Гр.дело №2-2394/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Иванове Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергостройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ООО «Энергостройсервис» обратилось в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, по состоянию на 28.06.2018г. в размере 52640,24 руб., ссылаясь на неисполнение ответчиком как собственником жилого помещения в многоквартирном доме обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании представитель истца ООО «Энергостройсервис» по доверенности ФИО2 доводы и требования (с учетом их уточнения) поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие также не поступало. Суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в данной правовой норме, должно быть специально установлено законом или договором.

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 названной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации

В силу ч.2 ст.154, ст.ст.155 - 158 ЖК РФ собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию второй стороны (в частности, собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что договор управления многоквартирным домом по адресу ..., заключен на основании ст.ст.161,162 Жилищного кодекса РФ, протокола общего собрания собственников жилых помещений от 26.10.2011. 

Собственником ..., общей площадью 42,40 кв.м., в указанном доме является ответчик ФИО1

Со своей стороны истец исполнил обязанность по предоставлению услуг по содержанию нежилого помещения и коммунальным услугам, однако, ответчик обязанность по оплате поставленных услуг не исполнил, что подтверждается представленными суду расчетными ведомостями.

В нарушение положений ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства в опровержение доводов иска и суммы задолженности.

Так как ответчиком нарушены положения вышеуказанных норм закона и в добровольном порядке меры к погашению задолженности не приняты, суд взыскивает с ответчика сумму в размере 52640,24 руб., в том числе основной долг за период с 01.01.2011 по 01.08.2015 в размере27122,80 руб., пени за период с 01.01.2012 по 30.06.2018 в размере 25517,44 руб. 

Обстоятельств, влекущих освобождение ответчика от исполнения обязанностей как собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, не установлено. 

В соответствии с положениями ст.98,103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1779,21 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Энергостройсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Энергостройсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52640,24 руб.

Взыскать с Базаровой Ольги Цыреновныв доход муниципального бюджета г.Улан-Удэ государственную пошлину в сумме 1779,21 руб.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья Б.И. Танганов