Дело № 2-3135/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Данильченко Н.А.,

с участием прокурора Личидова А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования комнатой в квартире по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец ссылается, что является собственником указанной квартиры. ФИО2 является бывшим членом ее семьи. Семейные отношения между ними прекращены. В начале июля 2016 ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении своих требований, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ определяет, что права владение, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты, площадью 15,7 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от 11.10.2005г., что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.9,38).

На момент рассмотрения дела ФИО2 зарегистрирован в спорной комнате, однако в ней фактически не проживает, на момент рассмотрения дела проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений данных ответчиком в судебном заседании следует, что из спорой комнаты он выехал добровольно в связи с заключением брака и переехал жить в 

<

адрес>. Вселяться в данное жилое помещение не намерен.

Поскольку, истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника помещения, регистрация ответчика не позволяет истцу распорядиться квартирой по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования комнатой площадью 15,7 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено истцом излишне, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3а).

Поскольку требования ФИО1 были удовлетворены, то суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей. 

Требование ФИО1 о взыскании с ответчика расходов, связанных с оказанием юридических услуг, удовлетворению не подлежат, поскольку не представлены документы, подтверждающие несение истцом таковых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой площадью 15,7 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: Челябинск, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Т.А. Беляева