УИД 50RS0014-01-2025-002110-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре помощнике судьи Налетовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/2026 по заявлению администрации Городского округа Пушкинский Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация Городского округа Пушкинский Московской области обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование требований указано, что на территории муниципального образования «Городской округ Пушкинский Московской области» находятся следующие объекты недвижимого имущества:

- Трансформаторная подстанция Т1246, площадью 51 кв.м, с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- Строительная часть трансформаторной подстанции ТП-1047А, площадью 72 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- Газопровод низкого давления к 

<

адрес>, 11, протяжностью 51 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Министерство имущественных отношений Московской области сообщило, что указанные объекты в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значатся. По сообщениям ГБУ Московской области «МОБТИ», согласно документам в архивах технический учет объектов недвижимости не проводился, сведениями о зарегистрированных правах не располагает. По сообщениям ТУ Росимущества Московской области в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области и архиве указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто в Комитет имущественных отношений администрации Городского округа Пушкинский о своих правах на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует. Фактически объектами владеет муниципальное образование «Городской округ Пушкинский Московской области». Оснований для признания права собственности во внесудебном порядке муниципального образования на объекты не имеется. Данные о зарегистрированных правах на объекты отсутствуют. Без установления факта наличия права муниципальной собственности на объекты заявитель лишен возможности зарегистрировать свое право в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В течение года с момента постановки объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на объекты не заявил, и спор о правах на них отсутствует.

Представитель заявителя надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Московской области, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, отзыв не представлен.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными.

На основании ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Материалами дела установлено, что 03 июня 2024 года администрацией Городского округа Пушкинский Московской области, в целях установления владельца брошенных вещей (объектов коммунального хозяйства), направлены письма в ТУ «Росимущества» в Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, ГБУ МО «МОБТИ» о предоставлении информации о наличии/отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества, на территории г.о. Пушкинский Московской области.

По сообщению ГБУ Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» от 04 июня 2024 года №Исх-10-09/5133-24 технический учет заявленных объектов недвижимости, не проводился, сведениями о зарегистрированных правах не располагает.

По сообщениям ТУ Росимущества Московской области от 08 июля 2024 года №50-ЕК-10/9316 в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области и архиве указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В сообщении Министерства имущественных отношений Московской области от 04 июня 2024 года №15ИСХ-12783 указано, что объекты в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значатся.

Представленные документы, свидетельствуют о том, что заявителем предпринимались действия, направленные на розыск и установление собственника вышеуказанных объектов, которые не принесли результатов.

Из представленных заявителем доказательств следует, что заявленное имущество длительное время находится на территории Городского округа Пушкинский Московской области и относится к недвижимому имуществу, которое требует обслуживания, однако брошено собственником или иным образом оставлено им с целью отказа от права собственности на него. Объекты поставлены на кадастровый учет. Поскольку имущество находится на территории Городского округа Пушкинский Московской области, относятся к объектам коммунального хозяйства города Ивантеевки, то заявитель вступил во владение данным имуществом, несет бремя его содержания.

С учетом обстоятельств дела, при отсутствии каких-либо возражений со стороны заинтересованного лица, суд приходит к выводу о том, что указанные в заявлении объекты имущества являются бесхозяйными и подлежат передаче в собственность администрации г.о. Пушкинский Московской области. Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Заявление администрации г.о. Пушкинский Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ Пушкинский Московской области» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- Трансформаторную подстанцию Т1246, площадью 51 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

...>;

- Строительную часть трансформаторной подстанции ТП-1047А, площадью 72 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- Газопровод низкого давления к д.13, 11, протяжностью 51 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н.Гуркин

Мотивированное решение

изготовлено 21.01.2026