Дело № 2-542/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск «02» июля 2019 года

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Ковалева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Протопоповой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4,, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО6, в котором просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу. Обосновав свои требования тем, что на основании договора на передачу домов в собственность граждан от 

<

дата>, она и истцы ФИО2,ФИО3 являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>. В настоящее время в домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4 и ФИО6 Ответчики не имеют личного имущества в доме истцов, оплату коммунальных услуг не производят, кроме того имеют в собственности недвижимость. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд.

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО6, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 ст.209 ГК РФ закреплено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст.304ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании постановления главы Дубовского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области № от 

<

дата> договора на передачу домов в собственность граждан от 

<

дата>, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 выданы свидетельства о государственной регистрации права каждому по 1/3 доли домовладения 

<

адрес>

Согласно сведениям, указанным в справке администрации Дубовского сельского поселения Урюпинского муниципального района 

<

адрес> ФИО4 и ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но с 

<

дата> по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, ремонт не осуществляют. В настоящее время проживают в 

<

адрес>.

Ответчики зарегистрированы в домовладении 

<

адрес> по настоящее время, что подтверждено записью в домовой книге раздел «прописка».

Оставаясь зарегистрированными в домовладении истцов, ответчики существенным образом ограничивают их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствуют истцам в полной мере владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 как собственники указанного домовладения, обоснованно требуют устранения препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия ответчиков с регистрации по указанному адресу, поскольку их регистрация в принадлежащем истцам домовладении, препятствует им по своему усмотрению осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего им жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов и признании ответчиков ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4,, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4,, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4,, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Ковалева