Дело № 2-2/53/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Даровской 23 апреля 2019 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.Н.,

при секретаре Колотовой О.В., 

без участия лиц, участвующих в деле, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по Даровскому району УФССП России по Кировской области, 

к ФИО1, 

третьи лица: Межрайонная ИФНС № 8 по Кировской области, ФИО2

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, 

об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Даровскому району УФССП России по Кировской области (далее – истец, ОСП по Даровскому району) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) об обращении взыскания на недвижимое имущество - долю земельного участка.

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Даровскому району находится исполнительное производство № 3582/18/43013-ИП, возбужденное 28.05.2018 на основании судебного приказа № 2а-113/2018 от 02.03.2018 о взыскании налогов и пеней с ФИО1 в пользу МИФНС № 8 по Кировской области. 26.11.2018 судебным приставом-исполнителем наложен арест на 1/10 доли в земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 3685 кв.м, на котором расположено нежилое здание, общей площадью 99,9 кв.м, также арестованное 26.06.2018. Истец просит суд обратить взыскание на долю в указанном земельном участке.

Определением суда от 28.03.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Кировской области (л.д.9). 

Истец - Отдел судебных приставов по Даровскому району УФССП России по Кировской области просит рассмотреть дело без участия своего представителя, заявленные требования поддерживают. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по иску суду не представлено. 

Третье лицо Межрайонная ИФНС России № 8 по Кировской области просит рассмотреть дело без участия своего представителя, сообщают, что остаток задолженности по судебному приказу № 2а-113/18 от 02.03.2018 составляет 24934 руб. 

Третье лицо ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, мнение по иску не представила.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области просит рассмотреть дело без участия своего представителя, суду представлен отзыв. 

Исследовав материалы настоящего дела, материалы исполнительного производства № 3582/18/43013-ИП, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.1 ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может обращено взыскание. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68, ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.п.1 п.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237 ГК РФ).

Пунктом 1 ст.237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 28.05.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП по Даровскому району возбуждено исполнительное производство № 3582/18/43013-ИП на основании судебного приказа № 2а-113/18 от 02.03.2018, выданного мировым судьей судебного участка № 11 Котельничского судебного района Кировской области на взыскание с ФИО1 в пользу Межрайонной инспекции ФНС № 8 по Кировской области недоимки по налогам в общей сумме 24954,26 руб. (л.д.3,4).

Согласно постановлению о наложении ареста на имущество от 26.06.2018, акту от 26.06.2018 судебным приставом-исполнителем произведен арест объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а именно: 1) нежилого помещения, площадью 99,9 кв.м, пом.1003, кадастровый номер №, 2) земельного участка, доля в праве 1/10, кадастровый номер №, площадью 3685 кв.м (л.д.5, 6). 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Кировской области от 02.04.2019 1/10 доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3685 кв.м, а также нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 99,9 кв.м, принадлежат должнику ФИО1 на праве собственности. Кроме того, зарегистрированы запреты на совершение регистрационных действий с данными объектами недвижимого имущества (л.д.15-22.).

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В силу положений п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Третье лицо ФИО2 – супруга должника ФИО1 возражений по поводу удовлетворения заявленных требований не представила. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что до настоящего времени должник ФИО1 имеющуюся задолженность не погасил, доказательств оплаты долга или доказательств наличия имущества, либо денег в объеме, достаточном для погашения задолженности, ФИО1 не представлено, указанный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, препятствий для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество не установлено, в связи с чем, суд находит требования истца об обращении взыскания на имущество должника – долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, необходимо обеспечить другим участникам долевой собственности преимущественное право покупки доли должника ФИО1 в земельном участке. 

Определение стоимости подлежащего реализации по обращению взыскания имущества возможно в ходе исполнительного производства.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

В силу ст.278 ГК РФ отчуждение земельного участка, на которое обращено взыскание по судебному решению, возможно лишь одновременно с обращением взыскания судебным приставом на здание, которое расположено на указанном земельном участке в соответствии с требованиями ст.35 ЗК РФ. При этом, судебное решение об обращении взыскания на нежилое помещение в данном случае не требуется, поскольку осуществляется в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем самостоятельно. 

На основании п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, ст.103 ГПК РФ госпошлина по делу в размере 300 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход бюджета муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Отдела судебных приставов по Даровскому району УФССП России по Кировской области об обращении взыскания на долю должника в земельном участке удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1: 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предприятия и производства деревообрабатывающей промышленности, общая площадь 3685 кв.м, кадастровый номер №. 

Обеспечить другим участникам долевой собственности преимущественное право покупки доли должника ФИО1 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области в размере 300 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.Н. Мельникова