № 85.26/970 от 19.07.2024 г., № 85.26/971 от 19.07.2024 г. копии разрешений на ввод в эксплуатацию, копии проектной документации, копии технических паспортов в Секторе отсутствуют.

Судом запрошены в органе регистрационного учета МО МВД «Молрозовский» сведения о регистрации граждан по адресам выявленных бесхозяйных квартир. Согласно полученной информации, граждан, зарегистрированных по адресам квартир, не имеется. 

С момента постановки указанных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, иные собственники неизвестны. 

Таким образом, данные объекты являются бесхозяйными, сроки их постановки на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним к моменту подачи заявления истекли, процедура принятия на учет заявителем соблюдена, спор о праве отсутствует.

В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить заявление Отдела по управлению имущество Администрации Морозовского городского поселения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Отдела по управлению имуществом администрации Муниципального образования «Морозовское городское поселение», удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Морозовское городское поселение» на объекты недвижимого имущества:

- квартира, площадью 56 кв.м, этаж 4, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> назначение: жилое помещение.

- квартира, площадью 30,5 кв.м, этаж 2, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2024 года.

Судья: