Решение

 принято в окончательной форме 24.04.2019 г.

Дело № 2-1501/2019 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 г. г.Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы, заключении отдельного соглашения на оплату, просила определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> 

<

адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, по ? доле каждому собственнику. Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками указанной квартиры, членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 и АО «ЯрОблЕИРЦ». 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что ФИО7 ее дочь, ФИО5 – бабушка истца, ФИО6 – сын ФИО5, дядя истца, отношения с ними не поддерживает. По оплате жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность.

Ответчик ФИО5, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представили. 

Ответчик АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», третье лицо АО «ЯрОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили письменные отзывы на иск. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО5 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, по ? доли в праве собственности каждая, что подтверждено выпиской из ЕГРН ФКП Россреестра по Ярославской области. Судом установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управдом Дзержинского района».

В квартире зарегистрированы истец ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь ФИО8 ММ.ГГГГр., ответчик ФИО5, ее сын ФИО6

Поскольку истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов. 

Суд определяет доли ФИО2 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО1 и ФИО5 с учетом члена семьи ФИО6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>у в 

<

адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из доли ФИО2 в размере 1/2 доли, доли ФИО5 в размере 1/2 доли.

С целью защиты прав истца следует обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>у в 

<

адрес> следующим образом: ФИО2 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО1 в размере ? доли, ФИО5 с учетом члена семьи ФИО6 в размере 1/2 доли, выдавать ФИО2 и ФИО5 отдельные платежные документы.

В остальной части суд оставляет исковые требования без удовлетворения. Заключение отдельного соглашения с управляющей организацией не требуется, расчет и начисление платы производится на основании решения суда.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли ФИО2 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО1 и ФИО5 с учетом члена семьи ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>у в г. Ярославле пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из доли ФИО2 в размере 1/2 доли, доли ФИО5 в размере 1/2 доли.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>у в г. Ярославле следующим образом: ФИО2 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО1 в размере ? доли, ФИО3 с учетом члена семьи ФИО6 в размере 1/2 доли, выдавать ФИО2 и ФИО5 отдельные платежные документы.

В остальной части исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева