Дело № 2-1-11/2026

УИД 73RS0012-01-2025-001403-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Димитровград 30 января 2026 года

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе судьи Рыбакова И.А.,

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что в 1999 году она купила 1/2 часть земельного участка № *** в СТ «***» Мелекесского района Ульяновской области, что подтверждается распиской от 19.10.1999. Договор купли-продажи между ней и прежним владельцем не оформлялся, она передала ему за покупку земельного участка денежные средства, а он отдал ей членскую книжку. Никаких правоустанавливающих документов на земельный участок не имелось и не имеется.

Вторую половину данного земельного участка N *** в СТ «***» в 1999 году купила М. В.А., которая непродолжительное время пользовалась им. Впоследствии данная часть земельного участка была заброшена.

Истец пользуется всем этим земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, обрабатывает его, собирает урожай, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы на протяжении 20 лет.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № *** в СТ «***» Мелекесского района Ульяновской области, общей площадью 600 кв.м.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области и ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, возражений против оформления истцом спорного недвижимого имущества не выразили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственником земельного участка № *** в СТ «***» Мелекесского района Ульяновской области являлся ФИО2

Как установлено в суде, в 1999 году истица у ФИО2 купила 1/2 часть земельного участка № *** в СТ «***» Мелекесского района Ульяновской области, что подтверждается распиской от 19.10.1999.

Вторую половину данного земельного участка N *** в СТ «***» в 1999 году купила М. В.А., которая непродолжительное время пользовалась им. Впоследствии данная часть земельного участка была М. В.А. заброшена. Её наследники не выразили возражений против требований ФИО1

Истец пользуется всем этим земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, обрабатывает его, собирает урожай, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы на протяжении более 15 лет.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили длительное владение истицей спорным земельным участком как своим собственным. Свидетелям ничего не известно о каких-либо претензиях бывших собственников участка.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец фактически является владельцем вышеуказанного земельного участка. Кроме этого, истец владеет имуществом в течение более пятнадцати лет, о чем свидетельствуют документы, подтверждающие владение спорным имущественном и несения бремени по его содержанию, как собственным. Доказательства, опровергающие факт добровольного и открытого владения ей данным имуществом, отсутствуют. Иных лиц, оспаривающих право истца и претендующих на данное спорное имущество, не имеется.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку как установлено судом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своими собственными в течение более пятнадцати лет.

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СТ «***», участок №*** в порядке приобретательной давности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (***) право собственности на земельный участок №*** площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, садовое товарищество «***».

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня его изготовления окончательной форме.

Судья И.А. Рыбаков

Решение изготовлено в окончательной форме 13 февраля 2026 года.