№2-473/2024

УИД 62RS0026-01-2024-000782-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Спасск-Рязанский 

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Титковой С.В.,

с участием старшего помощника прокурора Спасского района Рязанской области- Черкасова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 к. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером: №, назначением: 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной выше квартире со дня приобретения он постоянно проживает со своей семьей. В начале ДД.ММ.ГГГГ года к нему обратился дальний родственник с просьбой зарегистрировать ответчика в принадлежащей ему квартире и пустить пожить первое время, так как ФИО5 кызы намерена была поступать в институт в г. Рязань и ей необходимо было где-то жить во время вступительных экзаменов, и желательно было быть зарегистрированной в Рязанской области. На что он согласился помочь ответчику, зарегистрировал его по месту жительства и готов был предоставить жилье. Однако, ФИО5 кызы в его квартиру так и не заселилась, посчитав что дорога из г. Спасск-Рязанский в г. Рязань слишком долгая. С момента регистрации по месту жительства ответчика, он Асю Тарел кызы не видел. По имеющейся у истца информации, ответчик закончил обучение в г. Рязань вышла замуж и в настоящее время проживает в р. Турция. В спорной квартире вещей ответчика нет и никогда не было. Соглашения о сохранении права на проживание или пользование жилым помещением после поступления ответчика в институт не заключалось. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4 к. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Старший помощник прокурора Спасского района Рязанской области Черкасов Д.Ю. в судебном заседании полагал требования истца законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 к. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, казав, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Спасскому району в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался, возражений на иск не предоставил.

Посчитав возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, выслушав прокурора, изучив позицию истца и ответчика, материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской федерации (далее- ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу правовых позиций, изложенных в п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В спорной квартире зарегистрирована ФИО4 к.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 к., будучи зарегистрированной в жилом помещении, принадлежащем истцу, в нем не проживает, бремя по содержания не несет, договора либо соглашения о регистрации и проживании ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось, при этом факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением. Вместе с тем, материалы дела не содержат достаточных и достоверных сведений о заключении между сторонами соглашения о праве пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, не свидетельствует о приобретении им постоянного права пользования жилым помещением.

Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Помимо изложенного, в соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Судья разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая, что ответчик признает иск в полном объеме, признание иска не противоречит ГПК РФ, другим федеральным законам и не нарушает прав других лиц, а также способствует реализации сторонами принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, продекларированного в ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиком иска и приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,194,198 РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, паспорт №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району Рязанской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, паспорт № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2024 года.

Копия верна. Судья Г.В. Смирнова