Гражданское дело № 2-307/2025

УИД № 48RS0004-01-2024-002242-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025г. город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В., 

при ведении протокола помощником судьи Семенихиной Ю.Б.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Липецка Острелина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Советского района г.Липецка в интересах неопределенного круга лиц к ООО «СУ-27 «Липецкстрой» об устранении недостатков,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Советского района г.Липецка в интересах неопределенного круга лиц к ООО «СУ-27 «Липецкстрой» об устранении недостатков многоквартирного жилого 

<

адрес>, а именно : просил обязать ответчика выполнить следующие работы:

Выполнить работы по оборудованию мест общего пользования рукавами пожарными напорными в подъезде №1 (с 1 -20 этаж), в подъезде №2 (с 1 -20 этаж), в подъезде №3 (с 1 – 18 этаж), в подъезде №4 (с 1 -13 этаж) в соответствии с частью 3 статьи 86 Федерального закона РФ от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Приказом МЧС России от 27.07.2020 №559 «Об утверждении свода правил СП 10.13130 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»;

Оборудовать спортивную площадку согласно плану расположения малых архитектурных форм и оборудования в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр №

баскетбольным кольцом – 1 ед.; - воротами для мини-футбола – 2 ед.; 

площадку для отдыха взрослых: уличным тренажером «Жим от груди» – 1 ед.; 

уличным тренажером Элипс Т.001.003 – 1 ед.; 

на территории двора установить: урны – 3 ед., скамейки – 7 ед.; 

на автостоянке гостевой установить: дорожные знаки 7.17 «Инвалиды» - 7 ед., «Место стоянки» 3 ед.; 

У придомовой территории 3-4 подъезда выполнить работы по благоустройству тротуарной плитки фасадной части бордюра; 

Произвести озеленение придомовой территории в соответствии с планом благоустройства и строительными нормами и правилами СНиП III-10-75 «Благоустройство территорий»;

В автостоянке для жителей жилого дома (подземной парковки) произвести инъекционную гидроизоляцию, герметизировать холодные, межблочные и деформационные швы, восстановить герметизацию и гидроизоляцию мест ввода коммуникаций, привести гидроизоляцию и герметизацию в соответствие с требованиями СНиП, тех.регламентов и проектной документации;

Устранить недостатки выполненных работ в системе энергоснабжения с приведением их в соответствие с требованиями СП, технических регламентов и проектной документации:

Смонтировать в подъезде №1 (с 1 – 20 этаж), в подъезде №2 (с 1 – 20 этаж), в подъезде №3 (с 1 – 18 этаж), в подъезде №4 (с 1 – 13 этаж) питающую линию модуля дымоудаления в соответствии с пунктами 6.24, 7.20, 7.22 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности», утвержденных приказом МЧС России от 21.02.2013 N 116; пунктами 5.8, 7.7 СП 484.1311500.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования», утвержденных Приказом МЧС России от 31.07.2020 N 582; пунктом 5 СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС России от 06.04.2021 N 200. Подключить питающую линию МКД по проекту соответствующим кабелем;

Проложить и подключить на 2,3,5,7,9 этажах подъезда №2, на 5 этаже подъезда №3 вытяжные двигатели системы дымоудаления в соответствии с пунктом 6.24, 7.20, 7.22 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности», утвержденных приказом МЧС России от 21.02.2013 N 116, пунктами 5.8, 7.7 СП 484.1311500.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования», утвержденных Приказом МЧС России от 31.07.2020 N 582; пунктом 5 СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС России от 06.04.2021 N 200;

Промаркировать светильники аварийного освещения, расположенные в подъезде №1,2,3,4 в соответствии с пунктом 7.6.8 СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 ноября 2016 г. N 777/пр;

Выполнить кабелем ВВГнг(А)-FRLS распределительные сети для питания систем противопожарной защиты в соответствии с пунктом Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», пунктом ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности»;

Произвести в этажных щитах (ЩЭ) маркировку проводников (ноль, фаза, земля), расположенных в 1 подъезде на этажах: 18, 3, 1; во 2 подъезде на 1,2,3,5,9,11,12,14,15 этаже, в 3 подъезде на 3,4,5,6,8,9,12,13,14 этаже, в 4 подъезде на 2 этаже в соответствии с пунктом 2.3.23 Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание, утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, пунктами 6.3.6.12., 6.13.29 СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 декабря 2016 г. N 955/пр.;

В этажных щитах (ЩЭ), расположенных в подъездах № 1,2,3,4, для ответвлений от медных магистральных кабелей установить сжим ответвитель марки «У859М У3»;

Выполнить в этажных щитах (ЩЭ) оконцевание многопроволочных жил кабелей, расположенных в 1 подъезде на этажах: 1, 3, 8, 18; во 2 подъезде на этажах: 1, 9, 10, 11, 12, 14, 20; в 3 подъезде на этажах: 12, 13, 14, 15, 16, в 4 подъезде на этажах: 10, 11, 12, по правой стороне 8 этажа, по правой стороне 7 этажа, по правой стороне 6 этажа, по правой стороне 5 этажа, по правой стороне 4, 3, 2 в соответствии с пунктом 2.1.21 Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание, утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, пунктом 2.1.11 ГОСТ 10434-82 Соединения контактные электрические. Классификация. Общие технические требования;

Привести в соответствии с пунктом 5.10 СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС России от 06.04.2021 N 200, фасадную часть панелей №4 и №5, расположенных в 1,2,3,4 подъездах;

Проложить и подключить магистральный кабель системы защитного заземления в 1 подъезде на этажах: с 6-го по 20-й, в 3 подъезде на этажах: с 13-го по 18-й; во 2 подъезде магистральный кабель системы защитного заземления вывести в этажный щит, расположенный на 3 этаже 2 подъезда в соответствии с положениями главы 1.7 Правил устройства электроустановок (ПУЭ);

Устранить следующие недостатки выполненных работ в конструктивных строительных элементах многоквартирного жилого дома с приведением их в соответствие с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по 

<

адрес>» (шифр №):

На отметке -6.100:

Выполнить проем ОИ 6-12 в осях/рядах «15-16»/А1 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 7и1;

Устранить непроектный простенок по оси 14 в рядах «Г1-В1», установив его в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 7и1;

Установить в автостоянке для жителей жилого дома колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 7и1;

Устранить сколы и трещины в стяжке пола автостоянки для жителей жилого дома в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Укомплектовать пожарные шкафы пожарными рукавами в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51844-2009 «Техника пожарная. Шкафы пожарные. Общие технические требования. Методы испытаний»;

Произвести стяжку пола в осях «16г-18г»/ «Рг-Мг» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Выполнить гидроизоляцию перекрытия в осях «16г-18г»/ «Рг-Мг» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР, пунктом 5.3.5 ГОСТ 13015-2012. «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения»;

Выполнить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия в осях «14г-17г»/«Т1-П1» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Демонтировать непроектное прохождение системы ВДУ5 в границах оси 16.1 ряд Т1 и смонтировать систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

В автостоянке для жителей жилого дома установить воздушные отверстия в системе вентиляции в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

Выполнить систему вентиляции в осях «11г-14г»/«Вг-Нг» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

Смонтировать питающую линию и подключить дымовой клапан системы ВДУ5 в осях 17г/Тг в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

Установить вентиляционные решетки на воздушных отверстиях системы П1 по ряду Уг в соответствии с ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

В автостоянке для жителей жилого дома устранить коррозию вентиляционных коробов в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Установить вентиляционные решетки на системе В2 в соответствии с ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Проложить питающие линии и подключить клапан подпора системы ПДУ7 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

На отметке -3.050

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия, непроектные лотки в осях «1.1-3.1»/«А2-Б2», «8.1-13.1»/«А2-Б2», «11.1-12.1»/А2 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 8и1, конструктивными требованиями проектной документации шифр 13017-КР;

Восстановить декоративную штукатурку в осях «11.1-12.1»/А2;

Устранить сквозную трещину в перегородке в осях 11.1-12.1»/«Б2-В2» и установить противопожарную дверь в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 8и1;

Установить вентиляционные отверстия системы В3 по оси 1г/«Г2-В2», по оси Т1/«14.1-17.1» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 4;

Смонтировать систему ВДУ6, путем монтажа отвода в осях «12г-13г»/«Тг-Рг» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 4;

Установить вентиляционные решетки на системе В4 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 4, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» ;

Устранить коррозию вентиляционных коробов системы В3 и труб системы пожаротушения в осях «11.1-12.1»/А2 в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Укомплектовать пожарные шкафы пожарными рукавами в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51844-2009 «Техника пожарная. Шкафы пожарные. Общие технические требования. Методы испытаний»;

Восстановить теплоизоляцию, устранить следы замокания стены, разрушение и отслоение декоративной штукатурки под системой ВДУ7;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 6;

На отметке 0.000:

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия с намоканием нижележащих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, карбонизация и высолы бетона в зоне шва по оси 9г/ «Е2-К2» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Восстановить гидроизоляцию перекрытия в осях «14г-18г»/«Фг-Уг» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Установить вентиляционные решетки системы В5 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Демонтировать и восстановить прохождение системы В5 в осях 1г-2.1/В2-Р2 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5;

Устранить непроектное выполнение системы П4 в осях 3г-4г/П2-Р2 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5;

Установить вентиляционные решетки системы В6 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Демонтировать и привести системы ВДУ7 в рядах «Фг-Хг» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Установить вентиляционные решетки системы П3 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия»;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 9и1;

На отметке +3.050:

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия с намоканием нижележащих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, карбонизация и высолы бетона в зоне шва по оси 9г/«Е2-К2» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Устранить трещины в стяжке пола во всех помещениях в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Демонтировать непроектное расположение системы ВДУ6 в осях «4г-9г» и установить систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 6;

Установить вентиляционные решетки системы В6, В7, П5 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 6, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия, карбонизация и высолы бетона в зоне шва, непроектные лотки в осях «1г-2г»/«И2-С2» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 10и1, а также в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 10и1

На отметке +6.100:

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия с намоканием нижележащих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, карбонизация и высолы бетона в зоне шва, непроектные лотки по оси 9г/«Е2-К2» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 11и1, а также в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Демонтировать непроектное расположение системы ВДУ9 в осях «14г-16г»/«Цг-Шг» установить систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 7;

Установить вентиляционные решетки системы В6, П6 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 7, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 11и1

Восстановить на отметке -6.1, до отметки +12.200 гидроизоляцию технических отверстий воды на кровле;

Восстановить и провести защитный слой бетона по оси 20г в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Восстановить разрушение бетона ступеней на отм. -6.1 - +9.150, устранив сколы, трещины, выбоины, выкрашивание и расслоение ступеней лестницы из бетона ведущей от площадки ТКО (отм. -6,15) до арки 3 подъезда (отм.3,82) в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Восстановить разрушение бетона ступеней, устранить сколы, трещины, выбоины, выкрашивание и расслоение ступеней лестницы, ведущей от отм.- 0,1 до отметки. 2,74 в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

На уровнях отметки (-6.100) – (+ 6.100) установить в автостоянке для жителей жилого дома (подземной парковке) на эвакуационных лестницах двери в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, листы 7-11.

Восстановить ограждение из нержавеющей никелированной стали в местах общего пользования в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР лист 6 (страница 18);

Восстановить на всей площади кровли многоквартирного жилого дома несгораемое покрытие в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР лист 16 (страница 29); лист 5 (страница 16) шифр 13017- КР ТЧ; лист 18 (страница 43) шифр 13017- КР ТЧ;

Восстановить систему дренирования, подключив ее к системе дождевой ливневой канализации в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» лист 2 (страница 12) шифр 13017 - ИОС3. ТЧ, лист 1 (страница 15) шифр 13017- ИОС 2. ВК ГЧ

Восстановить систему обогрева ливневой канализации в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» лист 3 (страница 17) шифр 13017- ИОС 1. ГЧ-ЭОМ;

Восстановить террасное покрытие на всей поверхности кровли в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» лист 23 (страница 48) шифр 13017- КР ТЧ;

Восстановить систему лотков и трубопроводов, смонтировав систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» лист 3 (страница 12) шифр 13017-ПЗУ. ГЧ;

Восстановить узлы сопряжения проезжей части, смонтировав их с тротуаром в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» лист 4 (страница 13) шифр 13017-ПЗУ. ГЧ, лист 2 (страница 11) шифр 13017-ПЗУ. ГЧ

Восстановить газонное покрытие на склоне и в местах придомовой территории в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» лист 4 (страница 13) шифр 13017-ПЗУ. ГЧ

Произвести гидроизоляционные работы и герметизацию ограждающей конструкции на всех этажах подъездов № многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 398050, 

<

адрес> в соответствии с п.5.2.4, п.А.2, п. А.3.5 и п.А.4 ГОСТ 30971-2012. Межгосударственный стандарт. Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия.

В обоснование требований прокурор сослался на то, что ООО «СУ-9 «Липецкстрой» осуществляло строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 398050, 

<

адрес> закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Однако фактически строительство данного МКД осуществлял ответчик ООО «СУ-27 «Липецкстрой».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СУ-9 «Липецкстрой» ( «Заказчик»), в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «СУ-27 «Липецкстрой»( «Подрядчик»), в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключен договор генерального подряда на строительство жилого здания.

Согласно пункту 1.1 договора Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется своими силами и (или) с привлечением других строительных и иных организаций выполнить строительно-монтажные работы по объекту: именуемое далее «Объект», сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат-Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по 

<

адрес>. I этап: строительство блок-секций № и № (оси: l1-211, ряды: А2-С2 и Тг-Щг), II этап: строительство блок-секции № и № (оси: 11 -211 ряды: А1-С1, и А1-Тг) выполненных Работ и оплатить его.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору подряда №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, из пункта 1 которого следует, что стороны согласились продлить срок выполнения работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ № б/н на объекте: «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по 

<

адрес>» до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Акту приемки объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик ООО «СУ-27 «Липецкстрой» передал, а Застройщик ООО «СУ-9 «Липецкстрой» принял вышеуказанный многоквартирный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Липецка Заказчику ООО «СУ-9 «Липецкстрой» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № настоящего многоквартирного жилого дома.

В дальнейшем, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД, решением общего собрания собственников жилья в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ управление МКД осуществляет ООО «Управляющая организация «КИТ» (далее – «Управляющая организация»). С даты начала управления многоквартирным домом от собственников помещений многоквартирного дома поступают многочисленные жалобы на техническое состояние конструктивных элементов, инженерно-технологического оборудования многоквартирного дома.

С 2020 года Управляющей организацией в ходе систематически проводимых осмотров технического состояния многоквартирного дома, а также его инженерно-технологического оборудования, общедомового имущества выявлен большой объем скрытых строительных недостатков в: системе электроснабжения, противопожарной безопасности, конструктивных элементах многоквартирного дома (отсутствие надлежащей гидроизоляции стен, кровли закрытой автостоянки (машино-мест), наличие и последующее увеличение трещин в несущих элементах здания), отсутствие ливневой канализации повсеместно на всей территории многоквартирного дома, ненадлежащее выполнение работ по гидроизоляции ограждающей светопрозрачной конструкции в полном объеме (попадание атмосферных осадков в жилые помещения через светопрозрачные конструкции лоджий). В ходе изучения имеющейся проектной документации Управляющей организацией также установлено, что выполненные Застройщиком и Генеральным подрядчиком работы не соответствуют требованиям проектной документации, нормативно-правовых актов, предъявляемых к выполненному объекту капитального строительства (многоквартирному дому). Более того часть строительно-монтажных работ, указанных в проектной документации, Застройщиком полностью не выполнены.

В целях установления причины возникновения выявленных Управляющей организацией недостатков, стоимости их устранения, а также определения возможности дальнейшей эксплуатации настоящего многоквартирного дома, Управляющая организация обратилась к специалисту ООО «ЭСКО Л» для составления соответствующего заключения.

Согласно выводам, содержащимся в заключении специалиста ООО «ЭСКО Л» ФИО7, в многоквартирном 

<

адрес> имеются скрытые строительные недостатки конструктивных элементов, которые не могли быть выявлены в ходе приемки и допуска многоквартирного дома в эксплуатацию.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Липецка поддержал требования по доводам иска, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СУ-27 «Липецкстрой» ФИО5 возражал против удовлетворения иска, сослался на доводы, изложенные в письменных возражениях.

Представитель третьего лица ООО «УК «КИТ» ФИО6 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, подтвердил наличие недостатков, отраженных в заключении ООО «ЭСКО Л». 

Представитель третьего лица ООО «СУ-9 «Липецкстрой» в судебное заседание не явился, ранее конкурсный управляющий ФИО1 объяснил, что общество признано банкротом.

Представители третьих лиц: Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, Госжилинспекции ЛО, в судебное заседание не явились, объяснений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признавая неявку в суд неуважительной.

Выслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 4 статьи 27 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.

На основании пункта 3 статьи 35 названного Закона прокурор в соответствии с процессуальным законодательством вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Согласно пункту 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в числе прочего, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, что установлено в части 2 статьи 55 ГрК РФ.

Частью 3 статьи 55 ГрК РФ установлен состав документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к числу которых отнесено заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса требованиям проектной документации (пункт 9 части 3 статьи 55 ГрК РФ).

В соответствии с пунктом 9 части 3 статьи 55 ГрК РФ для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 данного Кодекса) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 этого Кодекса требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 названного Кодекса частью такой проектной документации), заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 указанного Кодекса.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В силу части 2 указанной статьи в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его о непригодными для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В части 6 статьи 7 Закона N 214-ФЗ предусмотрено право участника долевого строительства предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, выявленным в течение гарантийного срока.

Согласно статье 4 Федерального закона N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный срок построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. По смыслу названной нормы сторонами договора на участие в долевом строительстве являются застройщик и участник долевого строительства (дольщик).

Положениями частей 5 и 5.1 статьи 7 Закона N 214-ФЗ предусмотрено, что гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 03.07.2023 по делу №А36-2759/2023 ООО «Строительное управление - 9 «Липецкстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 13.05.2024г. ООО «СУ- 9 «Липецкстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении Общество открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями-ст.309 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу статьи 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

Согласно ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы-ст.722 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии со статьей 725 ГК РФ срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса (пункт 1). Если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом (пункт 2).Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности, указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках (пункт 3).

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 4 части 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Из разъяснений, изложенных в пункте 32 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года, следует, что течение срока исковой давности для требований участника долевого строительства, предъявляемых к застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, выявленным в течение гарантийного срока, начинается со дня заявления о недостатках.

Так, в соответствии с пунктом 6 статьи 29 Закона о защите прав потребителей в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.

Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен.

Применительно к объекту строительства срок службы - это продолжительность нормальной эксплуатации объекта с предусмотренным техническим обслуживанием и ремонтными работами (включая капитальный ремонт) до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна (пункт 2.1.13 ГОСТ 27751-2014 "Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения" (введен в действие Приказом Росстандарта от 11.12.2014 года N 1974-ст)).

Понятие "срок службы жилья и построек" приведено в пункте 3.10 ГОСТ Р 52059-2018 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия" (утвержден и введен в действие Приказом Росстандарта от 08.08.2018 года N 469-ст).

По ним предусматривают период с даты подписания акта приемки выполнения услуг (работ) по строительству, реконструкции или ремонту объекта, принадлежащего заказчику на правах собственности или другого имущественного права, в течение которого жилье или постройки сохраняют безопасность и свои эксплуатационные характеристики.

Согласно пункту 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

На основании статьи 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 указанного Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков в соответствии с пунктом 2 и 4 статьи 724 указанного Кодекса составляет пять лет.

Согласно положениям части 5.1 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

По смыслу положений статьи 7 Закона N 214-ФЗ, участник долевого строительства после принятия результата работ вправе рассчитывать на нормальное использование этого результата как минимум на протяжении гарантийного срока при надлежащем пользовании вещью. При этом застройщик гарантирует участнику долевого строительства возможность такого использования и устраняет в случае необходимости недостаток качества выполненных им работ в рамках гарантийных обязательств.

Согласно п.7 ст.7 Закона N 214-ФЗ застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

Из толкования приведенной нормы следует, что в пределах гарантийного срока установлена презумпция вины застройщика в недостатках (дефектах) объекта долевого строительства, следовательно, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих его от ответственности, вопреки выводам суда, лежит на застройщике.

Согласно договора подряда заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СУ-9 Липецкстрой» (заказчик) и ООО «СУ-27 Липецкстрой» (подрядчик) на строительство жилого здания –Многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по 

<

адрес>, сдать результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их. Наименование работ, сроки выполнения, цены и расчеты стоимости работ предусматриваются сторонами в Расчете стоимости работ и материалов( Приложение №1А), которое суду не представлено. Формы № КС-2, №КС- 3 суду также не представлены. Начальный срок выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ., конечный срок выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором подрядчик обязан:

П.4.1.1. выполнить все работы, указанные в п.1.1 настоящего договора в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать результаты работ заказчику в установленный срок, в состоянии, обеспечивающем нормальную эксплуатацию;

В соответствии с п.4.1.2 обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с нормами и правилами, действующими на территории РФ по состоянию на момент выполнения работ; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ в течение гарантийного срока эксплуатации объекта; бесперебойную эксплуатацию результатов выполненных работ в течение гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 6.1 договора подряда гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. к договору от ДД.ММ.ГГГГ. стороны ООО «СУ-9 Липецкстрой» (заказчик) и ООО «СУ-27 Липецкстрой» (генподрядчик) установили, что с момента подписания дополнительного соглашения, договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ считать договором Генерального подряда.

Поскольку решением Арбитражного суда Застройщик ООО «СУ-9 Липецкстрой» признан банкротом, и в силу положений Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» собственники помещений многоквартирного дома, управляющая организация, лишены возможности обратиться с иском к застройщику ООО «СУ-9«Липецкстрой» об устранении строительных недостатков в многоквартирном жилом доме, но не смотря на отсутствие договорных отношений, вправе обратится в суд с иском к генподрядчику ООО «СУ-27 «Липецкстрой», который принял на себя обязательства в рамках договора Подряда по устранению недостатков. 

В соответствии с пунктом 4.1.4 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик обязан устранять недостатки выполненных Работ в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения мотивированного: заявления о них Заказчика, а также от лиц, осуществляющих технический надзор со стороны Заказчика.

Согласно пункту 4.1.17 вышеуказанного договора Подрядчик также обязуется своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объектов в срок 30-ть дней с момента обнаружения недостатков.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СУ-9 Липецкстрой» и ООО «СУ-27 Липецкстрой» подписан акт приемки объекта капитального строительства-многоквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «СУ-9 «Липецкстрой» выдано разрешение на ввод Многоэтажного жилого 

<

адрес> помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по 

<

адрес>

Условиями пункта 6.2 договора Подряда установлено, что гарантийный срок нормальной эксплуатации строящегося объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 5 (Пять) лет, с даты подписания комиссией акта приемки законченного строительством объекта и ввода его в эксплуатацию.

Срок для обращения с иском в суд об устранении недостатков не пропущен.

Действующим законодательством в пределах гарантийного срока установлена презумпция вины застройщика, а в данном случае ответчика в недостатках (дефектах) объекта строительства, в связи с чем, бремя доказывания указанных в приведенной норме обстоятельств лежит на нем.

От производства экспертизы по настоящему делу стороны отказались.

В силу части 7 статьи 7 Закона N 214-ФЗ застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

При разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, бремя доказывания того, что недостатки работ произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, лежит на подрядчике (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2016 N 305-ЭС16-4838 по делу N А40-59571/2015).

Таким образом, обязанность доказывания отсутствия вины в рамках гарантийных обязательств лежит на стороне сделки, которая является ее фактическим исполнителем либо лицом, обязанным в силу закона предоставить соответствующие гарантии.

В рассматриваемом случае в пределах гарантийного срока именно на генподрядчике (ответчике по делу) лежит обязанность доказать, что выявленные недостатки возникли в процессе эксплуатации многоквартирного дома, а не вследствие нарушения им строительных норм, повлекших передачу участникам долевого строительства объекта ненадлежащего качества.

Презюмируется, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств.

В отношении подрядчика существует презумпция его вины в возникновении недостатков работ, опровергнуть которые он может представлением соответствующих доказательств. 

Наличие недостатков объекта долевого строительства ( многоквартирного жилого дома) ответчик не отрицал, но ссылался на то, что они не являются следствием выполнения им работ в рамках договора подряда, возникли в результате ненадлежащей эксплуатации объекта.

Между тем доказательств, свидетельствующих о том, что выявленные недостатки образовались в связи с ненадлежащей эксплуатацией дома, нормальным износом, освобождающих от несения гарантийных обязательств, ответчиком не представлено.

Учитывая указанные положения норм материального права, а также условия заключенного договора генерального подряда от 08.06.2015г. между ООО «СУ-9 Липецкстрой» и ООО «СУ-27 Липецкстрой», принятие на себя обязательств подрядчиком по устранению недостатков, учитывая, что недостатки (дефекты) строительных работ выявлены в течение гарантийного срока, суд приходит к выводу о том, что обязанность по устранению недостатков (дефектов) подлежит возложению на генподрядчика, ответчика по настоящему делу.

Доводы ответчика о том, что им не выполнялись работы, об устранении недостатков которой заявлено в настоящем деле, являются голословными и не могут повлечь отказ в иске.

В п.4.1.1 договора подряда от 08.06.2015г. указано, что Подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в п.1.1 настоящего договора : выполнение строительно-монтажных работ своими силами и с привлечением других строительных и иных организаций по объекту: Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по 

<

адрес>. 

В цену договора согласно п.2.2. включаются все затраты, необходимые для полного и своевременного осуществления всех обязательств подрядчиком в соответствии с настоящим договором, в том числе, затраты на приобретение материалов и оборудования, стоимость механизмов и рабочей силы, устранение дефектов в выполненных работах, выполнение подрядчиком гарантийных и иных обязательств по настоящему договору.

В соответствии с п.4.2.2. договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ. Подрядчик вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков, имеющих соответствующую разрешительную документацию.

Согласно п.4.1.3 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ. Подрядчик обязан осуществлять общее руководство и контроль за действиями, привлекаемых субподрядчиков, в части соблюдения Условий договора, вести журнал производства работ.

Подрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ и в течение гарантийного срока ( п.4.1.2), обязан нести расходы по устранению недостатков выполненных- работ (п.4.1.5 договора).

Анализ договора генподряда позволяет суду прийти к выводу о том, что именно генподрядчик принял на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома и его сдачу как готового объекта заказчику, и следовательно, принял на себя ответственность отвечать за недостатки и их устранение.

Довод ответчика о том, что он не состоит в договорных отношениях с собственниками помещений многоквартирного дома, не может повлечь отказ в иске, поскольку заказчик по договору подряда ООО «СУ-9 Липецкстрой» признан банкротом, а нарушенное право собственников должно быть восстановлено, в данном случае генподрядчиком.

Суд приходит к выводу о том, что именно по вине генподрядчика( ответчика по делу), который выполнял работу как своими силами, так и с привлечением субподрядных организаций, образовались строительные недостатки в системе энергоснабжения, в конструктивных строительных элементах многоквартирного жилого дома, которые необходимо привести в соответствие с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по 

<

адрес>» (шифр №) на отметке-6.100. на отметке -3.050,, на отметке- 0.000, на отметке +3.050, на отметке +6.100, касающихся отсутствия (нарушения) гидроизоляции, устранения сквозной трещины, установки вентиляционных отверстий, установки системы вентиляции, выполнения проема, установки колесоотбойника, восстановления стяжки пола и т.д.

В связи с чем суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности в течение 1 года с даты вступления решения суда в законную силу устранить следующие недостатки: 

Устранить недостатки выполненных работ в системе энергоснабжения с приведением их в соответствие с требованиями СП, технических регламентов и проектной документации:

Смонтировать в подъезде №1 (с 1 – 20 этаж), в подъезде №2 (с 1 – 20 этаж), в подъезде №3 (с 1 – 18 этаж), в подъезде №4 (с 1 – 13 этаж) питающую линию модуля дымоудаления в соответствии с пунктами 6.24, 7.20, 7.22 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности», утвержденных приказом МЧС России от 21.02.2013 N 116; пунктами 5.8, 7.7 СП 484.1311500.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования», утвержденных Приказом МЧС России от 31.07.2020 N 582; пунктом 5 СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС России от 06.04.2021 N 200. Подключить питающую линию МКД по проекту соответствующим кабелем;

Проложить и подключить на 2,3,5,7,9 этажах подъезда №2, на 5 этаже подъезда №3 вытяжные двигатели системы дымоудаления в соответствии с пунктом 6.24, 7.20, 7.22 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности», утвержденных приказом МЧС России от 21.02.2013 N 116, пунктами 5.8, 7.7 СП 484.1311500.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования», утвержденных Приказом МЧС России от 31.07.2020 N 582; пунктом 5 СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС России от 06.04.2021 N 200;

Промаркировать светильники аварийного освещения, расположенные в подъезде №1,2,3,4 в соответствии с пунктом 7.6.8 СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 ноября 2016 г. N 777/пр;

Выполнить кабелем ВВГнг(А)-FRLS распределительные сети для питания систем противопожарной защиты в соответствии с пунктом Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», пунктом ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности»;

Произвести в этажных щитах (ЩЭ) маркировку проводников (ноль, фаза, земля), расположенных в 1 подъезде на этажах: 18, 3, 1; во 2 подъезде на 1,2,3,5,9,11,12,14,15 этаже, в 3 подъезде на 3,4,5,6,8,9,12,13,14 этаже, в 4 подъезде на 2 этаже в соответствии с пунктом 2.3.23 Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание, утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, пунктами 6.3.6.12., 6.13.29 СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 декабря 2016 г. N 955/пр.;

В этажных щитах (ЩЭ), расположенных в подъездах № 1,2,3,4, для ответвлений от медных магистральных кабелей установить сжим ответвитель марки «У859М У3»;

Выполнить в этажных щитах (ЩЭ) оконцевание многопроволочных жил кабелей, расположенных в 1 подъезде на этажах: 1, 3, 8, 18; во 2 подъезде на этажах: 1, 9, 10, 11, 12, 14, 20; в 3 подъезде на этажах: 12, 13, 14, 15, 16, в 4 подъезде на этажах: 10, 11, 12, по правой стороне 8 этажа, по правой стороне 7 этажа, по правой стороне 6 этажа, по правой стороне 5 этажа, по правой стороне 4, 3, 2 в соответствии с пунктом 2.1.21 Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание, утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, пунктом 2.1.11 ГОСТ 10434-82 Соединения контактные электрические. Классификация. Общие технические требования;

Привести в соответствии с пунктом 5.10 СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС России от 06.04.2021 N 200, фасадную часть панелей №4 и №5, расположенных в 1,2,3,4 подъездах;

Проложить и подключить магистральный кабель системы защитного заземления в 1 подъезде на этажах: с 6-го по 20-й, в 3 подъезде на этажах: с 13-го по 18-й; во 2 подъезде магистральный кабель системы защитного заземления вывести в этажный щит, расположенный на 3 этаже 2 подъезда в соответствии с положениями главы 1.7 Правил устройства электроустановок (ПУЭ);

Устранить следующие недостатки выполненных работ в конструктивных строительных элементах многоквартирного жилого дома с приведением их в соответствие с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по 

<

адрес>» (шифр №):

На отметке -6.100:

Выполнить проем ОИ 6-12 в осях/рядах «15-16»/А1 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 7и1;

Устранить непроектный простенок по оси 14 в рядах «Г1-В1», установив его в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 7и1;

Установить в автостоянке для жителей жилого дома колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 7и1;

Произвести стяжку пола в осях «16г-18г»/ «Рг-Мг» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Выполнить гидроизоляцию перекрытия в осях «16г-18г»/ «Рг-Мг» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР, пунктом 5.3.5 ГОСТ 13015-2012. «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения»;

Выполнить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия в осях «14г-17г»/«Т1-П1» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Демонтировать непроектное прохождение системы ВДУ5 в границах оси 16.1 ряд Т1 и смонтировать систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

В автостоянке для жителей жилого дома установить воздушные отверстия в системе вентиляции в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

Выполнить систему вентиляции в осях «11г-14г»/«Вг-Нг» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

Смонтировать питающую линию и подключить дымовой клапан системы ВДУ5 в осях 17г/Тг в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

Установить вентиляционные решетки на воздушных отверстиях системы П1 по ряду Уг в соответствии с ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

В автостоянке для жителей жилого дома устранить коррозию вентиляционных коробов в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Установить вентиляционные решетки на системе В2 в соответствии с ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Проложить питающие линии и подключить клапан подпора системы ПДУ7 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

На отметке -3.050

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия, непроектные лотки в осях «1.1-3.1»/«А2-Б2», «8.1-13.1»/«А2-Б2», «11.1-12.1»/А2 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 8и1, конструктивными требованиями проектной документации шифр 13017-КР;

Устранить сквозную трещину в перегородке в осях 11.1-12.1»/«Б2-В2» и установить противопожарную дверь в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 8и1;

Установить вентиляционные отверстия системы В3 по оси 1г/«Г2-В2», по оси Т1/«14.1-17.1» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 4;

Смонтировать систему ВДУ6, путем монтажа отвода в осях «12г-13г»/«Тг-Рг» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 4;

Установить вентиляционные решетки на системе В4 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 4, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» ;

Устранить коррозию вентиляционных коробов системы В3 и труб системы пожаротушения в осях «11.1-12.1»/А2 в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Восстановить теплоизоляцию, устранить следы замокания стены, разрушение и отслоение декоративной штукатурки под системой ВДУ7;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 6;

На отметке 0.000:

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия с намоканием нижележащих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, карбонизация и высолы бетона в зоне шва по оси 9г/ «Е2-К2» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Восстановить гидроизоляцию перекрытия в осях «14г-18г»/«Фг-Уг» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Установить вентиляционные решетки системы В5 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Демонтировать и восстановить прохождение системы В5 в осях 1г-2.1/В2-Р2 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5;

Устранить непроектное выполнение системы П4 в осях 3г-4г/П2-Р2 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5;

Установить вентиляционные решетки системы В6 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист5, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Демонтировать и привести системы ВДУ7 в рядах «Фг-Хг» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Установить вентиляционные решетки системы П3 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия»;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 9и1;

На отметке +3.050:

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия с намоканием нижележащих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, карбонизация и высолы бетона в зоне шва по оси 9г/«Е2-К2» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Демонтировать непроектное расположение системы ВДУ6 в осях «4г-9г» и установить систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 6;

Установить вентиляционные решетки системы В6, В7, П5 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 6, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия, карбонизация и высолы бетона в зоне шва, непроектные лотки в осях «1г-2г»/«И2-С2» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 10и1, а также в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 10и1

На отметке +6.100:

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия с намоканием нижележащих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, карбонизация и высолы бетона в зоне шва, непроектные лотки по оси 9г/«Е2-К2» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 11и1, а также в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Демонтировать непроектное расположение системы ВДУ9 в осях «14г-16г»/«Цг-Шг» установить систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 7;

Установить вентиляционные решетки системы В6, П6 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 7, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 11и1

Восстановить на отметке -6.1, до отметки +12.200 гидроизоляцию технических отверстий воды на кровле;

Восстановить и провести защитный слой бетона по оси 20г в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

На уровнях отметки (-6.100) – (+ 6.100) установить в автостоянке для жителей жилого дома (подземной парковке) на эвакуационных лестницах двери в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, листы 7-11.

Восстановить систему лотков и трубопроводов, смонтировав систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» лист 3 (страница 12) шифр 13017-ПЗУ. ГЧ.

В остальной части требований об устранении недостатков суд считает необходимы истцу отказать в связи с отсутствием доказательств вины ответчика в их возникновении.

Наличие вышеперечисленных недостатков, а также возможность их устранения подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве эксперта ФИО7, предупрежденный об уголовной ответственности, оснований не доверять которому у суда не имеется.

Вышеуказанные недостатки отражены в исследовании ООО «ЭСКО Л» подтверждены представителем третьего лица ООО УК «КИТ», отмечены в актах осмотров общего имущества дома.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных лиц у суда не имеется, поскольку они дают показания об обстоятельствах, которые им известны лично, в том числе, в связи с осуществлением ими своей профессиональной деятельности, что само по себе не делает их показания порочными. 

В ДД.ММ.ГГГГ УК «КИТ» обращалось с претензией к ООО «СУ-9 «Липецкстрой» об устранении недостатков многоквартирного дома.

В ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «КИТ» обратилось с иском об устранении недостатков к ООО «СУ-9 «Липецкстрой» в Арбитражный суд Липецкой области, где ООО «СУ-27 «Липецкстрой» было привлечено третьим лицом. Дело было оставлено без рассмотрения.

Таким образом, недостатки, об устранении которых просит истец, были выявлены в 2021г., о чем ООО «СУ-27 «Липецкстрой» было известно в рамках дела, рассматриваемого в Арбитражном суде ЛО. Однако, ответчиком ни на момент рассмотрения дела Арбитражным судом ЛО, ни в настоящем деле не были представлены документы, связанные с исполнением договора генерального подряда, а также подтверждающие отсутствие вины в их возникновении.

Суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда- один год с даты вступления решения суда в законную силу. 

С учетом положений ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика госпошлину в доход бюджета г.Липецка в размере 4000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заместителя прокурора Советского района г.Липецка в интересах неопределенного круга лиц к ООО «СУ-27 «Липецкстрой» об устранении недостатков, удовлетворить частично.

Обязать ООО «СУ-27 «Липецкстрой» (ИНН №) в течение 1 года с даты вступления решения суда в законную силу устранить следующие недостатки : 

1.Устранить недостатки выполненных работ в системе энергоснабжения с приведением их в соответствие с требованиями СП, технических регламентов и проектной документации:

1.1. Смонтировать в подъезде №1 (с 1 – 20 этаж), в подъезде №2 (с 1 – 20 этаж), в подъезде №3 (с 1 – 18 этаж), в подъезде №4 (с 1 – 13 этаж) питающую линию модуля дымоудаления в соответствии с пунктами 6.24, 7.20, 7.22 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности», утвержденных приказом МЧС России от 21.02.2013 N 116; пунктами 5.8, 7.7 СП 484.1311500.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования», утвержденных Приказом МЧС России от 31.07.2020 N 582; пунктом 5 СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС России от 06.04.2021 N 200. Подключить питающую линию МКД по проекту соответствующим кабелем;

Проложить и подключить на 2,3,5,7,9 этажах подъезда №2, на 5 этаже подъезда №3 вытяжные двигатели системы дымоудаления в соответствии с пунктом 6.24, 7.20, 7.22 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности», утвержденных приказом МЧС России от 21.02.2013 N 116, пунктами 5.8, 7.7 СП 484.1311500.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования», утвержденных Приказом МЧС России от 31.07.2020 N 582; пунктом 5 СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС России от 06.04.2021 N 200;

Промаркировать светильники аварийного освещения, расположенные в подъезде №1,2,3,4 в соответствии с пунктом 7.6.8 СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 ноября 2016 г. N 777/пр;

Выполнить кабелем ВВГнг(А)-FRLS распределительные сети для питания систем противопожарной защиты в соответствии с пунктом Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», пунктом ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности»;

Произвести в этажных щитах (ЩЭ) маркировку проводников (ноль, фаза, земля), расположенных в 1 подъезде на этажах: 18, 3, 1; во 2 подъезде на 1,2,3,5,9,11,12,14,15 этаже, в 3 подъезде на 3,4,5,6,8,9,12,13,14 этаже, в 4 подъезде на 2 этаже в соответствии с пунктом 2.3.23 Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание, утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, пунктами 6.3.6.12., 6.13.29 СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 декабря 2016 г. N 955/пр.;

В этажных щитах (ЩЭ), расположенных в подъездах № 1,2,3,4, для ответвлений от медных магистральных кабелей установить сжим ответвитель марки «У859М У3»;

Выполнить в этажных щитах (ЩЭ) оконцевание многопроволочных жил кабелей, расположенных в 1 подъезде на этажах: 1, 3, 8, 18; во 2 подъезде на этажах: 1, 9, 10, 11, 12, 14, 20; в 3 подъезде на этажах: 12, 13, 14, 15, 16, в 4 подъезде на этажах: 10, 11, 12, по правой стороне 8 этажа, по правой стороне 7 этажа, по правой стороне 6 этажа, по правой стороне 5 этажа, по правой стороне 4, 3, 2 в соответствии с пунктом 2.1.21 Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание, утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, пунктом 2.1.11 ГОСТ 10434-82 Соединения контактные электрические. Классификация. Общие технические требования;

Привести в соответствии с пунктом 5.10 СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС России от 06.04.2021 N 200, фасадную часть панелей №4 и №5, расположенных в 1,2,3,4 подъездах;

Проложить и подключить магистральный кабель системы защитного заземления в 1 подъезде на этажах: с 6-го по 20-й, в 3 подъезде на этажах: с 13-го по 18-й; во 2 подъезде магистральный кабель системы защитного заземления вывести в этажный щит, расположенный на 3 этаже 2 подъезда в соответствии с положениями главы 1.7 Правил устройства электроустановок (ПУЭ);

Устранить следующие недостатки выполненных работ в конструктивных строительных элементах многоквартирного жилого дома с приведением их в соответствие с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Нижняя Логовая в Советском округе г. Липецка» (шифр №13017):

2.1. На отметке -6.100:

Выполнить проем ОИ 6-12 в осях/рядах «15-16»/А1 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 7и1;

Устранить непроектный простенок по оси 14 в рядах «Г1-В1», установив его в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 7и1;

Установить в автостоянке для жителей жилого дома колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 7и1;

Произвести стяжку пола в осях «16г-18г»/ «Рг-Мг» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Выполнить гидроизоляцию перекрытия в осях «16г-18г»/ «Рг-Мг» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР, пунктом 5.3.5 ГОСТ 13015-2012. «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения»;

Выполнить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия в осях «14г-17г»/«Т1-П1» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Демонтировать непроектное прохождение системы ВДУ5 в границах оси 16.1 ряд Т1 и смонтировать систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

В автостоянке для жителей жилого дома установить воздушные отверстия в системе вентиляции в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

Выполнить систему вентиляции в осях «11г-14г»/«Вг-Нг» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

Смонтировать питающую линию и подключить дымовой клапан системы ВДУ5 в осях 17г/Тг в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

Установить вентиляционные решетки на воздушных отверстиях системы П1 по ряду Уг в соответствии с ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

В автостоянке для жителей жилого дома устранить коррозию вентиляционных коробов в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Установить вентиляционные решетки на системе В2 в соответствии с ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Проложить питающие линии и подключить клапан подпора системы ПДУ7 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 3;

На отметке -3.050

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия, непроектные лотки в осях «1.1-3.1»/«А2-Б2», «8.1-13.1»/«А2-Б2», «11.1-12.1»/А2 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 8и1, конструктивными требованиями проектной документации шифр 13017-КР;

Устранить сквозную трещину в перегородке в осях 11.1-12.1»/«Б2-В2» и установить противопожарную дверь в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 8и1;

Установить вентиляционные отверстия системы В3 по оси 1г/«Г2-В2», по оси Т1/«14.1-17.1» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 4;

Смонтировать систему ВДУ6, путем монтажа отвода в осях «12г-13г»/«Тг-Рг» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 4;

Установить вентиляционные решетки на системе В4 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 4, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» ;

Устранить коррозию вентиляционных коробов системы В3 и труб системы пожаротушения в осях «11.1-12.1»/А2 в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Восстановить теплоизоляцию, устранить следы замокания стены, разрушение и отслоение декоративной штукатурки под системой ВДУ7;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 6;

На отметке 0.000:

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия с намоканием нижележащих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, карбонизация и высолы бетона в зоне шва по оси 9г/ «Е2-К2» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Восстановить гидроизоляцию перекрытия в осях «14г-18г»/«Фг-Уг» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Установить вентиляционные решетки системы В5 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Демонтировать и восстановить прохождение системы В5 в осях 1г-2.1/В2-Р2 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5;

Устранить непроектное выполнение системы П4 в осях 3г-4г/П2-Р2 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5;

Установить вентиляционные решетки системы В6 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Демонтировать и привести системы ВДУ7 в рядах «Фг-Хг» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

Установить вентиляционные решетки системы П3 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 5, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия»;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 9и1;

На отметке +3.050:

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия с намоканием нижележащих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, карбонизация и высолы бетона в зоне шва по оси 9г/«Е2-К2» в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Демонтировать непроектное расположение системы ВДУ6 в осях «4г-9г» и установить систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 6;

Установить вентиляционные решетки системы В6, В7, П5 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 6, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия, карбонизация и высолы бетона в зоне шва, непроектные лотки в осях «1г-2г»/«И2-С2» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 10и1, а также в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 10и1

На отметке +6.100:

Восстановить гидроизоляцию деформационных швов перекрытия с намоканием нижележащих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, карбонизация и высолы бетона в зоне шва, непроектные лотки по оси 9г/«Е2-К2» в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 11и1, а также в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

Демонтировать непроектное расположение системы ВДУ9 в осях «14г-16г»/«Цг-Шг» установить систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 7;

Установить вентиляционные решетки системы В6, П6 в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-ОВ, лист 7, требованиями ГОСТ 32548-2013 «Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия», пунктом 7.8.8 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

В автостоянке для жителей жилого дома установить колесоотбойники в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, лист 11и1

Восстановить на отметке -6.1, до отметки +12.200 гидроизоляцию технических отверстий воды на кровле;

Восстановить и провести защитный слой бетона по оси 20г в соответствии с конструктивными требованиями проектной документации «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-КР;

На уровнях отметки (-6.100) – (+ 6.100) установить в автостоянке для жителей жилого дома (подземной парковке) на эвакуационных лестницах двери в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» шифр 13017-АР, листы 7-11.

6.Восстановить систему лотков и трубопроводов, смонтировав систему в соответствии с проектной документацией «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной а/стоянкой по 

<

адрес>» лист 3 (страница 12) шифр 13017-ПЗУ. ГЧ.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО «СУ-27 «Липецкстрой» госпошлину в доход бюджета г.Липецка в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В.Климова