Дело № 2-808/2025

УИД № 19RS0003-01-2025-001620-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Шоршун С.Н., 

при секретаре Малофеевой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Байкалэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, пропорционально доли в праве общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Байкалэнерго» (далее - АО «Байкалэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, пропорционально доли в праве общей долевой собственности, мотивируя исковые требования тем, что ДАТА между ООО «Саяногорский рассчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счёт принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям 

<

адрес>, в том числе осуществлять деятельность по приёму от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платёжных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства. Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 

<

> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, каждый, в соответствии со ст. 152 ЖК РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДАТА задолженность за коммунальные услуги, с учетом поступивших оплат, подлежащая взысканию за период ДАТА по ДАТА, составляет 49 038,17 руб., задолженность ФИО1 за 

<

> доли от 49 038,17 руб. составляет 24 519,08 руб., задолженность ФИО2 за 

<

> доли от 49 038,17 руб. составляет 24 519,08 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена. Сумма пени составляет 20 210,64 руб. Определением мирового судьи от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА по делу №. Просили взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 24 519,08 руб., пени в размере 10 105,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.; взыскать с ФИО2 задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 24 519,08 руб., пени в размере 10 105,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Байкалэнерго» по доверенности ФИО5 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их извещения о времени и месте рассмотрения дела признаны судом надлежащими, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) дело рассмотрено без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с действующими в спорный период нормами права, расчет платы за горячее водоснабжение и отопление в жилом помещении ответчика, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производился в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА № (далее – Правила №).

Пункт 8 Правил №, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, или управляющая компания, или ресурсоснабжающая организация).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДАТА № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности в размере ? доли за каждым (л.д. 51-54).

ДАТА между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и АО «Байкалэнерго» (принципал) заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям 

<

адрес>, в том числе, осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платежных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства.

Пунктом 2.3.2 Агентского договора предусмотрено право агента принимать любые меры, предусмотренные законодательством, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, в том числе истребовать задолженность потребителей в претензионном и (или) в судебном порядке, перешедшей Принципалу в порядке договора переуступки прав требования (л.д.15 обратная сторона).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Хакасия от ДАТА с ФИО2 в пользу АО «Байкалэнерго» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги соразмерно 

<

> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДАТА по ДАТА (1/2 доли) в размере 24 519,09 руб., пени в размере 5 680,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 47).

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Хакасия, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Хакасия, от ДАТА судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО2 (л.д. 49). 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Хакасия от ДАТА с ФИО1 в пользу АО «Байкалэнерго» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги соразмерно 

<

> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДАТА по ДАТА (1/2 доли) в размере 24 519,09 руб., пени в размере 5 680,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 70).

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Хакасия, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Хакасия от ДАТА судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО1 (л.д. 72). 

Истцом заявлено о взыскании задолженности за коммунальные услуги за ГВС, ГВС (подогрев), отопление за период с ДАТА по ДАТА в размере 49 038,17 руб.

Размер задолженности ответчиков за указанный период составляет 49 038,17 руб.: начислено: 49 038,17 руб. оплачено: 0 руб., задолженность ФИО1, являющейся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от общей задолженности в размере 49 038,17 руб. составляет 24 519,08 руб., задолженность ФИО2, являющегося собственником 

<

> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, от общей задолженности в размере 49 038,17 руб. составляет 24 519,08 руб.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 49 038,17 руб., а также оказание услуг ненадлежащего качества, ответчики, на которых возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные коммунальные услуги в сумме 49 038,17 руб., образовавшейся за период с ДАТА по ДАТА включительно, по 24519,08 руб. с каждого, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 158 Правил № потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период с ДАТА по ДАТА включительно ответчикам начислена неустойка (пени), размер которой составил 20 210,64 руб., который произведен истцом с учетом размера коммунальных платежей за период с ДАТА по ДАТА, периода просрочки уплаты коммунальных платежей ДАТА по ДАТА, размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент образования задолженности -1/300, 1/130, проверен судом и признан правильным.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 пени в размере 20 210,64 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по 10 105,32 руб. с каждого.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления, цена которого 49 038,17 руб., истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.

Требования истца АО «Байкалэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, пропорционально доли в праве общей долевой собственности удовлетворены, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 руб., по 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Байкалэнерго» (

<

>) к ФИО1 (

<

>, ФИО2 (

<

> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, пропорционально доли в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 24 519,08 руб., пени в размере 10 105,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего взыскать 36 624,4 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 24 519,08 руб., пени в размере 10 105,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего взыскать 36 624,4 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.Н. Шоршун

Резолютивная часть решения объявлена 14.08.2025.

Решение в окончательной форме составлено 21.08.2025.