Дело № 2-843/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2024 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.

при секретаре Жуковой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, ссылаясь на то, что ООО «Жилсервис Чишминского района» обратилось к мировому судье судебного участка №3 по Чишминскому району Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с письменным возражением относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка №3 по Чишминскому району Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа. 

ООО «Жилсервис Чишминского района» разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства, таким образом, требование подлежит рассмотрению в порядке искового производства. 

На основании решения общего собрания собственников путем заочного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Жилсервис».

Согласно сведениям из выписки ЕГРН собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2

Согласно истории начислений платежного агента ООО «ЕРКЦ», должники на протяжении длительного времени не вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 52338,79 руб.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 26169 руб. 40 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 8573 руб. 67 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1142,50 рубля; взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 26169 руб. 40 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 8573 руб. 67 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1142,50 рубля.

Представитель истца ООО «Жилсервис Чишминского района» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчики ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон, по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, что подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО2 (по 1/2 доли у каждого). 

Согласно справке, выданной ООО «ЕРКЦ» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиков перед ООО «Жилсервис Чишминского района», согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 52338 руб. 79 коп., которая подлежит взысканию солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района».

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков судом проверен, при этом основании для признания его неверным судом не установлено.

Кроме того, тарифы, расчет задолженности, произведенный истцом на основании этих тарифов, ответчиками не оспорен, свой расчет не представили.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1. ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1142,50 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 26 169 руб. 40 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 8573 руб. 67 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1142 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 26 169 руб. 40 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 8573 руб. 67 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1142 руб. 50 коп..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна. 

Судья Р.М. Галикеев