№ 2-405/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 г. с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи: Семёновой Е.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Стародубовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, суд 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В данном жилом доме зарегистрирован с 01.02.1990, но не проживает с 2013 года её родной сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>.

В результате конфликтной ситуации ответчик собрал и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. До настоящего времени ей неизвестно место жительства ответчика. Отношения, присущие матери и родному сыну между ними прекращены с момента его отъезда, то есть с 2013 года. С другими членами семьи ответчик также не общается, о его месте жительства им неизвестно.

Предъявить требование о снятии с регистрационного учета непосредственно к ФИО2 истец не может, в связи с неизвестностью его местонахождения.

Ответчик утратил право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и нарушает её право как собственника указанного помещения.

Истец, её представитель – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по адресу, указанному в исковом заявлении зарегистрирован, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области № от 22.07.2020. Из справки администрации муниципального образования «Средневолжский сельсовет» № от 24.04.2020, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает с 2013 года.

Определением от 17.07.2020, в соответствии статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика назначен адвокат Головченкова Л.П., которая в судебном заседании исковые требования не признаёт, поскольку ей неизвестна позиция ответчика. 

Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть исковое заявление ФИО1 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, без участия представителя.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: 

если право пользования этим помещением прекращено; 

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

На основании части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владения. 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области № от 30.10.2013.

Ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако в домовладении не проживает, каких-либо его вещей в домовладении не имеется.

В данное время место проживания ответчика ФИО2 неизвестно. 

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Енотаевскому район установлено, что ФИО2 значится зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации муниципального образования «Средневолжский сельсовет» Енотаевского района, Астраханской области установлено, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает с 2013 года.

Из сообщения Отдела службы записи актов гражданского состояния Астраханской области по Енотаевскому району Астраханской области установлено, что записи акта о смерти, о заключении брака, о перемени имени в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдены.

Из сообщения Областного государственного казённого учреждения «Центр занятости населения Енотаевского района» следует, что ФИО2 на учёте в качестве безработного не состоит и пособие по безработице не получает. 

Согласно сообщению ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Енотаевского района» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, получателем мер социальной поддержки населения не является.

Из сообщения Государственного учреждения управления пенсионного фонда Российской Федерации в Енотаевском районе Астраханской области (межрайонное) следует, что ФИО2 получателем пенсии и иных социальных выплат не является.

Из требования ИЦ УМВД России по Астраханской области следует, что ФИО2 наказание в местах лишения свободы не отбывает.

Из рапорта характеристики УУП ОМВД России по Енотаевскому району следует, что на обслуживаемом участке МО «Средневолжский сельсовет» в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, однако фактически по данному адресу не проживает. Жалоб и заявлений со стороны членов семьи и жителей села на него не поступало.

Согласно сообщению главного врача ГБУЗ АО «Енотаевская районная больница» ФИО2 с 2013 года к врачам-специалистам по поводу заболевания не обращался.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечет дополнительные расходы истца на оплату коммунальных услуг, кроме того из-за регистрации ответчика по данному адресу истец лишен возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Соглашение, по поводу пользования принадлежащим ФИО1 домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ответчиком не заключалось. 

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья подпись Семёнова Е.М.