Дело № 2-375/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Боковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Восточный Экспресс Банк» (далее по тексту ПАО КБ «Восточный») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что 

<

дата> между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1 заключен кредитный договор № на неотложные нужды, по условиям которого банк предоставил ФИО1 кредит в размере 

<

...> рублей, сроком на 60 месяцев, под 24 %. Согласно кредитному договору в обеспечение исполнения обязательства заемщика 

<

дата> между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1, ФИО2 заключен договор ипотеки №/ZKV1 на объект недвижимости – 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

В связи с тем, что обязательства по кредитному договору ФИО1 исполнялись ненадлежащим образом, образовалась задолженность, размер которой по состоянию на 

<

дата> составляет 

<

...> рублей, в том числе: задолженность по основному долгу – 

<

...> рублей; задолженность по процентам за пользование кредитными средствами – 

<

...> рублей; неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 

<

...> рубля; неустойка за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 

<

...> рублей; плата за присоединение к страховой программе – 

<

...> рублей.

Уведомление с требованием о полном досрочном погашении задолженности направлено заемщику и залогодателю 

<

дата>, однако до настоящего времени не исполнено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статей 307, 309, 310, 314, 348, 349, 450, 809, 811, 819 Гражданского кодекса РФ истец просит суд: расторгнуть договор кредитования № от 

<

дата> между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования в размере 

<

...> рубля, в том числе: задолженность по основному долгу – 

<

...> рублей; задолженность по процентам за пользование кредитными средствами – 

<

...> рублей; неустойку за нарушение сроков погашения основного долга – 

<

...> рубля; неустойку за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 

<

...> рублей; плату за присоединение к страховой программе – 

<

...> рублей; определить подлежащими взысканию с ФИО1 в ползу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 24% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 

<

...> рублей, начиная с 

<

дата> по дату вступления в силу решения суда; обратить взыскание на заложенное имущество – 

<

адрес>, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 

<

...> рубля; взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

...> рублей.

Представитель ПАО «Восточный Экспресс Банк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились. Направленные по их месту жительства и регистрации судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Из чего следует, что ответчики отказались явиться и получить судебные извещения. В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено без ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

На основании статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статей 810, 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 

<

дата> между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1 заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями договора банк предоставил ФИО1 кредит на неотложные нужды в размере 

<

...> рублей, под 24 % годовых, сроком на 60 месяцев, исчисляемых от даты выдачи кредита, под залог. Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору № от 

<

дата> является, заключенный между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1, ФИО2, договор ипотеки №/ZKV1 на объект недвижимости – 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

При заключении кредитного договора заемщик выразил согласие на страхование по программе страхования жизни и трудоспособности заемщиков, что подтверждается соглашением на дополнительные услуги от 

<

дата>. Согласно которому подлежит внесению ежемесячно плата в размере 0,17 % от страховой сумы, равной сумме кредита.

По условиям кредитного договора ФИО1 обязан производить платежи в погашение основного долга и процентов по кредиту ежемесячно не позднее 29 числа каждого месяца, равными аннуитентными платежами в размере 12189 рублей, согласно графику возврата кредита, путем обеспечения наличия соответствующих денежных средств на текущем счете в банке.

ФИО1 надлежащим образом не исполнял обязательства по погашению суммы займа и уплате процентов, что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика.

Согласно расчету истца, размер задолженности ФИО1 по кредитному договору по состоянию на 

<

дата> составляет 

<

...> рублей, в том числе: задолженность по основному долгу – 

<

...> рублей; задолженность по процентам за пользование кредитными средствами – 

<

...> рублей; неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 

<

...> рубля; неустойка за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 

<

...> рублей; плата за присоединение к страховой программе – 

<

...> рублей.

Иного расчета задолженности, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиками не представлено. 

<

дата> ФИО1, ФИО2 направлено требование о полном досрочном погашении задолженности, которое не исполнено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» суммы задолженности по кредитному договору № от 

<

дата> в размере 

<

...> рубля.

Исходя из системного толкования положений статей 450, 451, 453 Гражданского кодекса РФ, условий кредитного договора, установленных по делу обстоятельств, требования истца о расторжении кредитного договора № от 

<

дата>, взыскании с ФИО1 процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 24% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 

<

...> рублей, начиная с 

<

дата> по дату вступления в силу решения суда подлежат удовлетворению. При этом обязательства сторон прекращаются и считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда.

Исполнение ФИО1 обязательств по кредитному договору обеспечено залогом квартиры 

<

адрес>, заключенному с ответчиками (л.д. 13-15).

Разрешая исковые требования ПАО КБ «Восточный» об обращении взыскания на заложенное имущество суд руководствуется пунктами 4.2.1, 4.2.2 кредитного договора, положениями пункта 1 статьи 334, статьи 337, 348, 349 и 350 Гражданского кодекса РФ, пунктом 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке». Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, судом принимается во внимание отчет ООО «Агентство оценки «Гранд Истейт» № от 

<

дата>. 

Согласно отчету рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на 

<

дата> составляет 

<

...> рублей. Возражений относительно данной стоимости имущества ответчиком не представлено. 

Учитывая изложенное, то, что судом установлено нарушение ответчиком обязательств по исполнению кредитного договора от 

<

дата>, размер задолженности (сумма неисполненного обязательства) ответчика перед истцом составляет более 5% стоимости предмета залога, суд находит требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению.

С учетом положений подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 

<

дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества судом определяется на основании указанного отчета и устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости: 

<

...>

В силу положений пункта 2 статьи 78 вышеназванного Федерального закона предмет ипотеки, на который обращено взыскание, подлежит продаже с публичных торгов.

Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ, и его реализации путем продажи с публичных торгов при разрешении настоящего спора не установлено.

Положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом объема и характера исковых требований, удовлетворенных к каждому из ответчиков, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 

<

...> рубля; с ФИО2 – 

<

...> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 

<

дата> заключенный между публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ФИО1 со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Восточный Экспресс Банк» задолженность по кредитному договору № от 

<

дата> в размере 

<

...>, в том числе: задолженность по основному долгу – 

<

...>; задолженность по процентам за пользование кредитными средствами – 

<

...>; неустойку за нарушение сроков погашения основного долга – 

<

...>; неустойку за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 

<

...>; плату за присоединение к страховой программе – 

<

...>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Восточный Экспресс Банк» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 24% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 

<

...>, начиная с 

<

дата> по дату вступления в силу решения суда. 

Обратить взыскание на заложенное имущество - 

<

адрес>, с кадастровым номером №, установив ее начальную продажную стоимость 

<

...>, определив способ продажи имущества - с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Восточный Экспресс Банк» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Восточный Экспресс Банк» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.А. Марина