Дело № 2-667/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.

при секретаре Оржеховской М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований указал, что он проживает по адресу: 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>. Данную квартиру истец получил в 1983 году, работая сварщиком в Тумнинском прииске ОАО «Приморзолото». ОАО «Приморзолото» на основании решения Арбитражного суда от 20 декабря 2004 года признано банкротом. За время проживания в спорной квартире он самостоятельно, своими силами производил в ней ремонт. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>. 

Определением Ванинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО6 и ФИО8

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению, направленному в адрес суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 и ФИО9., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорной является квартира, расположенная в 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м., кадастровый №.

Из искового заявления следует, что указанная квартира была предоставлена в пользование ФИО1 и принадлежала Тумнинскому прииску Производственного объединения «Приморзолото». Ордер на квартиру не выдавался. 

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 20.12.2004 года ОАО «Приморзолото» признано банкротом.

Согласно письму № 1-95 от 26.06.2006 года конкурсного управляющего ОАО «Приморзолото» ФИО3, адресованного главе администрации Ванинского муниципального района, в соответствии со ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и решения собрания кредиторов ОАО «Приморзолото» от 09.06.2006 года он передает на баланс Ванинского муниципального района социально значимые объекты и жилищный фонд социального использования. Передаваемые объекты расположены в 

<

адрес>, в том числе жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

На основании пункта2 статьи126 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия собственника имущества должника - унитарного предприятия.

Согласно пункту5 статьи132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)", жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 50 ч. 2 п. 3 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», жилищный фонд социального использования должен находиться в собственности поселений, то есть Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края.

По информации, представленной администраций Ванинского муниципального района Хабаровского края на запрос суда, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> муниципальную собственность Кенадского сельского поселения не передавалось.

Указанная квартира является собственностью Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района, однако в реестр имущества Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района она не включена.

По сообщению Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Хабаровскому краю от 15.08.2018 данные о регистрации прав и имеющихся ограничениях на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В настоящее время пользователем спорного дома является ФИО1 который зарегистрирован в указанном жилом помещении с 22.02.1991 года по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Кенадского сельского поселения № 111 от 18.07.2018 года. Вмести с истцом по указанному адресу зарегистрированы его жена ФИО6 и дочь ФИО10 (л.д. 15,13).

Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П "По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина ФИО4").

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 и ФИО11 выразили отказ от участия в приватизации в представленном суду и заверенном надлежащим образом заявлении.

То обстоятельство, что жилое помещение по различным причинам не включено в реестр имущества Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района, не может лишать права истца на передачу ему в собственность жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ранее участия в приватизации другого жилья не принимал, что подтверждается справкой Комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 31.10.2017 года № 17.

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю 11.04.2017 года следует, что сведения о правах истца на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют. 

Оснований, которые бы ограничивали истца в приватизации спорного жилого дома, по делу не установлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) право собственности на жилое помещение: квартиру, общей площадью 61,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: общей площадью 61,6 кв.м, №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Ю.Е.Молчанова