Дело №г.

22RS0№-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес>

Славгородский городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,

при секретаре М.

<

адрес>,

с участием: 

старшего помощника 

Славгородского межрайонного 

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что истица является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. С марта 2015 года истец находилась в фактических брачных отношениях с ответчиком. С 07.10.2017г. по 20.09.2020г. ФИО1 состояла с ответчиком в браке. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от 19.09.2022г. Брачные отношения прекращены с марта 2023г.

Ответчик ФИО2, зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме по месту жительства с 30.03.2015г., что подтверждается отметкой в домовой книге, копия которой прилагается. С марта 2023г. ответчик на указанной жилплощади не проживает, фактические брачные отношения прекращены, вещи ответчика в названном жилом доме отсутствуют, место нахождения ответчика истцу не неизвестно.

Согласно указанным обстоятельствам, истица полагает, что право пользования вышеуказанным жилым домом, у ответчика прекращено. 

На основании изложенного истица просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивают. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и ее представителя.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие данного ответчика. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МО МВД России «Славгородский», о времени и месте судебного заседания извещен, о причине неявки суд не уведомил, заявлений ходатайств в адрес суда не направлял. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ч. 7 данной нормы предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела, правообладателем недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец, что подтверждается сведениями Росреестра от 20.07.2023г. (л.д. 48-51).

Факт регистрации ответчика в спорном недвижимом имуществе подтверждается сведениями, представленными МО МВД России «Славгородский» от 26.07.2023г. и УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от 31.07.2023г., согласно которым ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 62-63).

Указанные факты сторонами не оспаривались и не опровергались в ходе судебного разбирательства. 

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество принадлежит истцу, ответчик зарегистрирован в спорном недвижимом имуществе. 

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания доводы истца, изложенные в иске, ответчиком не оспаривались и не опровергались, т.е. ответчик в ее доме не проживает, членом семьи не является, бремя содержания имущества не несет, никаких договорных обязательств не имеется, соответствующие доказательства, опровергающие доводы истца, не представлены.

Суд полагает пояснения истца возможно признать допустимыми доказательствами, поскольку в соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Оснований не доверять пояснениям истца, у суда не имеется, поскольку они не противоречат фактически установленным в судебном заседании обстоятельствам и не опровергались ответчиками.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, пользование спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком возможно только на основании соглашения, заключенного с собственником недвижимого имущества, которого, как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами достигнуто не было.

Таким образом, в отсутствие законных оснований, факт регистрации ответчика в спорном имуществе ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому истец вправе требовать признания указанных ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является; в договорных отношениях с истцом не находится, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требования истца суд расценивает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.Н. Шполтакова