Дело № 2-1512/2023

УИД 21RS0006-01-2023-001781-39

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики 

под председательством судьи Софроновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Шмелевой И.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги» (далее по тексту – ООО «Коммунальные услуги») обратился в суд с иском с последующим его уточнением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение №, расположенное в доме 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 202 рубля 91 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 206 рублей 43 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 вступила в права наследования после умершей М., является собственником жилого помещения №, расположенного в доме 

<

адрес>. Многоквартирный дом 

<

адрес> перешел в управление МУП «Коммунальные услуги» МО «г. Канаш Чувашской Республики» на основании распоряжения администрации г. Канаш от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с систематическим неисполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчиком образовалась задолженность по указанной услуге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 202 рубля 91 копейка. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за неисполнение обязательства по оплате жилого помещения ответчику начислена неустойка в виде пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 206 рублей 43 копейки. 

Представитель истца ООО «Коммунальные услуги» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просил удовлетворить, указал, что по настоящее время оплата ответчиком не произведена.

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, судебное извещение, направленное заказным письмом с обратным уведомлением по адресу ее регистрации, возвращено почтовой организацией по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного суд считает, что ответчик отказалась принять судебное извещение, и в силу ст. 117 ГПК РФ считает её надлежащим образом извещеной о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонта; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом 

<

адрес> перешел в управление МУП «Коммунальные услуги» муниципального образования города Канаш Чувашской Республики (ныне ООО «Коммунальные услуги») на основании распоряжения администрации г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Из финансового лицевого счета №, открытого на спорное жилое помещение, задолженность по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2535 рублей 29 копеек (л.д. №).

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии в производство суда заявления МУП «Коммунальные услуги» МО г. Канаш Чувашской Республики о выдаче судебного приказа о взыскании с М. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи со смертью должника (л.д. №). 

По сведениям Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике - Чувашии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 (л.д. №).

Из записи акта о смерти видно, что М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

В силу положений пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества только при отсутствии или недостаточности такового обязательство в силу пункта 1 статьи 416 ГК РФ прекращается невозможностью исполнения полностью или в части, которая не покрывается наследственным имуществом.

В пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункту 2 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество М. следует, что единственным наследником, принявшим наследство М., является ее дочь ФИО3 В состав наследственного имущества входят квартира по адресу: 

<

адрес>, и права на денежные средства, внесенные на имя наследодателя во вклады в 

<

данные изъяты>. Общая сумма наследственного имущества после смерти М. составляет 585963 рубля 51 копейка (585372,90+241,92+316,61+10,00+10,81+10,75+0,52=585963,51). Наследнику ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве наследства по закону. Наследник первой очереди по закону – сын М. представил нотариусу заявление об отказе от наследства, причитающегося ему после смерти матери М., по всем основаниям (л.д. №).

Таким образом, у наследника умершей М. – ФИО2 с момента принятия наследства возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

Следовательно, ответчик ФИО2 должна отвечать по долгам наследодателя по оплате жилья и коммунальных услуг вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она, как наследник, принявшая наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Как установлено судом, стоимость наследственного имущества, открывшегося после смерти М. и перешедшего к ее наследнику ФИО2, на момент открытия наследства значительно превышала общий размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, составляющий 2 202 рубля 91 копейка.

Расчет задолженности за содержание и текущий ремонт жилья квартиры 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается расчетами, представленными истцом.

Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Коммунальные услуги» подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения - квартиры 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 202 рубля 91 копейки, из них долги наследодателя составляют 847 рублей 58 копеек (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является арифметически верным, альтернативные расчеты, соответствующим сводным данным по лицевому счету, опровергающие расчет истца, ответчиком не представлен.

Доказательств погашения указанной задолженности либо доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком в суд не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании данных положений ООО «Коммунальные услуги» произвело начисление ответчику пени за содержание жилья указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 206 рублей 43 копейки. Расчет пени судом проверен и признается верным, контррасчет ответчиком суду не предоставлен. Признаков несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства суд не усматривает. Расчет пени произведен с учетом моратория, действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, введенного постановлением Правительства Российской Федерации 28.03.2022 N 497.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Коммунальные услуги» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит удовлетворению требование истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при подаче искового заявления.

При обращении в суд с настоящим иском ООО «Коммунальные услуги» оплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей, что подтверждается платежными поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 202 (две тысячи двести два) рубля 91 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 (двести шесть) рублей 43 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2023 года. 

Судья С.В. Софронова