№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 9 октября 2023 года 

Исаклинский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-372/2023 по иску ФИО1 к ГБУ Самарской области «Самаралес», министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ Самарской области «Самаралес», министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО6, который с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с Шенталинским леспромхозом, уволен в связи с уходом на пенсию по инвалидности. В период работы, с учетом членов семьи, по решению рабочей комиссии Шенталинского леспромхоза ему предоставлено жилье, расположенное по адресу: 

<

адрес>, документ не выдавался. С ДД.ММ.ГГГГ С-вы оплачивают коммунальные услуги, осуществляют текущий ремонт, поддерживают помещение в пригодном для проживания состоянии. В настоящее время жилое помещение находится в собственности Самарской области и передано в оперативное управление ГБУ Самарской области «Самаралес». Истец ФИО1 по данномуадресу зарегистрирована одна. Право на приватизацию не использовала. Обратилась с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в ГБУ Самарской области «Самаралес», однако ей было отказано ввиду отсутствия договора найма жилого помещения либо иного документа, подтверждающего передачу ФИО2 на каком-либо праве испрашиваемого жилого помещения, справки о неиспользовании права приватизации, справки об отсутствии жилья в собственности ФИО1, справки о членах семьи нанимателя, отказа ФИО3 от приватизации, доказательств, что ФИО1, ФИО3 состояли или состоят в трудовых отношениях с министерством или подведомственным ему учреждениями.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчики – ГБУ Самарской области «Самаралес», министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, министерство имущественных отношений Самарской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, ГБУ Самарской области «Самаралес» представило отзыв на иск, в котором решение вопроса оставило на усмотрение суда; министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области представило возражения на иск, в которых возражало против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" даны разъяснения о том, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Установлено, что ФИО2 (девичья фамилия до брака ФИО12) А.С. заключила брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, после брака присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

Из трудовой книжки колхозника РОС №, выданной на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, имеются записи от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на работу в Шенталинский лесопункт на основании приказа №6-л от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ об увольнении в связи с уходом на пенсию по 

<

данные изъяты> на основании приказа №-л от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ЛПХ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с составом семьи 4 человека, предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОВД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Из сообщения администрации с.п. Денискино м.р. Шенталинский Самарской области от 27.09.2023 и данным похозяйственных книг следует, что ФИО1 была прописана на территории с. Денискино Шенталинского района Куйбышевской (Самарской) области с 09.01.1987 (домовая книга с. Денискино 1985-2000г.г., запись 255), выбыла с территории с. Денискино 02.12.1991 в ст. Шентала ( похозяйственная книга № 3 Денискинского сельского Совета народных депутатов за 1991-1995г.г., лицевой счет № 

<

***>)

Согласно штампу в паспорте на странице «место жительства» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6)

Из справки администрации с.п. Шентала м.р. Шенталинский Самарской области от 26.06.2023 следует, что по состоянию на 26.06.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Правообладателем жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>м, является ГБУ Самарской области «Самаралес», №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-48).

Согласно справке администрации м.р. Шенталинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, право приватизации жилья на территории муниципального района Шенталинский Самарской области не использовала (л.д. 10).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 49).

Согласно техническому паспорту квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> (л.д. 33-39).

Задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, не имеется, что подтверждается справками МП «Шенталинское ПОЖКХ» от 27.04.2023, ООО «Газпром межрегионгаз Самара» от 21.04.2023, ПАО «Самараэнерго» от 21.04.2023 (л.д. 17, 18, 19).

Из выписок из ЕГРН от 26.06.2023, 08.09.2023 следует, что ФИО1 в собственности недвижимого имущества не имеет ( л.д. 22, 50).

ФИО3 выдал согласие, удостоверенное 20.04.2023 нотариусом ФИО9, зарегистрированное в реестре № №, на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 24).

ФИО1 распоряжением от 26.09.2023, удостоверенным нотариусом ФИО9, зарегистрированным в реестре №, отменила согласие, удостоверенное нотариусом ФИО9 23.11.2022 по реестру №, на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 18.07.2023 ФИО1 в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 26-32).

Принимая во внимание, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, право на приватизацию ранее не использовала, данное жилое помещение находится в оперативном управлении ГБУ Самарской области «Самаралес», супруг истца выдал согласие на приватизацию истцом указанного жилого помещения, письменное согласие на приватизацию спорного жилья ФИО3 истцом отозвано, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ Самарской области «Самаралес», министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2023