Дело № 2-2406/2024 

УИД 69RS0036-01-2024-005363-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Шакурова А.В.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

с участием законного представителя истца ООО «Петровна» - генерального директора организации ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Петровна» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пеней, 

установил:

ООО «Петровна» обратилось с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пеней. 

В обоснование своих требований с учетом уточнений указывает, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 01 от 01.06.2012 с 01.06.2012 многоквартирный дом № 

<

адрес> находился в управлении ООО «Петровна». Собственником жилого помещения кв. № по указанному адресу являлась ФИО2 Также по указанному был зарегистрирован ФИО3 По данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. В связи с этим, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Петровна» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с января по февраль 2022 года и с апреля по ноябрь 2022 года в размере 8 161 рубль 32 копейки, пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения за период с 12 февраля 2022 года по 09 июля 2024 года в размере 3 276 рублей 92 копейки, пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения начиная с 10 июля 2024 года по день фактического погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения, а также взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Петровна» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января по февраль 2022 года и с апреля по ноябрь 2022 года в размере 41 010 рублей 61 копейка, пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг за период с 12 февраля 2022 года по 09 июля 2024 года в размере 16 466 рублей 51 копейка, пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг начиная с 10 июля 2024 года по день фактического погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 267 рублей 37 копеек, почтовые расходы в размере 272 рубля 44 копейки.

В судебном заседании законный представитель истца ООО «Петровна» - генеральный директор организации ФИО1 просил исковые требования с учетом уточнений удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, направленные в их адрес судебные извещения вернулись в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения», о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

От истца не поступило возражений относительно вынесения заочного решения по гражданскому делу.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав законного представителя истца ООО «Петровна» - генерального директора организации ФИО1, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Часть 14 вышеуказанной статьи гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу совместно с ФИО3 в течение всего периода образования предъявленной к взысканию задолженности. 

Многоквартирный дом № 

<

адрес> в период образования основной задолженности находился в управлении ООО «Петровна». В указанный период данные лица пользовалось в жилом помещении коммунальными услугами. 

Таким образом, ответчики являются лицами, обязанным своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные услуги, однако свою обязанность надлежащим образом не исполняли, в результате чего за период с января по февраль 2022 года и с апреля по ноябрь 2022 года образовалась задолженность в размере 41 010 рублей 61 копейка, начислены пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг за период с 12 февраля 2022 года по 09 июля 2024 года в размере 16 466 рублей 51 копейка.

Также за ответчиком ФИО2, как собственником жилого помещения, образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с января по февраль 2022 года и с апреля по ноябрь 2022 года в размере 8 161 рубль 32 копейки, начислены пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения за период с 12 февраля 2022 года по 09 июля 2024 года в размере 3 276 рублей 92 копейки. 

Размер задолженности, период ее образования, а также расчет пеней за просрочку внесения платы подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами, которые ответчиками не оспаривались, доказательств своевременного и полного внесения платы за жилищные и коммунальные услуги в спорный период ответчиками не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ответчиков предъявленоой к взысканию задолженности.

Соблюдение истцом приказного порядка взыскания задолженности документально подтверждено копией определения мирового судьи судебного участка № 67 Тверской области от 25.03.2024.

Расчет пеней выполнен в отдельности по каждому ежемесячному платежу, по правилам, установленным ст. 155 ч. 14 ЖК РФ. В связи с изложенным, при разрешении исковых требований суд полагает необходимым руководствоваться расчетами основного долга и пеней, представленными истцом. 

Поскольку расчет основного долга ответчиками не оспорен, документально подтвержден, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности в указанном в иске размере. 

Суд с учетом размера задолженности ответчиков перед истцом, последствий нарушения ответчиками возложенных на них обязательств приходит к выводу о том, что размер предъявленной к взысканию пени является разумным, полностью соразмерным последствиям нарушения обязательства, поэтому исковые требования о взыскании пеней за просрочку внесения платы также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины и почтовых расходов не имеется. 

Таким образом, согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 267 рублей 37 копеек, почтовые расходы в размере 272 рубля 44 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Петровна» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петровна» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с января по февраль 2022 года и с апреля по ноябрь 2022 года в размере 8 161 рубль 32 копейки, пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения за период с 12 февраля 2022 года по 09 июля 2024 года в размере 3 276 рублей 92 копейки, пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения начиная с 10 июля 2024 года по день фактического погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петровна» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января по февраль 2022 года и с апреля по ноябрь 2022 года в размере 41 010 рублей 61 копейка, пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг за период с 12 февраля 2022 года по 09 июля 2024 года в размере 16 466 рублей 51 копейка, пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг начиная с 10 июля 2024 года по день фактического погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО3 (паспорт гражданина РФ № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петровна» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 267 рублей 37 копеек, почтовые расходы в размере 272 рубля 44 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Шакуров

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2024 года.

Председательствующий А.В. Шакуров