Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2019 года г. Волгореченск Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Соловьёвой Н.Б., при секретаре Ларионовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим. Он является собственником квартиры, расположенной по адресу по адресу: (,,,). В указанной квартире зарегистрирована его бывшая супруга – ФИО2 Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, с этого времени ответчица вывезла все свои вещи из квартиры, выехав для проживания по адресу: (,,,). В спорной квартире ответчица не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Добровольно с регистрационного учёта, по указанному адресу, не снимается. Ссылаясь на положения п. 4 ст.31 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ и пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, просит признать ФИО2 утратившей право проживания по адресу: (,,,). и снять её регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить его исковые требования, мотивируя тем, что ответчица добровольно выехала из спорной квартиры после расторжения между ними брака - ДД.ММ.ГГГГ года, забрав с собой личные вещи.

Ответчица в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что в добровольном порядке она не снялась с регистрационного учёта в связи с тем, что находится на последнем месяце беременности, ей физически сложно ехать по месту проживания её родителей для оформления регистрации по новому адресу. Кроме того, ей выдан (данные изъяты) сертификат, в котором указан её адрес регистрации.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя (л.д. ).

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2, в судебном заседании признала исковые требования о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком с учетом следующего.

В силу положений ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 приобрёл в собственность жилое помещение по адресу: (,,,), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.7). 

Из справки МКУ «ММЦ городского округа г. Волгореченск Костромской области» следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Соглашение между собственником квартиры и ответчиком о проживании последней в спорном жилом помещении не заключалось.

В суде установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, с собственником в жилом помещении не проживает, в 2017 году добровольно выехала из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. 

Факт добровольного выезда из жилого помещения, а также того, что ФИО2 длительное время там не проживает, ответчиком не опровергнут.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не может служить условием для реализации его права на спорное помещение. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования квартирой являются обоснованными.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку в силу положений ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198, гл.22 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (,,,) и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Н.Б. Соловьёва

Решение в окончательной форме принято 12 мая 2019 года.

Судья Н.Б. Соловьёва