Дело № 2-4701/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе

Председательствующего Кириленко И.В.

При секретаре Белой Т.М., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в ее интересах и в интересах ее малолетней дочери ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в ее интересах и в интересах ее малолетней дочери ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из лицевого счета квартиросъемщика в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы на постоянной основе ответчики - ФИО2 и ФИО3.

Ответчики, ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживают с июля 2011 г, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, в настоящее время место их нахождения не известно. Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанными собственниками квартир №, 111, 113 расположенных по 

<

адрес>.

Поскольку членом семьи истца ответчики не является (совместно не проживает), договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчики не имеют предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2, будучи извещена по последнему известному месту жительства, в суд не прибыла. Местонахождение ее не установлено. В связи с этим ее интересы в суде представляла по назначению суда адвокат ФИО6, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска. 

Представитель Управления по вопросам семьи и детства Администрации МО 

<

адрес> просил вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из лицевого счета квартиросъемщика в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы на постоянной основе ответчики - ФИО2 и ФИО3.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так же необходимо учитывать положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения - супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещением, ответчики к ним не относятся, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением не имеют.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ одним из критериев отнесения лица к членам семьи собственника, является их совместное проживание с данным собственником в принадлежащем ему помещении.

Ответчики, ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживают с июля 2011 г, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, в настоящее время место их нахождения не известно. Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанными собственниками квартир №, 111, 113 расположенных по 

<

адрес>.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку членом семьи истца ответчики не является (совместно не проживает), договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчики не имеют предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

Согласно абз. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Спорная квартира не является местом жительства ответчиков, ввиду чего её состояние на регистрационном учёте по указанному адресу не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, регистрация ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Не являясь членом семьи собственника, не пользуясь спорной квартирой, ответчики прекратили свое право на пользование данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 и ее малолетнюю дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО2 и ее малолетнюю дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий