Дело № 2 –328/17

Решение

 

именем Российской Федерации

13 марта 2017 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Захаров В.Я., предоставившего удостоверение №1697 и ордер № 099188,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО2 Ответчик проживает в ином месте и добровольно с регистрационного учета сняться не желает. Ответчик в указанном доме не проживала и не проживает, ее фактическое местонахождение в настоящее время не известно, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, поэтому просит признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Фактическое место жительства либо место пребывания ответчика ФИО2 суду неизвестно, по месту регистрации не проживает, поэтому для соблюдения ее прав и интересов, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвоката филиала Коллегии адвокатов РТ Пестречинского района, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции МВД РФ по Пестречинскому району РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлены, участники процесса не возражали против рассмотрения иска в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика – адвоката Захаров В.Я., возражавшего против иска, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 также показал, что ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, хотя фактически там не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

На основании вышеизложенного, суд находит доводы истцовой стороны убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, согласно которым ответчик продолжительное время не проживет и не пользуется жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу. 

Кроме того, суд исходит из того, что ответчик в настоящее время не является, и не являлась собственником жилого помещения, по указанному адресу не проживает, не несет расходов по оплате соответствующих платежей, родственником либо членом семьи истца не является, в проживании там не нуждается, место ее пребывания и фактического жительства неизвестно, и она должна быть зарегистрирована по месту своего фактического и постоянного проживания.

Других оснований, позволяющих ответчику пользоваться указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированной, не имеется и судом не установлены, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

Иные доводы и утверждения ответной стороны не влияют на существо принимаемого судом решения.

При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МВД РФ по Пестречинскому району РТ снять с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: