Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Буянове Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Ногинского РОСП У. России по 

<

адрес>, Ногинскому РОСП У. России по 

<

адрес>, У. России по 

<

адрес> о признании незаконными постановления судебного пристава-исполнителя, признании незаконными действия судебного пристава-исполнителя, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю Ногинского РОСП У. России по 

<

адрес> о признании незаконными постановления судебного пристава-исполнителя, признании незаконными действия судебного пристава-исполнителя, просила суд: признать незаконными принятые судебным приставом –исполнителем Ногинского РОСП У. по МО Р. Д.К. по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1: постановление о передаче не реализованного имущества взыскателю в счет погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ; постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника, от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконными действия судебного пристава- исполнителя по составлению Акта передачи взыскателю не реализованное имущества от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Ногинский РОСП У. по МО устранить допущенные нарушения путем отмены в 10- дневный срок указанных постановлений в целях устранения допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда в качестве административных соответчиков привлечены Ногинский РОСП У. России по 

<

адрес>, У. России по 

<

адрес>.

В обоснование своих требований административный истец ссылалась на следующее: ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем Ногинского РОСП У. России по 

<

адрес> в соответствии с вступившим с силу решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ при ознакомлении с материалами исполнительного производства истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем было принято постановление о передаче не реализованного имущества должника взыскателю в счет погашения задолженности, составлен акт передачи взыскателю нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника в отношении имущества в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома обшей площадью 

<

данные изъяты>.., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В базе исполнительных производств информация о наличии исполнительного производства № отсутствует. Взыскателем является АО «

<

данные изъяты>». Права должника ФИО1 нарушены принятыми судебным приставом –исполнителем постановлениями и совершенными действиями, поскольку должник не извещалась о принятых решениях и совершенных действиях, кроме того, часть имущества должника, а именно надворные постройки: хозблок площадью 

<

данные изъяты>. из бетонных блоков, облицованных кирпичом (лит 

<

данные изъяты> и сарай площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из бетонных блоков, облицованный кирпичом (лит. 

<

данные изъяты> которые находятся на земельном участке и на которые судом взыскание не обращено, были незаконно переданы судебным приставом –исполнителем взыскателю. В соответствии с решением Ногинского городского суда по делу №, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, и исполнительным листом обращено взыскание на земельный участок и жилой дом, без надворных построек. Жилой дом с надворными постройками является единственным жильем ФИО1 

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке извещена.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие административного истца.

Представитель административного истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования, дополнительно указал, что в исполнительном листе указан иной адрес должника, по сравнению с теми документами, которые были направлены должнику. В исполнительном производстве в акте ареста имущества указано присутствие должника, указан ее правильный адрес, были проверены документы удостоверяющие личность. После этого при передаче на реализацию имущества административный истец не уведомлялся надлежащим образом и поэтому не мог принять каких-либо действий, чтобы возразить, либо в добровольном порядке исполнить решение суда. Также судом обращено взыскание только на жилой дом и земельный участок, находящиеся иные постройки на земельном участке не были предметом обращения взыскания, сколько бы они не стоили это не имеет значение, сама их стоимость имеет значении и факт того, что на них не было обращено взыскание, в связи с этим по мнению представителя административного истца, вынесенные акты лишают имущества взыскателя и подлежат отмене.

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель Ногинского РОСП У. России по МО Р. Д.К. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по письменным возражениям, согласно которым указала, что ДД.ММ.ГГГГ. судебному приставу исполнителю поступил на исполнение исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующий требованиям к исполнительным документам. ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ЗАО «

<

данные изъяты>» задолженности по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты> обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с установлением начальной продажной цены в размере 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. Постановление получено на руки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества). ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Из уведомления ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что торги по продаже земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ в адрес взыскателя направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ногинского РОСП У. по МО поступило согласие о принятии в собственность имущества. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. ДД.ММ.ГГГГ принято постановление об окончании исполнительного производства. Административный ответчик указала, что все ее действия соответствовали закону. Права истца нарушены не были, административный истец была уведомлена о возбуждении исполнительного производства и принимала участие в составлении описи имущества.

Представители административных ответчиков Ногинского РОСП У. Росси по МО, У. Росси по МО в суд не явились, о явке извещены.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей административных ответчиков. 

Представитель заинтересованного лица АО «Межрегиональный торгово-инвестиционный банк» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд обратить внимание на то, что административный истец был уведомлен о возбуждении исполнительного производства. Кроме того, административный истец лично присутствовал при составлении акта описи имущества, о чем имеются документы в исполнительном производстве. Кроме того, административный истец участвовал в защите своих прав, что подтверждается материалами гражданского дела №, в котором истец просил об отсрочке решения суда и второе заявление о приостановлении исполнительного производства. Также хочу подчеркнуть, что не уведомление должника не является основанием для признания действий судебного пристава-исполнителя незаконными, это отображено в Постановлении Пленума ВС РФ 2015 года «Об исполнительном производстве», а данное не уведомление нарушает только право на обжалование данных действий. Кроме того, хочу подчеркнуть, что недвижимое имущество с литерами Г3 и Г4 не могло быть передано судебным приставом-исполнителем, так как оно не зарегистрировано, при вынесении решения суда первой инстанции и в апелляционном определении об этом имуществе не говорится, хотя в апелляционной жалобе основной довод был, что данные объекты не учтены. Судебный пристав-исполнитель не имеет полномочий выйти за рамки решения суда и передать имущество не указанное в решении суда и не отображенное в выписке ЕГРН.

Выслушав объяснения представителя административного истца, административного ответчика, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные доказательства, в том числе материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 360 КАС РФ постановления главного судебного пристава РФ, главного судебного пристава субъекта РФ, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 КАС РФ.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ст. 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (ч. 1). Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества (ч. 2). Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества (ч. 3).

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию (п.6). Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи (п.7). Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (п.8). Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов (п.10). Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (п.11). Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (п.12). В случае отказа взыскателя от имущества должника либо не поступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику (п.13). О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (п.14). Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства (п.15).

Из содержания административного иска ФИО1 следует, что ей оспариваются постановления и действия судебного пристава-исполнителя, связанные с исполнением решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ЗАО «

<

данные изъяты>» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ЗАО «

<

данные изъяты>» взыскана солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, Обращено взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов: земельного участка с № площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с установлением начальной продажной цены равной 

<

данные изъяты> рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика ООО «

<

данные изъяты>» № в 

<

данные изъяты>. 

Из материалов исполнительного производства–№ ИП в отношении должника ФИО1 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Ногинский РОСП У. РО МО поступило заявление представителя АО «

<

данные изъяты>» о возбуждении исполнительного производства, был представлен исполнительный лист ФС № в отношении должника ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем Ногинского РОСП У. России по МО Р. Д.К. возбуждено исполнительное производство №- ИП, должник ФИО1 Должник получила постановление о возбуждении исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка на копии постановления, постановление должником оспорено не было. В добровольном порядке не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем принято постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление судебного пристава-исполнителя Ногинского РОСП У. по МО о наложении ареста на имущество должника. Постановление получено на руки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка на копии постановления.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества), акт составлен с участием должника.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги, которым на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, переданы: земельный участок, кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, кадастровый №, площадь 235,10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Территориального управления Федерального агентства по управление государственным имуществом по МО направлено уведомление №-З о готовности к реализации арестованного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом –исполнителем Р. Д.К. составлен акт передачи документов по арестованному имуществу на торги.

Определением Ногинского городского суда 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в отсрочке исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что торги по продаже земельного участка и жилого дома по адресу: МО, 

<

адрес>, признаны несостоявшимися, в связи с чем ООО «

<

данные изъяты>» просила снизить цену реализуемого имущества на 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ принято постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 

<

данные изъяты> 

Согласно уведомлению ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что повторные торги по продаже земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, признаны несостоявшимися.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес взыскателя направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ногинского РОСП У. по МО поступило согласие о принятии в собственность имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП У. Росси по МО принято постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику. 

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ принято постановление о проведении государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника, которым пристав –исполнитель Ногинского РОСП У. России по МО Р. Д.К. постановила регистрирующему органу провести в установленный законодательством РФ срок государственную регистрацию права взыскателя на следующее имущество, зарегистрированное на должника: земельный участок, кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ принято постановление об окончании исполнительного производства. 

Оспаривая принятые судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП У. по МО Р. Д.К. постановление о передаче не реализованного имущества взыскателю в счет погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ; постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ, оспаривая действия административного ответчика по составлению Акта передачи взыскателю не реализованное имущества от ДД.ММ.ГГГГ, административный истец, представитель административного истца ссылались на то, что судебным приставом – исполнителем было незаконно передано взыскателю АО «

<

данные изъяты>» имущество: надворные постройки: хозблок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из бетонных блоков лит

<

данные изъяты> облицованный кирпичом, и сарай из бетонных блоков, облицованный кирпичом лит 

<

данные изъяты> которые расположены на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, и на которые судом взыскание обращено не было.

В соответствии со статьей 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (части 1 и 2).

Из содержания статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В силу ст. 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (ч. 1). 

Из решения Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что взыскание было обращено на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов: земельный участок с КН № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.м.

Согласно исполнительному листу ФС № взыскание было обращено на заложенное имущество, в том числе земельного участка с КН № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> 

В постановление о передаче не реализованного имущества взыскателю в счет погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ; постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ, в Акта передачи взыскателю не реализованное имущества от ДД.ММ.ГГГГ также имущество, переданное взыскателю, указано как земельный участок, кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, кадастровый №, площадь 235,10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что предмет взыскания по исполнительному производству № в отношении должника ФИО1 идентичен предмету взыскания, указанному в решении суда, а потому доводы административного истца, представителя административного истца, о том, что судебным приставом- исполнителем взыскателю передано имущество, не указанное в решении суда, являются необоснованными.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП У. Росси по МО принято постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. 

Пунктом 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ «О судебных приставах» предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Частью 3 ст. 92 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (п.11). Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (п.12) О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (п.14).

Из копии исполнительного производства № установлено, что оспариваемое постановление судебного пристава - исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ принято по истечении месяца после признания повторных торгов после снижения цены реализации имущества несостоявшимися, с письменного согласия взыскатель на принятие имущества должника, по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в решении суда, постановление от ДД.ММ.ГГГГ утверждено старшим судебным приставом, а потому суд приходит к выводу, что данное постановление принято уполномоченным должностным лицом и соответствует требованиям Закона Об исполнительном производстве.

Акт передачи взыскателю не реализованное имущества составлен судебным приставом- исполнителем ДД.ММ.ГГГГ также в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в присутствии понятых с участие представителя взыскателя, а потому также соответствует требованиям действующего законодательства. 

Согласно ст. 66 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда: 1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте; 2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю; 3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника (п.2). Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом или его заместителем (п.3).

Постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право) зарегистрированное на должника принято административным ответчиком в соответствии с пп.3 п. 2 ст. 66 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ, утверждено старшим судебным приставом, то есть так же принято уполномоченным должностным лицом и соответствует требованиям Закона Об исполнительном производстве.

Заявляя требования о признании недействительными решения судебного пристава- исполнителя и оспаривая действия судебного пристава-исполнителя, административный истец ссылался на то, что оспариваемые им решения административного ответчика не были направлены судебным приставом –исполнителем в адрес должника. 

Судом из материалом исполнительного производства установлено, что о возбуждении исполнительного производства административный истец был надлежащим образом уведомлен, также ФИО1 была надлежащим образом уведомлена о принятии постановления о наложении ареста на имущество должника, участвовала при составлении акта о наложении ареста (описи имущества).

Отсутствие доказательства надлежащего извещения административного истца ФИО1 о принятых судебном приставом –исполнителем Р. Д.К. постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и совершенном действии по составлению акта от ДД.ММ.ГГГГ, не являются бесспорным основанием для отмены принятых решений и совершенных действий, поскольку судом установлено, что постановление о возбуждении исполнительного производства должнику вручено, действия судебного пристава-исполнителя по реализации заложенного имущества осуществлены в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», с целью исполнения требований исполнительного документа, которые должником в добровольном порядке исполнены не были.

Факт не направления в адрес должника постановления о передаче не реализованного имущества взыскателю в счет погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ; постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о их незаконности, а лишь может повлиять на срок оспаривания указанных постановлений в силу норм ст. 12 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Кроме того, административный истец пропустил срок, установленный ст. 122 ФЗ «Об исполнительном производстве» на обжалование постановлений и действий должностного лица службы судебных приставов, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Административный истец, представитель административного истца в ходе судебного разбирательства ходатайство о восстановлении срока для оспаривания указанных постановлений и действий, не заявляли. 

Довод административного истца о том, что спорный жилой дом является единственным ее жильем в связи с чем, на дом не могло быть обращено взыскание, основанием для удовлетворения заявленных требований не является. Спорный жилой дом первоначально был передан для реализации на торгах, а затем передан взыскателю в счет погашения долга в рамках исполнительного производства на основании вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, в связи с чем, оспариваемые решения и действия административного ответчика по исполнению решения суда не свидетельствуют о нарушении прав и законных интересов административного истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для признания незаконными постановления о передаче не реализованного имущества взыскателю в счет погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ; постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ; признания незаконными действия судебного пристава- исполнителя по составлению Акта передачи взыскателю не реализованное имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а потому в удовлетворении требований административного истца надлежит отказать. 

Поскольку отсутствуют основания для признания незаконными решения и действия судебного пристава- исполнителя, отсутствуют основания для отмены указанных постановлений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, при этом судом учитывается, что исполнительного производство № –ИП окончено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, которое сторонами исполнительного производства не оспорено.

Руководствуясь ст.175, 177-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Ногинского РОСП У. России по 

<

адрес>, Ногинскому РОСП У. России по 

<

адрес>, У. России по 

<

адрес> о признании незаконными постановления судебного пристава-исполнителя, признании незаконными действия судебного пристава-исполнителя, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья