Дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО2,

с участием: истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области о снятии задолженности за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области о снятии задолженности за капитальный ремонт.

В обоснование требований указала, что является собственником 

<

адрес>, по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 

<

адрес>. В сентябре 2018 года платежный документ по лицевому счету 

<

№ обезличен> в котором произведен расчет размера платы за жилое помещение, в котором на начислено 360,08 руб. по оплате взносов за капитальный ремонт, и произведен перерасчет на сумму 869,43 руб. Платежный документ оформлен на предыдущего собственника ФИО4, у которой истец в августе 2017 приобрела квартиру по договору купли-продажи. Согласно представленной истцу фондом справки, по состоянию на 

<

дата> у истца имеется задолженность в размере 16 990,08 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Просит обязать ответчика снять задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 

<

дата> в размере 16 990,08 руб., взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 680 руб.

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещены надлежащим образом, ранее просили отложить судебное заседание, назначенное на 

<

дата>.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов", по смыслу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации под получением первого судебного извещения или первого судебного акта лицом, участвующим в деле, иным участником процесса следует понимать получение, в том числе по электронной почте, судебного извещения либо вызова в предварительное судебное заседание, судебное заседание и (или) копии определения по делу (например, определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, назначении времени и места судебного заседания, об отложении судебного разбирательства).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, по мотивам письменных возражений.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Московской области от 

<

дата> 

<

№ обезличен> «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 

<

адрес>.

Многоквартирный дом, в котором находится квартира истца включена в региональную программу капитального ремонта на основании данных, представленных органом местного самоуправления.

Учитывая положения п. 2.1 ст. 5 Закона Московской области 

<

№ обезличен>-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области", обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, у собственников помещений 

<

адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 

<

адрес>, возникла 

<

дата>. 

Согласно Агентскому договору 

<

№ обезличен> от 

<

дата> ООО «Мосэнергосбыт» производит начисления на капитальный ремонт, в соответствии с законодательством РФ.

Согласно Агентскому договору 

<

№ обезличен> от 

<

дата> ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет начисления взносов на капитальный ремонт, в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, требование о снятии задолженности за капитальный ремонт, и взысканию государственной пошлины не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из положений ст. 200 ГК РФ следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку на момент обращения с данным исковым заявлением, к истцу с требованием о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт ответчик не обращался и наступление негативных последствий для истца только предполагается, а защита права на будущее время не допускается, то нарушение прав истца не установлено. И таким образом, заявление о пропуске ответчиком срока исковой давности не подлежит заявлению в рамках настоящего спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области о снятии задолженности за капитальный ремонт оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

УИД 50RS0

<

№ обезличен>-42

Мотивированное решение составлено 

<

дата>

Председательствующий В.Ю. Демидов