Дело № 2-1477/2026

78RS0009-01-2025-005434-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 21 января 2026 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А. при секретаре Куцеба А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО5, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41 о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику ООО «Транс Вэй Сенрвис», в котором просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, от 13.12.2024, проведенного в период с 12.10.2024 по 12.12.2024 в форме очно-заочного голосования.

Протокольными определениями суда от 13.10.2025 и от 21.11.2025 к участию в деле в качестве соистцов были привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО5, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, Берест Е.А., ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41

Исковые требования мотивированы тем, что собственники 58 квартир в многоквартирном доме не знали о собрании и его повестке, не уведомлялись о нем. При этом собственники порядка 36 квартир не подписывали бюллетени по голосованию на общем собрании, а имеющиеся от этих собственников бюллетени являются поддельными. Таким образом, отсутствие кворума на собрании является основанием для признания его ничтожным.

В судебном заседании истцы ФИО26, ФИО10, ФИО36, ФИО31, ФИО21, ФИО8, ФИО3, ФИО33, ФИО42, ФИО2, ФИО1, ФИО43, представитель истцов ФИО44 просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Транс Вэй Сервис» ФИО45 просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – ООО «Сан Сити Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, проведено общее собрание собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома, место проведения общего собрания указан адрес: Санкт-Петербург, 

<

адрес> форма проведения: очно-заочное голосование, инициатор собрания: управляющая организация ООО «Транс Вэй Сервис» по адресу: Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 120, стр. 1; дата и время проведения очной части общего собрания: 12.10.2024 в 18 ч. 00 мин.; дата и время окончания приема заполненных бюллетеней для голосования: 12.12.2024 до 20 ч. 00 мин.; присутствовали правообладатели жилых и нежилых помещений суммарной площадью 9 637,40 кв.м. при общей площади многоквартирного дома 23 741,10 в.м., общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 16 578,30 кв.м., что составило 58,13 % от общего числа голосов.

Как следует из протокола общего собрания, в повестку собрания были включены следующие вопросы:

Избрание председателя общего собрания собственников ФИО46, являющегося представителем ООО «Транс Вэй Сервис»;

Избрание секретаря общего собрания собственников ФИО47, являющегося представителем ООО «Транс Вэй Сервис»;

Избрание счетной комиссии для подсчета голосов в количестве трех человек в составе: ФИО48 (гендиректор ООО «Транс Вэй Сервис»), ФИО47 (управляющий ООО «Транс Вэй Сервис», ФИО46 (представитель ООО «Транс Вэй Сервис»));

Избрание в качестве способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией;

Избрание в качестве управляющей организации в отношении многоквартирного дома – ООО «Сан Сити Сервис»;

Утверждение форма договора управления, заключаемого между ООО «Сан Сити Сервис» и собственниками помещений многоквартирного дома;

Заключение договоров между ООО «Сан Сити Сервис» и собственниками помещений многоквартирного дома;

Установление размера платы, тарифов и цен на услуги по содержанию, техническому обслуживанию и управлению в отношении общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Приложением № 2 к материалам собрания;

Принятие решения об использовании показаний коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса – холодного и горячего водоснабжения, тепловой энергии, электрической энергии и о распределении объема соответствующего коммунального ресурса в размере превышения объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, определенного исходя показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, при расчетах размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

Разрешение использования общедомового имущества для размещения оборудования, телекоммуникационных сетей с целью предоставления собственникам услуг доступа к сети интернет, сетям телекоммуникаций и сотовой связи при наличии согласования технических условий подключения с управляющей организацией и заключения прямых договоров электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией;

Разрешение управляющей организации передачу от имени собственников помещений в доме в пользование на возмездной основе общего имущества дома, определенного ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, с обязательным взиманием арендной платы в размере, соответствующем рыночному;

Создание резервного фонда многоквартирного дома, определение источником поступления денежных средств в резервный фонд многоквартирного дома: денежных средств, полученных от передачи в пользование общего имущества многоквартирного дома, за вычетом вознаграждения управляющей организации за организационные расходы управляющей организации в размере 30%; утверждение положения о резервном фонде многоквартирного дома в соответствии с приложением № 3 к материалам собрания;

Расторжение заключенных ООО «Транс Вэй Сервис» с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ООО «Теплоэнерго» договоров на предоставляемые коммунальные услуги – холодное водоснабжения, водоотведения, отопления, с управляющей организацией, с 31.05.2025 (после передачи наружных сетей соответствующим предприятием); заключение договора на предоставление коммунальных услуг – холодное водоснабжение, водоотведение, отопление - с собственниками помещений многоквартирного дома, с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ООО «Теплоэнерго» на основании отдельных квитанций;

Расторжение заключенных ООО «Транс Вэй Сервис» с АО «Невский Экологический Оператор» договора на предоставляемую коммунальную услугу - обращение с твердыми коммунальными отходами – многоквартирного дома, с управляющей организацией с 31.01.2025; заключение договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений многоквартирного дома с АО «Невский Экологический Оператор»;

Утверждение для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме системы электронного голосования через систему ГИС ЖКХ;

Избрание администратором системы ГИС ЖКХ для проведения последующих общих собраний собственников помещений многоквартирного дома ООО «Сан Сити Сервис»;

Установление срока полномочий администратора системы ГИС ЖКХ – 4 года;

Установление порядка приема сообщений об ОСС и решений собственников администратором ГИС ЖКХ – в письменном виде с предъявлением документа, удостоверяющего личность, выписки из ЕГРН, СНИЛС в представительство управляющей компании ООО «Сан Сити Сервис» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Определение местом размещения сообщений, согласно п. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, о проведении общих собраний собственников помещений, материалов к собраниям в многоквартирном доме – размещение на информационных стендах на первых этажах в каждой парадной многоквартирного дома, доступных для всех собственников помещений в многоквартирном доме, официальном сайте управляющей организации, мессенджерах «Вконтакте», «Телеграмм», иных интернет ресурсах;

Определение местом сообщения результатов голосования и решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома – размещение на информационных стендах на первых этажах в каждой парадной многоквартирного дома, доступных для всех собственников помещений в данном доме, официальном сайте управляющей организации, мессенджерах «В контакте», «Телеграмм», иных интернет ресурсах;

Утверждение местом хранения копий решений общих собраний собственников помещений, а также копий оригиналов протоколов общих собраний собственников помещений – в представительстве управляющей компании ООО «Сан Сити Сервис» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Принятие решений о получении собственниками помещений платежных документов в электронной форме без использования бумажного носителя в личном кабинете жителя в системе формирования платежных документов – ГИС ЖКХ и в личном кабинете владельца, зарегистрировавшегося на официальном сайте УК.

По указанным вопросам приняты положительные решения.

В соответствии ч. 1 и ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом (п. 4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также принятие решения о выборе управляющей организации (п. 4.7 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования); 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ч. 7 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Исковые требования о недействительности решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, оформленных протоколом от 13.12.2024 № 1, суд полагает подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, а именно:

- ФИО1 – квартира № 

<

№> площадью 32 кв.м., собственность от 11.12.2024, акт приема-передачи от 05.12.2024;

- ФИО2 – квартира № 

<

№> площадью 25,8 кв.м., собственность от 17.12.2024, акт приема-передачи от 05.12.2024;

- ФИО3 - квартира № 

<

№> площадью 36,5 кв.м., собственность от 03.02.2025, акт приема-передачи от 22.01.2025;

- ФИО4 - квартира № 

<

№> площадью 52,5 кв.м., акт приема-передачи от 25.12.2024;

- ФИО5 - квартира № 

<

№> площадью 34,8 кв.м., собственность от 20.01.2025, акт приема-передачи от 22.12.2024;

- ФИО6 - квартира № 

<

№> площадью 33,1 кв.м., собственность от 18.12.2024, акт приема-передачи от 19.11.2024;

- ФИО7 - квартира № 

<

№> площадью 33,1 кв.м., собственность от 25.12.2024, акт приема-передачи от 05.12.2024;

- ФИО8 - квартира № 

<

№> площадью 32,2 кв.м., собственность от 26.11.2024, акт приема-передачи от 22.11.2024;

- ФИО9 - квартира № 

<

№> площадью 33,2 кв.м., собственность от 05.02.2025, акт приема-передачи от 08.01.2025;

- ФИО10 - квартира № 

<

№> площадью 42 кв.м., собственность от 14.02.2025, акт приема-передачи от 04.02.2025;

- ФИО11 - квартира № 

<

№> площадью 33,5 кв.м., собственность от 28.11.2024, акт приема-передачи от 12.11.2024;

- ФИО12 - квартира № 

<

№> площадью 59 кв.м., собственность от 16.12.2024, акт приема-передачи от 10.12.2024;

- ФИО13 – квартира № 

<

№> площадью 34,4 кв.м., собственность от 26.03.2025, акт приема-передачи от 25.12.2024;

- ФИО14 - квартира № 

<

№> площадью 25,2 кв.м., собственность от 05.02.2025, акт приема-передачи от 04.01.2025;

- ФИО15 - квартира № 

<

№> площадью 58,5 кв.м., собственность от 13.12.2024, акт приема-передачи от 10.12.2024;

- ФИО16 - квартира № 

<

№> площадью 91,26 кв.м.;

- ФИО17 - квартира № 

<

№> площадью 78,7 кв.м., собственность от 28.11.2024, акт приема-передачи от 13.11.2024;

- ФИО18 – квартира № 

<

№> площадью 78,7 кв.м., собственность от 28.11.2024, акт приема-передачи от 13.11.2024;

- ФИО19 – квартира № 

<

№> площадью 51 кв.м., собственность от 06.12.2024, акт приема-передачи от 19.11.2024;

- ФИО20 - квартира № 

<

№> площадью 33 кв.м., собственность от 05.12.2024, акт приема-передачи от 18.11.2024;

- ФИО21 - квартира № 

<

№> площадью 63,6 кв.м., собственность от 12.11.2024, акт приема-передачи от 22.10.2024;

- ФИО22 – квартира № 

<

№> площадью 88,9 кв.м., собственность от 24.01.2025, акт приема-передачи от 26.12.2024;

- ФИО23 – квартира № 

<

№> площадью 39,8 кв.м., собственность от 27.12.2024, акт приема-передачи от 05.12.2024;

- ФИО24 – квартира № 

<

№> площадью 33,5 кв.м., собственность от 04.12.2024, акт приема-передачи от 22.10.2024;

- ФИО25 – квартира № 

<

№> площадью 62,7 кв.м., собственность от 06.11.2024, акт приема-передачи от 29.10.2024;

- ФИО26 – квартира № 

<

№> площадью 32 кв.м., собственность от 21.01.2025, акт приема-передачи от 06.01.2025;

- ФИО27 – квартира № 

<

№> площадью 32 кв.м., собственность от 21.01.2025, акт приема-передачи от 06.01.2025;

- ФИО5 – квартира № 

<

№> площадью 34,8 кв.м., собственность от 20.01.2025, акт приема-передачи от 22.12.2024;

- ФИО28 – квартира № 

<

№> площадью 32 кв.м., собственность от 22.02.2025, акт приема-передачи от 24.12.2024;

- ФИО29 – квартира № 

<

№> площадью 56,4 кв.м., собственность от 06.11.2024, акт приема-передачи от 24.10.2024;

- ФИО30 – квартира № 

<

№> площадью 28 кв.м., собственность от 13.01.2025, акт приема-передачи от 18.12.2024;

- ФИО31 – квартира № 

<

№> площадью 25,7 кв.м., собственность от 20.01.2025, акт приема-передачи от 18.12.2024;

- ФИО32 – квартира № 

<

№> площадью 24,1 кв.м., собственность от 24.01.2025, акт приема-передачи от 17.01.2025;

- ФИО33 – квартира № 

<

№> площадью 41,8 кв.м., собственность от 14.01.2025, акт приема-передачи от 28.12.2024;

- ФИО34 – квартира № 

<

№> площадью 41,8 кв.м., собственность от 14.01.2025, акт приема-передачи от 28.12.2024;

- ФИО35 – квартира № 

<

№> площадью 54,5 кв.м., собственность от 23.01.2025, акт приема-передачи от 13.01.2025;

- ФИО36 - квартира № 

<

№> площадью 53,9 кв.м., собственность от 03.02.2025, акт приема-передачи от 06.01.2025;

- ФИО37 – квартира № 

<

№> площадью 23,8 кв.м., собственность от 23.12.2024, акт приема-передачи от 12.12.2024;

- ФИО38 – квартира № 

<

№> площадью 26,3 кв.м., собственность от 03.12.2024, акт приема-передачи от 30.11.2024;

- ФИО39 – квартира № 

<

№> площадью 62,2 кв.м., собственность от 21.02.2025, акт приема-передачи от 06.02.2025;

- ФИО40 – квартира № 

<

№> площадью 62,2 кв.м., собственность от 21.02.2025, акт приема-передачи от 06.02.2025;

- ФИО41 – квартира № 

<

№> площадью 89,4 кв.м., собственность от 27.01.2025, акт приема-передачи от 19.12.2024.

Как указывают истцы, в бюллетенях по 36 квартирам, общей площадью 1651,80 кв.м., которые приобщены к решению собрания, собственники фактически не уведомлялись о собрании, бюллетени не заполняли и не сдавали в управляющую организацию; данные бюллетени являются поддельными и недействительными.

При вычете голосов по указанным квартирам голосов останется 7985,80, что свидетельствует об отсутствии кворума на собрании, поскольку указанное числе голосов составляет 48,17% голосов (9637,4–1651,8):(16578,3:100).

Кроме того, в бюллетенях по квартирам № 

<

№>., что суммарно составляет 228.64 голосов, решения по голосованию исправлены по дате с 19.12.2024 на 12.12.2024.

Также имеются доверенности нечитаемые, либо без указания права голосовать, в частности, кв.

<

№>28.3 кв.м., кв.

<

№>- 25.8 кв.м., кв.

<

№>-34.7 кв.м., что составляет 88.8 голосов.

Таким образом, оставшихся голосов будет составлять 7668.36, что составляет 46 % от голосов, принявших в собрании.

Кроме того, стороной истцов представлен список записи на осмотр квартир в многоквартирном доме по спорному адресу, согласно которому по ряду квартир осмотры для их правообладателей в целях приема в собственности назначены начиная с 16.12.20224, а именно: квартиры № № 

<

№>.

Таким образом, собственники указанных квартир объективно не могли принять участи в голосовании на общем собрании, поскольку, согласно протоколу, оно проходило с 12.10.2024 по 12.12.2024.

Указанные обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что общее собрание проведено в отсутствие кворума.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> от 13.12.2024, проведенного в период с 12.10.2024 по 12.12.2024 в форме очно-заочного голосования.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 24.02.2026.