дело № 2-203/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 23 мая 2017 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.

при секретаре Пинтелиной С.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на земельный участок, мотивируя свое требование тем, что он является членом ГНО «

<

данные изъяты>». На основании решения №г от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка Рязанской ГРЭС для строительства индивидуальных гаражей», ему в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № для строительства гаража. Истец был включен в члены кооператива, и его фамилия была внесена в список членов указанного кооператива. Однако, при составлении указанного выше списка неправильно было написано его отчество: в списке под № указано «ФИО2.», а по паспорту и другим документам он - ФИО1. Истец обращался в администрацию МО - Новомичуринское городское поселение с просьбой внести исправления в указанный документ, но ему отказано, так как в настоящее время администрация г.Новомичуринск Пронского района Рязанской области ликвидирована. Своевременно он не получил на протяжении длительного времени открыто и непрерывно пользуется своим гаражом и земельным участком, оплачивает членские взносы, несет необходимые расходы по содержанию своего земельного участка и гаража. На протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок. Поскольку у него нет правоустанавливающего документа на земельный участок, а ответчик отказывает ему в оформлении в собственность земельного участка, истец просил суд установить тот факт, что в списке членов гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» под № указан ФИО1 и признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации МО Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, третье лицо - представитель ГНО «Луч», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом гаражного некоммерческого объединения «

<

данные изъяты>» (ранее гаражного кооператива «

<

данные изъяты>»), образованного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка Рязанской ГРЭС для строительства индивидуальных гаражей».

На основании решения общего собрания членов ГНО «

<

данные изъяты>» ФИО1 был выделен земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и он был включен в списки членов гаражного кооператива. Границы земельного участка, которым истец ФИО1 пользуется по настоящее время, существуют на местности около 20 лет. 

Согласно справке председателя ГНО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся в ГНО «

<

данные изъяты>», числится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, который своевременно оплачивает членские взносы. 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ гаражным кооперативом «

<

данные изъяты>» ФИО1 выделен земельный участок №, однако в списке членов гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» отчество истца ошибочно указано как «А». 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 об установлении того факта, что в списках членов гаражного кооператива «

<

данные изъяты>», предоставленных архивным сектором администрации МО - Пронский муниципальный район Рязанской области, вместо «ФИО1» значится «ФИО2.», подлежат удовлетворению.

В судебном заседании также установлено, что в установленном законом порядке в 90-е годы истец ФИО1 не получил на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовал своё право на оформление земельного участка в собственность, в связи с чем в настоящее время не может распорядиться своим земельным участком. Однако, на протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок.

Согласно показаниям свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании, он являются соседом истца по гаражу, и знает, что истец в ДД.ММ.ГГГГ получил земельный участок в ГНО «Луч», которым на протяжении более 20 лет пользуется по назначению. Ему также известно, что ФИО1 оплачивает регулярно членские взносы, то есть несёт все необходимые расходы собственника земельного участка.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку он не является заинтересованным стороной по делу.

Судом также установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, из сообщения администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка из-за отсутствия правовых оснований, то есть правопритязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить, что в списке членов гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» под № указан ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья