2а-1801/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

29 мая 2018 года город Уфа 

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Гималетдинова А.М., 

при секретаре судебного заседания Амитовой Р.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по заявлению ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа о возмещении затрат на переселение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Администрации ГО г. Уфа о возмещении затрат на переселение.

Согласно заявленным требованиям, для застройки квартала №, ограниченного 

<

адрес> в Ленинском районе г. Уфы, где проживала ФИО1 по адресу 

<

адрес>, в сентябре 2017 г., их переселили на улицу 

<

адрес>.

В связи с переездом они понесли материальные затраты:

1. ФИО2, грузчики - 33 000 рублей.

2. Переоформление нотариусом документов для регистрационной и кадастровой палаты прав на недвижимость - 15 400 рублей.

3. Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав - 2060 р.

ФИО1 просит суд взыскать указанные расходы с Администрации ГО г. Уфа.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации ГО г. Уфа ФИО4 просила в удовлетворении заявленных требования отказать в связи с необоснованностью.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. 

На основании ч. 6 ст. 32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение и соответственно долю в придомовом земельном участке.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием ГО г. Уфа и ФИО3, ФИО1 заключен договор об изъятия жилого помещения.

Согласно указанного договора Администрация ГО г. Уфа изымает у ФИО3, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием ГО г. Уфа и ФИО3, ФИО1 заключен договор мены. Указанный договор удостоверен нотариально.

Согласно пунктам 12 и 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

По смыслу статьи 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 7 ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Учитывая, что расходы ФИО1 связаны с изъятием принадлежащий ей на праве собственности квартиры, суд считает, что у нее возникло право требования расходов в порядке п. 7 ст. 32 ЖК РФ.

Нотариусом взыскано с ФИО3 и ФИО1 15413 рублей, за оказание услуг правового и технического характера, изготовления копии. 

Суд считает обоснованным взыскания с Администрации ГО г. Уфа в пользу ФИО1 затрат на услуги нотариуса в размере 7706,5 руб., т.е. пропорционально оплаченной сумме. Так доля ФИО1 в праве изымаемой и предоставляемой квартиры составляет ? часть. При этом не является основанием для отказа в удовлетворении требований то обстоятельство, что в договоре мены указано, что расходы оплачивают по составлению договора ФИО1 и ФИО3, т.к. данный пункт договора не исключает право требования возмещения расходов с Администрации ГО г. Уфа.

Требования в части возмещения расходов по оплате госпошлины оплаченной при регистрации право собственности на квартиру, суд находит частично обоснованными. 

ФИО1 суду представлена квитанция, согласно которой она оплатила госпошлину в размере 1030 рублей, в связи с чем, суд считает обоснованным взыскания указанной денежной суммы с Администрации ГО г. Уфа.

При этом ФИО3 вправе обратиться в суд самостоятельно с требованиями о взыскании расходов по оплате госпошлины, в размере 1030 рублей и расходов нотариуса в размере 7706,5 руб.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований о возмещении расходов на машину, грузчиков, т.к. суду не представлены доказательства несения указанных услуг.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований о возмещении морального вреда, в связи с необоснованностью и недоказанностью заявленных требований. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административный иск ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа о взыскании денежных средств в качестве возмещения материального и морального урона, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского округа г. Уфа в пользу ФИО1 в счет возмещения оплаты нотариальных услуг 7706,5 руб., в счет возмещения уплаченной госпошлины 1030 рублей. 

В удовлетворении требований ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа в большем размере, взыскании расходов на оплату машина, грузчиков и возмещении морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы.

Председательствующий А.М. Гималетдинов