Дело № 2-662/2024

УИД 76RS0004-01-2024-001082-10

Мотивированное 

решение

изготовлено 06.12.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г.Данилов Ярославская область

Даниловский районный суд в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колосовым В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ярославского РОСП УФССП России по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ярославского РОСП УФССП России по Ярославской области ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. 

В обосновании требований указал, что в отношении должника ФИО1, на исполнении Ярославского РОСП УФССП России по Ярославской области имеется сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности в размере 3491030,51 руб., основной долг, 59429,98 руб., исполнительский сбор в отношении должника ФИО1. В рамках исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кад.№.

На основании изложенного, просят обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кад.№.

В судебное заседание представитель Ярославского РОСП УФССП России по Ярославской области не явился, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без участия представителя. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, по месту регистрации извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ООО ПКО "ЭОС", Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по ЯО, ООО "Еврострой", АО "Тинькофф Банк" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на исполнении Ярославского РОСП УФССП России по Ярославской области имеется сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1 на сумму 3491030,51 руб., основной долг, 59429,98 руб., исполнительский сбор.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома до 3-х этажей, площадью 2 070 кв.м, с кадастровым №.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащий должнику ФИО1

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из представленной выписки из ЕГРН видно, что в пределах границ земельного участка, с кадастровым №, расположен объект недвижимости многоквартирный дом с кадастровым №, площадью 473, 5 кв.м, в котором расположено 12 жилых помещений.

При указанных обстоятельствах, требование об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №, в границах которых, расположен объект недвижимости, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Ярославского РОСП УФССП России по Ярославской области к ФИО1 (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, начиная с 06.12.2024 г.

Судья С.С. Иванова