УИД 74RS0001-01-2023-006805-09

Дело №2-1247/2024 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

20 марта 2024 года г.Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Андреева И.С.,

при секретаре Вус М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Челябинская реализационная база хлебопродуктов" к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Челябинская реализационная база хлебопродуктов" обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнении) к ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 88 046 руб. 08 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей в размере 4 757 руб. 13 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 617 руб. 81 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ с момента вынесения решения суда до фактического исполнения обязательства по оплате с суммы основного долга. 

В обоснование исковых требований истец привел доводы о том, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность. Ссылаясь на ст.153-157 ЖК РФ просил исковые требования удовлетворить. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по существу в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными, исходя из следующего. 

Как следует из материалов дела, согласно адресной справке ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в собственности, либо на ином праве ответчик ФИО5 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года по делу №№ мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> с ФИО5 в пользу ООО «Челябинская реализационная база хлебопродуктов» взыскана задолженность по коммунальным платежам и услугам по ремонту и содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома в размере 55 311,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 929,67 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ФИО5

В соответствии со ст. 153, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Собственники жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доли в праве собственности.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по вышеуказанному адресу, то на нее них возложена обязанность по оплате предоставляемых ей коммунальных услуг. 

Расчет истца судом проверен и доказательств оплаты задолженности в полном объеме, а также сведений об обращении ответчика в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с некачественным (ненадлежащим) оказанием услуг в материалы дела не представлено. Контррасчет ответчиком не произведен.

С учетом того, что обязанность оплаты за коммунальные услуги не исполняется ответчиком надлежащим образом, суд считает, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика суммы задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 4 757 руб. 13 коп.

С учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, длительности неисполнения ответчиком своих обязательств, суд полагает требование о взыскании пени обоснованным. 

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Истец, обращаясь с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представил доказательства того, что ответчик неправомерно удерживает его денежные средства, в связи, с чем требование о начислении пени с ДД.ММ.ГГГГ года по день фактической платы суммы долга, удовлетворению не подлежит. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежному поручению №№ от ДД.ММ.ГГГГ. истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 617,81 руб. (л.д.№). 

Поскольку исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 617,81 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Челябинская реализационная база хлебопродуктов" к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт № № в пользу ООО "Челябинская реализационная база хлебопродуктов" (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 88 046 руб. 08 коп., пени в размере 4 757 руб. 13 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 617 руб. 81 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.С.Андреев