РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Молчановой А.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-366/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, пгт. Харп, ул....

Требования обоснованы тем, что сособственниками спорного жилого помещения являются, истец 2/3 доли и её дочь ФИО9 1/3 доли. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. До августа 2019 года ФИО1 проживала в указанной квартире со своей несовершеннолетней дочерью ФИО9 и мужем ФИО3 В августе 2019 года отношения в семье разладились, и муж по собственному желанию выселился из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО3 не имел. Фактически отношения у собственников жилого помещения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи собственника. 25 февраля 2020 года брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи, в связи с чем ответчик в силу закона перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Наличие регистрации создает препятствия собственникам при продаже квартиры и перемене места жительства.

Определением суда от 06 мая 2020 года производство по делу было приостановлено, в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV).

Определением суда от 12 мая 2020 года производство по делу возобновлено на основании письма Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации информирует от 07 мая 2020 года СД-АГ/667 и письма Управления Судебного департамента в Ямало-Ненецкого автономном округе от 08 мая 2020 года №02-1019.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения требований иска, указав, что у него отсутствует жилое помещение, в котором бы он мог зарегистрироваться по месту жительства. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России участия в судебном заседании не принимал о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 марта 2017 года, правообладателем квартиры, расположенной по адресу ЯНАО, Приуральский район, п.Харп, ..., являются ФИО1, 2/3 доли в праве и ФИО9 1/3 доли в праве. Основанием регистрации права являются: заочное решение Приуральского районного суда ЯНАО от 02 июня 2009 года №2-116/2009, договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 08 февраля 2017 года (л.д.9-10, 30-31).

Согласно справке Единого расчетного информационного центра ЯНАО от 23 января 2020 года в жилом помещении, расположенном по адресу: ЯНАО, Приуральский район, п.Харп, ..., зарегистрированы: ФИО1 с 22 декабря 1995 года, ФИО3 с 15 октября 1997 года, ФИО12 с 24 мая 1998 года, ФИО13 с 24 августа 2006 года (л.д. 11).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка №3 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе от 25 февраля 2020 года, брак зарегистрированный 12 сентября 1997 года г/о ЗАГС г.Лабытнанги Я-Ненецкий а/о Тюменской области, запись акта о заключении брака №160, между ФИО3 и ФИО4 (добрачная фамилия ...) Ю.В., расторгнут. 

Из пояснений ответчика данных в судебном заседании следует, что из спорного жилого помещения он выехал добровольно, вывез личные вещи. 

Установив, что ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд, руководствуясь требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, Приуральский район, п.Харп, ул....

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Кроме того из пояснений данных сторонами в судебном заседании следует, что в совместной собственности сторон находиться жилое помещения в г.Екатеринбурге, а также на территории Приуральского района в п.Харпа у ответчика проживают родители, данные обстоятельства позволяют ФИО3 зарегистрироваться по иному адресу.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, п.Харп, ул.... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2020 года.

Судья О.В. Михайлова