Дело № 2-91\2019г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Г.А. Шатохиной,

при секретаре Е.Н. Голобурдиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома № 

<

адрес>. В доме зарегистрирована его жена и сын. Кроме того в доме временно с его согласия был зарегистрирован ответчик ФИО2 вместе с членами его семьи. В 2003 году ФИО2 вместе с семьей уехал, забрав свои вещи. С 2003 года ответчик в доме не живет. Вещей его нет. Участия в оплате коммунальных услуг не принимает. С момента выезда ответчик перестал быть членом его семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы иска. Дополнительно указал, что ответчика он зарегистрировал в доме в 1997 году по просьбе своего брата К.. Он и брат были собственниками с 1990 года жилого дома № 

<

адрес> получив его в наследство. Но брат фактически в доме не жил, разъезжал по стране и умер в 2002 году в Московской области. Наследником после смерти брата является он, но наследство не оформлял и дом числится по 1\2 доли в собственности за ним и братом. В 2003 году, когда семья ФИО2 уезжала, ответчик ему сказал, что все снялись с регистрационного учета. Тогда как согласно записям в домовой книге, сняты с регистрационного учета только члены семьи ответчика. Сам ФИО2 с регистрационного учета не снялся. Его местожительство не известно. Регистрация ответчика в его доме нарушает его права собственника, поскольку он оплачивает коммунальные расходы исходя из количества зарегистрированных лиц и не может получить льготы по оплате услуг. Просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Причину неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из ч.7 ст. 31 ЖК РФ, любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться жилым помещением, но только в объеме и в пределах, оговоренных в соответствующем соглашении.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты>., зарегистрирован с 05.12.1997 по адресу 

<

адрес> Собственниками указанного жилого дома являются истец ФИО1 и его брат К.. по 1\2 доли каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 26.09.1990, зарегистрированного в Данковском БТИ 27.09.1990 под №2 в инвентарном деле №313.

К. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от 25.09.2002 года, выданным УЗАГС Раменского района ГУ ЗАГС Московской области.

Как следует из показаний истца, ответчик ФИО2 членом семьи собственника дома не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. 

С учётом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в доме истца носит формальный характер, членом семьи собственника ФИО1 ответчик перестал быть в 2003 году, соглашений между ответчиком и собственником о порядке пользования жилым помещением не заключалось. А потому за ответчиком с 2003 года не сохранилось право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Вместе с тем наличие регистрации ответчика в жилом помещении, не позволяет истцу в полной меру осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования о прекращении права пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Шатохина Г.А.