Дело № 2-1679/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новотроицк 13 ноября 2017 года 

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Базарбаевой Д.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката по назначению Константиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указала, что в ее собственности находятся дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ее право собственности на дом подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.07.2013 и 06.07.2016 года. С ее согласия в указанном жилом доме была зарегистрирована ФИО2, в жилой дом она никогда не вселялась, в нем не проживала, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют, регистрация носила формальный характер. В данный момент место проживания ответчика ей не известно. Полагает, что право пользования на спорное жилое помещение ФИО2 не приобрела, и регистрация ответчика в указанном доме нарушает ее права как собственника по распоряжению жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что ФИО2 является 

<

данные изъяты>. Ответчик продавала свой дом по 

<

адрес> и ей нужна была регистрация по другому адресу. 

<

данные изъяты> попросил ее прописать ответчика. Она согласилась, с условием, что после переезда на другое место жительства, ответчик снимется с учета. 

<

данные изъяты>, адрес проживания ФИО2 им не известен. Ответчик ФИО2 свое обязательство добровольно сняться с учета не выполнила. В настоящее время она намерена продать дом и регистрация постороннего человека мешает ей в реализации своего права на распоряжение жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, суду место ее жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Константинова О.В., которая с иском не согласилась, поскольку ей неизвестно мнение ответчика.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство от 09.07.2013 года и договора дарения от 20.05.2016 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 25.07.2013 и 06.07.2016 года, выпиской из ЕГРП от 27.10.2017 года.

Из справки администрации с. Новоникольск ст. Губерля администрации МО г. Новотроицк от 01.11.2017 следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. 

Согласно сообщению администрации с. Новоникольск ст. Губерля администрации МО г. Новотроицк ФИО2 по указанному адресу не проживает, место ее жительства в настоящее время неизвестно.

Свидетели М.Н.Н., З.Л.Г. в судебном заседании показали, что являются соседями истца, знают ее с детского возраста. Последние два года в 

<

адрес> никто не проживает. Ответчика ФИО2 они не знают, ее ниразу не видели, в дом истца она не вселялась, в нем не проживала.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не относится к членам семьи истца – собственника спорного жилого помещения, только формально зарегистрирована в ее жилом доме и не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик ФИО2 должна быть снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделением по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Орское» 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 13.11.2017 года

Судья Новотроицкого городского суда 

Оренбургской области А.Н. Колесникова