Дело № 2-88/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 08 февраля 2019 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего, судьи Блинова И.В.

адвоката Матросова А.А., 

при секретаре Ковалевой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СПК "Новоселовский", Администрации Орловского района Ростовской области о выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования обоснованы следующим. На основании договора передачи жилого дома в собственность № от 20.04.1995г. зарегистрированного в 

<

адрес> по похозяйственной книге № в реестре за № истец является собственником 1\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю № от 17.06.1992г. выданного 

<

адрес> зарегистрированного в ЕГРН за № от 11.12.2017г. земельный участок, расположенный под его 1/3 долей в виде квартиры № в размере 1760 кв.м. принадлежит истцу на праве собственности. Остальная часть жилого дома в виде квартиры № и № принадлежат ответчикам. Ответчики так же соответственно имеют в собственности земельные участки с учетом расположения их квартир. Жилой дом поставлен на кадастровый учет. Согласно выписки ЕГРН на кадастровом учете числится многоквартирный дом с площадью 160,4 кв.м. имеет кадастровый номер №. Квартира № стоит на кадастровом учете с площадью 66,1 кв.м. с кадастровым номером №. 24 августа 2018 года был изготовлен технический паспорт на квартиру № дома №, с инв. №. 24 августа 2018 г. Орловским производственным участком Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» выдана справка о том, что общая площадь 74,2 кв.м. квартиры по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, указанная в техническом паспорте от 24.08.2018г. не соответствует общей площади квартиры № указанной в техническом паспорте от 29.03.1989г., согласно которому общая площадь квартиры № составляла 66,1кв. Увеличение общей площади на 8,1 кв.м. за счет возведения пристройки Лит А2 (комн.8) и более точных технических замеров (комн.1,2,3,4,5). Уменьшение жилой площади на 15,1 кв.м. за счет более точных технических замеров (комн.3) и переоборудования жилой комнаты в подсобную (комн.4,5). На момент инвентаризации, проведенной Орловским производственным участком Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» от 24.августа 2018г общая площадь квартиры № составила 74,2кв.м., жилая площадь составила 29,3 кв.м. Истец просит выделить ФИО1, 1/3 доли в вправе общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в натуре в виде квартиры № с общей площадью 74,2 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., подсобной 44,9 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № с общей площадью 74,2 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., подсобной 44,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец в судебное заседание не явился, указав в иске о рассмотрении дела в его отсутствие, данное ходатайство суд удовлетворил. Представитель истца адвокат Матросов А.А. исковые требования поддержал.

От ответчиков, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований.

Изучив представленные документы, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить, выделить ФИО1, 1/3 долю в вправе общей долевой собственности, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в натуре в виде квартиры № с площадью 74,2 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № площадью 74,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2019 года.

Судья