УИД: 50RS0011-01-2020-002974-78

Гражданское дело №2-319/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 г.

г. Жуковский

Резолютивная часть решения оглашена: 02.03.2021 г.

В окончательной форме решение изготовлено: 03.03.2021 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при помощнике судьи Новак М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова и.в к ФИО3 д.д о признании прекратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой 

<

адрес> области, а также обязать ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 02.12.2016 г. В январе 2017 г. он вселил в квартиру свою сожительницу ФИО3 Впоследствии отношения между ними не сложились, в мае 2019 г. ответчица выехала из квартиры, в расходах по содержанию квартиры не участвует, коммунальные и ипотечные платежи истец оплачивает самостоятельно. В настоящее время ответчица членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, учиняет скандалы, пугает соседей и детей невесты истца.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещена; о причине неявки суду не сообщила, ходатайствовала об отложении судебного разбирательства для предоставления ей времени для добровольного снятия с регистрационного учета; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представила; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд находит возможным признать причину неявки ответчицы в судебное заседание неуважительной и на основании ст.233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о.Жуковский в судебное заседание не явился; извещен; возражений не представил.

Свидетель ФИО4 показала, что является няней Алексея, сына невесты истца в течение полутора лет; она постоянно находится с ребенком в спорной квартире по будним дням приблизительно с 1600 часов до 2100 часов. Ответчица в спорной квартире не проживает; насколько известно свидетелю, истец с ответчицей каких-либо отношений не поддерживает, ее вещи в квартире отсутствуют.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.31 ч.2 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ст.31 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как указано в ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям п.13 Постановления Пленума Верховного СУДА РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира 

<

адрес> Московской области принадлежит на праве собственности Т.И.ВБ. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства – истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., по месту пребывания – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из искового заявления, ответчица членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, в расходах по содержанию квартиры не участвует, отношения между сторонами не сложились, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто.

Вышеуказанные объяснения подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, не верить которым у суда нет оснований, поскольку данное лицо не заинтересовано в исходе дела, постановлением ОМВД России по г.о.Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ г. об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО6 (КУСП № г.).

Доказательств обратного ФИО3 не представила, о сохранении за ней права пользования жилым помещением в порядке ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ не ходатайствовала.

Из представленной ответчицы выписки из электронного журнала регистрации обращений о приеме документов заявителя на получение государственных и муниципальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ г. не усматривается, что ответчица обратилась в миграционные органы через МФЦ с заявлением о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользование ответчицы спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку она является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Ходатайств о сохранении за ней права пользования жилым помещением на определенный срок вследствие отсутствия иного жилья ответчица суду не заявляла.

Соответственно, на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» суд находит возможным также удовлетворить исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Титова и.в к ФИО3 д.д о признании прекратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 д.д прекратившей право пользования квартирой №

<

адрес> области.

Обязать ОВМ ОМВД России по г.о.Жуковский снять ФИО3 д.д с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>.

Ответчица ФИО3 вправе подать в Жуковский городской суд Московской области заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Жуковский городской суд Московской области: ответчиком – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: