РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 17 июля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1591/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района, об обязании замены оконных и дверного блоков, компенсации морального вреда, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она является собственницей квартиры, расположенной по /адрес/. В указанной квартире пришли в негодность оконные и балконные заполнения. На неоднократные просьбы к Администрации Клинского муниципального района произвести замену оконных и балконных заполнений в квартире ей давались ответы о необходимости их замены за свой счет. Истица полагает, что действиями ответчика нарушены ее права как потребителя.

Истица просит:

-Обязать ответчика произвести замену оконного и дверного блоков, в квартире, расположенной по /адрес/.

-Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере /сумма/., а также расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/.

Представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, представив письменные возражения на иск.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Так, в соответствии со статьями 289,290 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. 

Жилищный кодекс РФ в ст. 30 предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указано выше, Гражданский кодекс РФ содержит специальную норму, обязывающую именно собственников квартир и других жилых помещений за свой счет производить капитальный ремонт помещений.

На основании ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений в многоквартирных домах участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме.

Таким образом поскольку Администрация Клинского муниципального района не является собственником, а также наймодателем жилого помещения, расположенного по /адрес/ на нее не должны возлагаться обязанности по замене оконного и дверного блоков в указанной квартире.

Ссылки стороны истца на ст. 16 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не принимаются, поскольку доказательств указывающих, что при приватизации ФИО2 квартиры в 1997 году дом требовал капитального ремонта не представлено.

Требований истицы к управляющей компании, обслуживающей дом, в котором расположена квартира истицы, последней не заявлялось.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района, об обязании замены оконного и дверного блоков, в квартире, расположенной по /адрес/; компенсации морального вреда в размере /сумма/, расходов на оплату услуг представителя в размере /сумма/ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.