Дело № 2-574/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бабиной С.А., 

при секретаре Кулаковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Сальский филиал ГУПТИ РО, ФИО3, Администрации Сальского городского поселения третье лицо: Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании реестровой ошибкой, ее исправлении

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, третье лицо Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании реестровой ошибкой, ее исправлении о признании реестровой ошибкой, ее исправлении.

В обосновании заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, общей площадью 84 кв.м. и земельного участка площадью 577 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

При межевании земельного участка в 2007 году Сальским филиалом ГУПТИ РО по землеустроительному делу на кадастровый учет земельный участок был поставлен площадью 577 кв.м. Начиная с 1994 года между смежными земельными участками 

<

адрес> и 

<

адрес> неизменно стоял забор, который обозначал границы между земельными участками. 

После межевания смежного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадь увеличилась с 440 кв.м. до 477 кв.м., а площадь участка 

<

адрес> уменьшилась с 608 кв.м. до 577 кв.м.

В результате выполнения кадастровых работ выявлено пересечение (наложение) границ земельного участка кадастровый номер № с земельным участком кадастровый номер № 

На основании изложенного, истец с учетом уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила признать реестровую ошибку в сведениях, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части площади и границах смежных земельных участков, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресам: 

<

адрес> с кадастровыми номерами № №, № исключить из ЕГРН сведения о местоположении и площади указанных земельных участков. Определить местоположение границы и площади земельных участков по адресам: 

<

адрес> с кадастровыми номерами №, №, № по фактическим границам согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, изменив площади земельных участков: 

<

адрес> кадастровый номер № с 577кв.м. на 582 кв.м.; 

<

адрес> кадастровый номер № с 477 кв.м. на 497 кв.м.; 

<

адрес> кадастровый номер № с 473 кв.м. на 459 кв.м.

Определением от 26 апреля 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика кадастрового инженера ФИО4 на надлежащего ответчика Сальский филиал ГУПТИ РО.

Определением от 23 мая 2019 года в качестве соответчика по делу привлечена ФИО3, собственник недвижимого имущества дома по адресу: 

<

адрес> Администрация Сальского городского поселения, так как ФИО3 поданы документы для оформления земельного участка по 

<

адрес>, в сторону которого смещен земельный участок по 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований заявленных в окончательной редакции. 

Представитель истца адвокат Мехонцева Л.Б. в судебном заседании просила признать реестровую ошибку в сведениях, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части площади и границах смежных земельных участков по адресам: 

<

адрес> исключить из ЕГРН сведения о местоположении и площади указанных земельных участков. Определить местоположение границы и площади земельных участков по фактическим границам согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, изменив площади земельных участков: 

<

адрес> с 577кв.м. на 582 кв.м.; 

<

адрес> с 477 кв.м. на 497 кв.м.; 

<

адрес> с 473 кв.м. на 459 кв.м.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, заявление занесено в протокол судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, заявление занесено в протокол судебного заседания.

Представитель ответчика Сальского филиала ГУПТИ РО ФИО4 в судебном заседании пояснила, что кадастровым инженером ГУПТИ РО оформлялось межевое дело в 2007 году, признает наличие реестровой ошибки в межевом плане, выполненном в 2007 года, в присутствии сторон было проведено обследование, установлено смещение земельного участка № по 

<

адрес>, в сторону земельного участка №, так же идет смещение земельного участка № в сторону земельного участка №. Между участками № и №, идет смещение в сторону участка № на 16 см., в другой части на 21 см. и еще смещение есть на 48 см., смещение так же идет в сторону участка №, имеется реестровая ошибка, несоответствие сведений в ГКН, линейные границы так же остаются. Подготовлено заключение, в котором указано о несоответствии фактической границы и площади земельных участков по 

<

адрес> ответчиков, данным, содержащимся в ГКН, способ исправления. 

Представитель ответчика Администрации Сальского городского поселения ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, в порядке ст. 113 ГПК РФ извещен о месте и времени слушания дела, что подтверждается постовым реестром, отчетом об отслеживании отправления (том 2 л.д. 2-5), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 6 ч. 3 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений ст.ст.8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также ФЗ от 13 июля 2015 N 218-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13 июля 2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13 июля 2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13 июля 2015 N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 1 января 2017 года).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

С 01 января 2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13 июля 2015 N 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Статья 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с 1 января 2017 года, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка (ранее - кадастровая ошибка) подлежит исправлению (а не признанию), в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах, то есть данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки. 

Процедура исправления кадастровой ошибки установлена Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 года № 42 (далее - Порядок) в соответствии с п. 10 ст. 4 названного выше Федерального закона.

Из п.п. 4, 18, 47 Порядка следует, что исправление реестровых (кадастровых) ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Основаниями для исправления реестровой ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Имеющаяся в сведениях ЕГРН реестровая ошибка в судебном порядке подлежит устранению путем внесения на основании решения суда соответствующих изменений в сведения ЕГРН, в которых эта ошибка допущена, относительно местоположения границ это означает указание в резолютивной части решения суда соответствующих координат земельного участка, подлежащих внесению в ЕГРН.

При обращении в суд с требованием об исправлении реестровой ошибки истец должен представить доказательства того, в чем именно заключается реестровая ошибка, с обоснованием квалификации соответствующих сведений в ГКН как ошибочных и указать способ устранения кадастровой ошибки (координаты характерных точек, подлежащие включению в сведения ГКН в порядке устранения ошибки).

Для правильного разрешения настоящего спора суду следует устанавливать истинные границы принадлежащих сторонам земельных участков, возможность их наложения, проверять, на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон.

Исправление реестровой ошибки допустимо, например, в случаях нарушения требований к точности и методам определения координат характерных точек границ спорного земельного участка, требований к картам и планам, являющимся картографической основой государственного кадастра недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 577 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 16 апреля 2008 года, выпиской из ЕГРН (том 1 л.д. 26, 45-47). 

Согласно решению Сальского городского суда Ростовской области от 15 февраля 2008 года, за ФИО1 в порядке наследования признано право собственности на земельный участок площадью 608 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д. 24-25). 

Как следует из свидетельства на право собственности на землю от 16 апреля 1996 года, для эксплуатации приусадебного земельного участка ФИО6 передан в собственность земельный участок площадью 608 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (том 1л.д.11-12).

Согласно кадастровому плану земельного участка от 11 июля 2007 года, земельный участок кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 608 кв.м.(том 1, л.д.29).

ФИО2 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальное жилищное строительство, площадью 477 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждено выпиской из ЕГРН, о чем в реестр внесена запись 03 апреля 2018 года № (том 1 л.д.75-82). Ранее земельный участок принадлежал Б.В.Н. 

Как следует из кадастрового плана земельного участка от 17 августа 2007 года, земельный участок кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 440 кв.м.(том 1, л.д.102).

ФИО3 является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Сальского городского суда от 08 февраля 2019 года, право собственности признано в порядке наследования, о чем в ЕГРН 23 апреля 2019 года внесена запись № (том 1 л.д. 223-225). Для оформления прав на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 473 кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № (сведения из выписки ЕГРН от 14 мая 2019 года), документы сданы в Администрацию Сальского городского поселения. 

Как следует из межевого плана от 05 февраля 2019 года, в результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО7, выявлено пересечение границ земельного участка кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес> с земельным участком кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес> имеется реестровая ошибка (том 1 л.д. 48-66). 

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил допрошенный в качестве специалиста Р.А.В. 

Допрошенные свидетели по ходатайству истца свидетели С.В.М.., Е.В.М. суду пояснили, что меняли забор по смежной границе между земельными участками по 

<

адрес> новый забор был установлен на тоже место. 

Допрошенная в качестве свидетеля по ходатайству ответчика Б.А.А. суду пояснила, что забор по смежной границе между земельными участками по 

<

адрес> установлен не по прежней границе.

Решением Сальского городского суда Ростовской области от 22 февраля 2018 года, исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворены. Решением постановлено: «Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО2, расположенного по адресу 

<

адрес> Обязать ФИО1 перенести существующее ограждение по смежной границе земельных участков 

<

адрес> в сторону земельного участка 

<

адрес> в соответствии с координатами границ содержащихся в Государственном Кадастре Недвижимости» (том 1 л.д. 124-16). Решение вступило в законную силу 15 мая 2018 года. В настоящее время исполнение решения приостановлено до вынесения решения по настоящему делу. 

Решением Сальского городского суда Ростовской области от 11 июля 2018 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области о признании границ неустановленными, площади декларированной, установлении границ земельного участка, отказано. Решение вступило в законную силу 25 сентября 2018 года. 

Кадастровым инженером Сальского филиала ГУПТИ РО ФИО4 подготовлено заключение № от 19 июня 2019 года (том 1 л.д. 240-241), согласно которому, в ходе проведенных повторных работ по уточнению местоположения границ и площади земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью согласно ЕГРН 578 кв.м., по адресу: № с кадастровым номером №, площадью согласно ЕГРН 477 кв.м., по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью согласно ЕГРН 473 кв.м., была выявлена кадастровая ошибка, при ранее проведенных кадастровых работах по уточнению границ и площади земельных участков 

<

адрес>, границы которого не соответствуют своему фактическому местоположению на местности и смещены по отношению сведений ГКН, а именно границы земельного участка 

<

адрес> с кадастровым номером №, пересекают границы смежного земельного участка 

<

адрес> с кадастровым номером №, а границы земельного участка 

<

адрес> кадастровый номер № пересекают границы смежного земельного участка 

<

адрес> с кадастровый номер №.

Для исправления реестровой ошибки и уточнения местоположения границ и площади земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № требуется внести изменения в каталог координат в точках: точка 1 (Х=338773.64 Y=2342368.95); точка 2 (Х=338769.33 Y=2342355.47); точка 3 (Х=338744.34 Y=2342360.25); точка 4 (Х=338736.23 Y=2342361.01); точка 5 (Х=338730.11 Y=2342361.57); точка 6 (Х=338731.12 Y=2342366.01); точка 7 (Х=338732.39 Y=2342373,71); точка 8 (Х=338732.76 Y=2342376.44); точка 9 (Х=338736.21 Y=2342376.15); точка 10 (Х=338752.83 Y=2342373.12), площадью 582 кв.м.

Для исправления реестровой ошибки и уточнения местоположения границ и площади земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № требуется внести изменения в каталог координат в точках: точка 1 (Х=338744.34 Y=2342360.25); точка 2 (Х=38736.23 Y=2342361.01); точка 3 (Х=338730.11 Y=2342361.57); точка 4 (Х=338729.76 Y=2342360.99); точка 5 Х=338723.20 Y=2342361.80); точка 6 (Х=338722.99 Y=2342358.80); точка 7 (Х=338722.99 Y=2342351.73); точка 8 (Х=338735.26 Y=2342350.16); точка 9 (Х=338750.95 Y=2342347.24); точка 10 (Х=338765.97 Y=2342345.53); точка 11 (Х=338769.33 Y=2342355.47), площадью 497 кв.м.

Для исправления реестровой ошибки и уточнения местоположения границ и площади земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № требуется внести изменения в каталог координат в точках: точка 1 (Х=338722.34 Y=2342351.73); точка 2 (Х=338735.26 Y=2342350.16); точка 3 (Х=338750.95 Y=2342347.24); точка 4 (Х=338765.97 Y=2342345.53); точка 5 (Х=338762.95 Y=2342334.58); точка 6 (Х=338746.69 Y=2342337.97); точка 7 (Х=338726.02 Y=2342340.14); точка 8 (Х=338725.95 Y=2342339.93); точка 9 (Х=338723.66 Y=2342340.27); точка 9 (Х=338723.66 Y=2342340.27); точка 10 (Х=338721.14 Y=2342340.80); точка 11 (Х=338721.99 Y=2342347.97), площадью 459 кв.м.

Следовательно, суд при принятии решения, полагает руководствоваться заключением № от 19 июня 2019 года кадастрового инженера Сальского филиала ГУПТИ РО. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Таким образом, в судебном заседании уточненные истцом требования о наличии реестровой ошибки и необходимости ее исправления нашли полное подтверждение, о чем свидетельствует заключение кадастрового инженера № от 19 июня 2019 года, которое судом принимается как доказательство, отвечающее принципу относимости и допустимости.(ст. 59,60 ГПК РФ). 

Наличие кадастровой ошибки в сведениях о площади и границах земельных участков является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, судом они принимаются как доказательства соответствующие принципу относимости и допустимости (ст. 59,60 ГПК РФ), оснований усомниться в их достоверности у суда нет, суд считает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и координатах земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая подлежит исправлению. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца, суд считает, заявленные исковые требования об исправлении реестровой ошибки подлежат удовлетворению согласно уточненным требованиям в соответствии с заключением № от 19 июня 2019 года кадастрового инженера Сальского филиала ГУПТИ РО ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельных участков с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, реестровой ошибкой. 

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> равной - 582 кв.м., в границах по поворотным точкам (координатам) в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 от 19 июня 2019 года №. 

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, равной 497 кв.м., в границах по поворотным точкам (координатам) в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 от 19 июня 2019 года №.

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> равной 459 кв.м., в границах по поворотным точкам (координатам) в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 от 19 июня 2019 года №.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Бабина 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2019 года