дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2020 г. 

<

адрес>

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Репетун Е.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» о защите прав потребителей, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Артемовский» о защите прав потребителей, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В 2009 году в квартире был произведен демонтаж радиаторов отопления, ввиду ненадлежащего качества предоставляемых услуг по теплоснабжению, что было зафиксировано сотрудниками ООО УК «Хасан Сервис ДВ» в Акте обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ принято решение о согласовании переустройства. 

Актом приемки выполненных работ по переводу квартиры на иной вид отопления от 07.12.2011 года утвержденным главой Славянского городского поселения были приняты в эксплуатацию работы по переоборудованию централизованного водяного отопления на иной вид отопления, на основании изданного постановления Славянского городского поселения от 07.11.2011 года № 300.

Несмотря на это, ответчик стал выставлять счета по оплату услуг отопления. На ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № начислена задолженность в сумме 54 473,92 рубля. 

Истец просит признать действия КГУП « Примтеплоэнерго» в лице филиала «Артемовский» по начислению задолженности по услуге отопление необоснованными и возложить на ответчика обязанность снять задолженность по лицевому счету № на имя ФИО1 в сумме 54 473,92 рублей. 

В судебном заседании истица на своих исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, извещены судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны, просили их оставить без удовлетворения. В обосновании представлены письменные возражения, согласно которым долг истца в размере 54020,64 руб. за отопление образовался за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После заявления истца ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о не начислении услуги отопления и переходе на альтернативный источник отопления, начисления производились только на подогрев воды (ОДН) и ХВС на нужды ГВС (ОДН), что в соответствии с действующим законодательством должно оплачиваться всеми собственниками и нанимателями многоквартирного дома. В феврале 2012 г. КГУП «Примтеплоэнерго» произведен перерасчет по услуге отопления в сумме 2989,81 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг истца составляет 54609,55 руб., из которых: 54055,79 руб.-отопление, 305,94 руб.-подогрев воды, 172,31 руб. – подогрев воды (ОДН), 40,89 руб.- ХВС на нужды ГВС, 20,45 руб. – ХВС на нужды ГВС (коэф), 17,17 руб. – ХВС на нужды ГВС (ОДН).

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Судом установлено, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 2009 году произвела переоборудование (демонтаж) системы центрального отопления.

Согласно справки о начислении и оплатах, у истицы по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 54055,79 рублей за услугу отопление. 

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездное устранение недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Из представленных материалов следует, что Актом приемки выполненных работ по переводу на иной вид отопления жилого помещения администрации Славянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>, утвержденным главой администрации Славянского городского поселения, установлено, что предъявленные к приемке мероприятия по переоборудованию централизованного водяного отопления на иной вид отопления в указанной квартире приняты в эксплуатацию. 

Согласно решению администрации Славянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ дано согласие на переустройство системы отопления на иной вид отопления (электрическое) жилого помещения (

<

адрес>). Решение вступило в силу с ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением администрации Славянского городского поселения от 17.11.2011 г.№300 разрешен перевод жилых помещений, в том числе истицы на иной вид отопления. КГУП «Примтеплоэнерго» обязали исключить жилые помещения, перешедшие на иной вид отопления, из реестра потребителей тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ (п.3 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ). 

При таких обстоятельствах, у истицы возникло право на перерасчет начисленных платежей по услуге отопление, начиная с ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, требования истицы о возложении на ответчика обязанности по снятию начислений по услуге «отопление» в сумме 54473, 92 подлежат удовлетворению частично, то есть только с момента возникновения у нее права на перерасчет, то есть с 21.10.2011 года по 01.11.2019 года. 

Из представленной справки о начислениях и оплатах Артемовского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» по лицевому счету ФИО1 №, следует, что услуга «отопление» начислялась в том числе, и за период с 01.11.2011 г. до 01.12.2019 г. Так, 01.11.2011 г. начислено - 3839,77 руб., 01.12.2011 г. - 5300,65 руб., 01.01.2012 г. - 2058,76 руб., 01.02.2019 - 307,68 руб., 01.03.2019 г. - 216,55 руб., 01.04.2019 - 170,27 руб., 01.05.2019 руб.-35,38 руб., 01.10.2019 - 33,28 руб., 01.11.2019 - 135,63 руб.

По состоянию на 01.10.2011 года задолженность истицы перед ответчиком по услуге «отопление» составила 45298,72 рублей.

Таким образом, ответчиком незаконно была начислена услуга «отопления» за период с 01.11.2011 г. по 01.11.2019 г. в сумме 12097,97 руб. (3839,77+5300,65+2058,76+307,68+216,55+170,27+35,38+33,28+135,63). 

01.02.2012 г. ответчиком был произведен перерасчет по услуге «отопление» на сумму 2989,81 руб. Таким образом, с лицевого счета истицы надлежит снятию необоснованно начисленная задолженность по услуге «отопление» в сумме 9108,16 руб. (12097,97 -2989,81). 

При этом ссылка истицы на то, что она перевела квартиру на альтернативную систему отопления в 2009 году, и не потребляла услугу отопление, в связи с чем, начисление оплаты ответчиком услуги «отопление» необоснованно с 2009 года, судом не может быть принята во внимание, поскольку переустройство системы отопления в указанной квартире произведено силами собственника жилого помещения, без надлежащего разрешения до 21.10.2011, и это не освобождало истицу от оплаты за отопление квартиры в многоквартирном доме до указанного периода.

Доводы истицы о том, что ответчиком также необоснованно начисляется услуга за горячее водоотведение, не являются предметом настоящего спора.

Истица просила применить срок исковой давности для исключения образовавшейся задолженности. Вместе с тем, положениями действующего законодательства не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности. В судебном заседании требований о взыскании с ФИО1 задолженности никем не заявлялось. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения срока исковой давности к начисленному истцу долгу, требований о взыскании которого ответчиком в судебном порядке не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования С. к КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Артемовский» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» снять с лицевого счета № С., по адресу: 

<

адрес> начисление по коммунальной услуге «отопление» за период с 01.11.2011 года по 01.11.2019 года в сумме 9108,16 рублей (девять тысяч сто восемь рублей, 16 копеек). 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированном виде. 

Судья А.Н. Гурская

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2020 г.