Дело № 2-1731/2025

03RS0013-01-2025-001303-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Авалон» о признании действий незаконными по начислению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «Авалон» о признании действий незаконными по начислению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда, взыскании штрафа. 

В обосновании требований указала, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управляющей компанией данного дома является ООО «Авалон», что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выставлена квитанция за оказание жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 15 565 руб., в котором присутствует информация о необходимости оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ., в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> согласно акта приема-передачи квартиры, подписанного между АО «Интеграл» и ФИО1, перешла в ее владение и пользование только ДД.ММ.ГГГГ и у нее возникло право оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

Истец неоднократно обращалась к ответчику с целью разъяснения сложившегося долга неоднократно обращалась с просьбой разъяснить причины включения долга в платежные документы. 

На основании изложенного, ФИО1 просит признать действия ООО «Авалон» незаконными и необоснованными в связи с истечением срока давности в части по выставлению/отражению в квитанции задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6830 руб., моральный ущерб в размере 7000руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «Авалон» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия, а также письменные возражения, в котором просил о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., номер государственной регистрации: №

Из представленного протокола № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Авалон» является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выставлена квитанция за оказание жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 15 565 руб., в котором присутствует информация о необходимости оплаты коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Вместе с тем, ответчик с требованиями истца не согласился, просит применить срока исковой давности по заявленным требованиям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 названного Кодекса если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 данного Кодекса с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из разъяснения п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43), в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).

Задолженность выставлена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, срок исковой давности истек в ДД.ММ.ГГГГ С исковым заявлением в суд ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку оснований для удовлетворения основных исковых требований не имеется, то производные требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, штрафа взыскании судебных расходов также удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд оснований для взыскания задолженности не находит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Авалон» о признании действий незаконными по начислению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 14 августа 2025 года.