УИД №

Дело № 2-395/2024 22 июля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Заплатиной А.В.

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ФИО3. умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась нанимателем 

<

адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая, в силу ч.2 ст.686 ГК РФ, после смерти нанимателя является нанимателем указанной квартиры. Управление домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось управляющей компанией ООО «Партнер плюс», которое являлось исполнителем коммунальных услуг в доме.

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняла свои обязательств в части оплаты за потребленную тепловую энергию и ГВС (коммунальные услуги), сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 129 297 рублей 16 копеек.

Между ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» и ООО «Партнер плюс» заключен договор уступки права (требования) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец является кредитором в отношении указанных выше прав требования к ответчику, с теми же правами, которые ранее были у ООО «Партнер плюс».

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице филиала «Кольский» задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129 297 рублей 16 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 892 рубля 97 копеек, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Уточнив заявленные исковые требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 662 рубля 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 059 рублей 99 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 561 рубль 68 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в иске просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Ранее от ответчика поступило и приобщено к делу заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности (л.д.124-125). Более того, в предыдущем судебном заседании ответчик пояснила, что в квартире длительное время не проживает, выехала, поскольку квартира признана аварийной. 

Ранее в судебном заседании представитель ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу нет отопления, дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, фактически нет. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. 

В соответствии с положениями п.37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что временное неиспользование нанимателями, собственниками иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуг, представленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Применительно к положениям ч.11 ст.155 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (ли) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ.

В соответствии с п.91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней осле получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Материалами дела установлено, сторонами не оспаривается, что ответчик с указанным выше заявлением не обращалась.

Кроме того, в соответствии с п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с ДД.ММ.ГГГГ, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором у чета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном порядке, перерасчет не производится.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора уступки права (требования) № от ДД.ММ.ГГГГ, является ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1»

Как установлено в судебном заседании, по вышеуказанному жилому помещению истцом ответчику оказывались услуги по поставке тепловой энергии, отопления, горячего водоснабжения. 

Ответчик является потребителем коммунальных услуг, определяемых п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов следующим образом: 

- отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме необходимой температуры воздуха; 

- горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). 

Суд также учитывает, что спорное жилое помещение не лишено теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которой отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество многоквартирного жилого дома. 

Согласно положениям статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии со статьями 161, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры энергоснабжения многоквартирных жилых домов заключаются энергоснабжающей организацией либо с собственниками помещений (при непосредственном управлении домом собственниками помещений), либо с управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК, иной организацией). 

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает. 

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за потребленную электроэнергию и ГВС в размере 60 662 рубля 73 копейки. Представленный расчет задолженности проверен судом, оснований не доверять ему нет. При этом суд критически относится к доводам ответчика об аварийности дома, поскольку указанное опровергается поступившим в материалы дела ответом Администрации муниципального округа 

<

адрес>, согласно которого жилое помещение № 

<

адрес> непригодным для проживания не признавалось, дом находится в состоянии эксплуатации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Оценивая позицию ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к выводу, что в рамках уточнённого искового заявления срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг истцом не пропущен и требования о взыскании задолженности в размере 60 662 рублей 73 копеек являются правомерными. 

В связи с несвоевременным исполнением данной обязанности были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 059 рублей 99 копеек, которые также подлежат взысканию с ответчика. 

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к начисленным пени, по инициативе суда, не усматривается, учитывая период неисполнения ответчиком обязательств за потребленную тепловую энергию. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче настоящего иска истцом также уплачена государственная пошлина в размере 2 561 рубль 68 копеек, которая также подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) Б. в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 662 рубля 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 059 рублей 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 561 рубль 68 копеек, а всего на общую сумму 81 284 (Восемьдесят одна тысяча двести восемьдесят четыре) рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, в Санкт-Петербургский городской суд, чрез Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья А.В.Заплатина