Дело № 2-2707/2018

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Еланковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что 13.04.2017 г. приобрела жилой дом за счет средств материнского капитала, по адресу: 

<

адрес>. На момент покупки в данном жилом помещении были прописаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В соответствии с договором купли-продажи, ответчики обязаны сняться с регистрационного учета в течении 30 дней с момента подписания договора. С момента приобретения жилого помещения, ответчики по указанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств не существуют, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков мешает истцу осуществлять свои права как собственнику, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что регистрация ответчиков мешает ей осуществлять свои права, кроме этого, ответчики не проживают в указанном доме, не несут никакого бремя ответственности за дом, никогда не были собственниками указанного дома, членами ее семьи не являются, вещей ответчиков в доме нет и на момент приобретения дома не было, с момента приобретения ею дома, ответчики требований о своем вселении не предъявляли, где они могут находится не знает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены по известному адресу регистрации. С которого вернулся конверт с отметкой «об истечении срока хранения».

Представители третьих лиц отдела опеки и попечительства Управления образования администрации г.Канска, МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в вое отсутствие, возражений на иск не представили. 

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, а также ответчиков в порядке заочного производства, с согласия истца.

Заслушав истца, заключение прокурора Еланковой О.Н., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 10.04.2017 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией указанного договора (л.д. 9-12), а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6-8).

По адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 5), вместе с тем в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в доме нет. 

В соответствии с п. 4.1 договором купли-продажи, ответчики обязаны сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора

Ответчики не являются членами семьи собственника, не проживают в жилом помещении принадлежащем истице, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, намерений по возврату в жилого помещения не высказывали, вещей в жилом помещении не имеют, в связи с чем, их следует признать утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес> мешает истцу в полной мере осуществлять право владения, пользования принадлежащим ему имуществом. 

В силу под. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчиков следует признать подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Копылова М.Н.