№ 2-188/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

15 января 2020 года г. Оренбург 

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Алексеевой А.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежной суммы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что 23.08.2018 года он передал ФИО3 сумму денежных средств в размере 400000 рублей в счет аванса за квартиру и земельный участок по адресу: 

<

...>. При получении денежных средств ответчик написал расписку, в которой указал, что обязуется подготовить документы для оформления в МФЦ. При этом он не указал, что является не единственным собственником. В период с 23.08.2018 года по 15.11.2018 года с согласия ответчика истец произвел в доме улучшения на сумму превышающую 150000 рублей. 15.11.2018 года истцу стало известно от ответчика, что никакие документы он не оформлял, обязательства не выполнил. В связи с эти истец потребовал вернуть сумму аванса и компенсировать его затраты. Денежные средства ответчик до настоящего времени не вернул.

Уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму денежных средств в размере 400000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 189,64 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ответчику возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (часть 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая принятие судом достаточных мер по извещению истца и ответчика, суд делает вывод об их надлежащем извещении и возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, 23.08.2018 года ФИО2, имея намерения приобрести у ответчика в собственность квартиру и земельный участок по адресу: 

<

...>, передал ФИО3 денежные средства в качестве аванса в размере 400000 в счет предстоящей покупки.

Факт получения ФИО3 указанной суммы не оспаривался и подтверждается написанной распиской.

Согласно условиям расписки ответчик обязался подготовить документы на оформление дома и земельного участка в МФЦ до 15.11.2018 года.

Однако ответчиком обязательства надлежащим образом не были исполнены, документы на оформление дома и земельного участка подготовлены не были.

Аванс является видом платежа, который передается потенциальным покупателем продавцу в счет предстоящей оплаты по договору. Аванс имеет исключительно платежную функцию и не является способом обеспечения обязательств. В этой связи в ситуации, когда договор так и не будет заключен (исполнен), такой платеж (аванс) подлежит возврату покупателю. Возврат аванса не ставится в зависимость от того, по чьей вине сорвалась сделка.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку сделка купли-продажи не состоялась, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения (то есть возврате суммы авансового платежа) подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена расписка в получении представителем ИП ФИО1 денежных средств в размере 5 000 рублей от 16.10.2019 года за оказание услуг представителя. 

Учитывая сложность дела, продолжительность рассмотрения дела, принимая во внимание другие конкретные обстоятельства дела, а именно: объем выполненной представителем истца работы в связи с рассмотрением настоящего дела, исходя из требований разумности, суд с учетом соотношения расходов с объемом защищенного права приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Из материалов дела следует, что истец понес почтовые расходы в размере 189,64 рубля. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину на общую сумму 7200 рублей, что подтверждается платежным поручением.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7200 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежной суммы - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму в размере 400 000 рублей, государственную пошлину в размере 7 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, почтовые расходы 189,64 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение суда изготовлено 22.01.2020 года.