№ 2-783/2017г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017г. 

<

адрес>

Наримановский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Успановой Г.Т.

при секретаре Искалиевой В.Х.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Лариной Н.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истица указала, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирован её внук ФИО2, сын её дочери ФИО3 

Однако по месту регистрации ответчик ФИО2 не проживает более шести лет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия в других расходах. Обещание добровольно сняться с регистрационного учета не выполняет.

Поскольку бремя по содержанию квартиры лежит на ней, а она является пенсионером, истица просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что после окончания института в №., внук ФИО2 направлен служить в пограничные войска ФСБ России. Место службы, внук не сообщает, в телефонном режиме обещает добровольно сняться с учета, но обещание не выполняет, с 2011г. бремя расходов по содержанию квартиры не несет, вещей не имеет, домой не приезжает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что работает и проживает в другом городе. Исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Представитель ОМВД России по 

<

адрес> (отдела по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, мнение прокурора Лариной Н.С., исследовав материалы дела, считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.

В указанном жилом помещении согласно справке администрации МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГг. и записям в домовой книге зарегистрированы дочь истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из объяснений истицы, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении проживают дочь ФИО3 и внучка ФИО4, внук ФИО2 с 2011г. не проживает, проживает в другом городе, имеет семью.

Указанные доводы истицы подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, рапортом УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО7, а также заявлением ответчика ФИО2, из которого следует, что он работает и проживает в другом городе.

Несение истицей расходов по содержанию жилого помещения подтверждается платежными документами.

Также судом установлено, что ответчик ФИО2 в соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ относится к членам семьи собственника жилого помещения, приходится истице внуком.

Как следует из объяснений истицы, внук обеспечен жилым помещением по месту службы, на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не претендует.

Поскольку ответчиком ФИО2 относительно доводов истицы, доказательств в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено, а также принимая во внимание, что коммунальные и иные платежи, предусмотренные жилищным законодательством РФ, ответчик не осуществляет, личных вещей в доме не имеет, суд приходит к выводу, что доводы истицы о не проживании ответчика по месту регистрации, нашли своё подтверждение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Являясь собственником спорного жилого дома, истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах и учитывая признание иска ответчиком ФИО2, суд пришел к выводу, что заявленные истицей исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, в апелляционном порядке, через районный суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.Т. Успанова

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017г.

Судья Г.Т. Успанова