Дело №2-3076/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 г. г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цакировой А.Н.,

помощника судьи Лиджиевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Элисты о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации города Элисты, ссылаясь на то, что с 1990 г. он является членом гаражно-строительного кооператива «Восток». Указанный кооператив был создан и зарегистрирован на основании решения Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № 464 от 04.09.1985. Земельный участок под строительство гаражей площадью 1 га выделен кооперативу решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № 261 от 05.06.1985. В 1990 г. под строительство индивидуального гаража ему выделен земельный участок № 4Б, на котором истцом самостоятельно за счет собственных средств возведен гараж с подвалом. С момента возведения гаража он открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако ввиду юридической неграмотности правоустанавливающие документы на гараж не были своевременно оформлены. Согласно техническому паспорту, составленному БУ РК «БТИ» по состоянию на 01.09.2023, общая площадь гаража составляет 42,2 кв.м., в том числе гараж, площадью 22,2 кв.м., и подвал, площадью 20 кв.м. Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты от 02.10.2023 гараж № 4Б числится за ним. Просит признать право собственности на гараж № 4Б с подвалом (литер №1), общей площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации города Элисты, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Калмыцкого отделения Волгоградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Сибирского филиала ППК «Роскадастр», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в частности, признания права собственности.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 05.06.1985 № 261 «Об отводе земельного участка под строительство гаражей и организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в микрорайоне № 5» организован кооператив «Восток» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в микрорайоне № 5. Решено вновь созданному кооперативу «Восток» в обязательном порядке: разработать проектно-сметную документацию на строительство коллективных гаражей; оформить необходимую техническую документацию в отделе по делам строительства и архитектуры горисполкома. Отведен земельный участок, площадью 1 га, под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в микрорайоне № 5 в районе существующей площадки индивидуальных гаражей.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 04.09.1985 № 464 «О регистрации кооператива «Восток» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей» зарегистрирован вновь созданный кооператив «Восток» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в микрорайоне № 5.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 27.06.1990 № 429 «О предоставлении земельного участка ГСК «Восток» дополнительно предоставлен ГСК «Восток» земельный участок 0,05 га для строительства индивидуальных гаражей в районе котельной 5 микрорайона. 

Из справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты от 02.10.2023 № ЕД-03/378 следует, что в списке членов ГСК «Восток» в 5 микрорайоне за номером гаража 4Б записан ФИО1

В соответствии со справкой Калмыцкого отделения Волгоградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Сибирского филиала ППК «Роскадастр» инвентаризационная действительная стоимость объекта капитального строительства - 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ценах на 01.01.2013 составляет 160030 рублей. Сведениями о зарегистрированных правах собственности на гараж Калмыцкое отделение не располагает.

Согласно техническому паспорту, составленному Калмыцким отделением Волгоградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Сибирского филиала ППК «Роскадастр» по состоянию на 01.09.2023, гараж с подвальным помещением, общей площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> ГСК «Восток», гараж № 4Б, состоит из фундамента, стен ракушечных, перегородок, перекрытий, крыши. 

Судом установлено, что право истца на гараж с момента его строительства никем не оспаривалось, постройка по своему целевому назначению соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанное строение нарушит чьи-либо права, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Цакирова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.12.2023.