РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

25 мая 2018 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Школьникова А.Е.,

при секретаре Гах А.В., 

с участием представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ Михайловой Е.Н. по ордеру № от 

<

дата>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3173/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что является собственником 

<

адрес> в г. Нижневартовске. В 2012 году он зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчиков, однако последние членами семьи собственника не являются, в квартиру не вселялись и никогда там не проживали. С января 2015 года место нахождения ответчиков истцу неизвестно, с регистрационного учета по указанному адресу они не снялись. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовске, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по адресу их регистрации (последнее известное место жительства). Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения об иных адресах места жительства или пребывания ответчиков, суд приходит к выводу о том, что место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Михайлова Е.Н., которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила постановить законное и обоснованное решение на основе имеющихся в деле доказательств.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что жилое помещение – 

<

адрес> в г. Нижневартовске, с 

<

дата> принадлежит истцу ФИО1

Согласно справке №, выданной ЖЭУ № от 

<

дата>, в указанном жилом помещении с значатся зарегистрированными, в том числе, родственник истца - АбдуллаеВ. В.Г.кызы (с 

<

дата>) и племянник истца - ФИО4 (с 

<

дата>).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов своей семьи, а также может предоставить помещение во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

В судебном заседании установлено, подтверждено актом от 

<

дата>, что ответчики зарегистрированы в 

<

адрес> в г. Нижневартовске, однако, по данному адресу не проживали и не проживают там по настоящее время.

Также, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником ответчики не заключали. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты. 

Согласно со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения и ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения и ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья А.Е. Школьников