Дело № 2-752/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Саяногорск 

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи А.В. Гусыны, 

при секретаре А.С. Марюхиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Государственному учреждению – Управление пенсионного фонда Российской Федерации в г. Саяногорске Республики Хакасия об отмене решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, об обязании направить средства материнского капитала на оплату задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Государственному учреждению – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Саяногорске Республики Хакасия (межрайонное) (далее – УПФР) об отмене решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, об обязании направить средства материнского капитала на оплату задолженности по договору займа. Свои требования мотивировала тем, что ДАТА ОУФМС России по Республике Хакасия в г. Саяногорске на основании решения УПФР от ДАТА № 

<

> ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № В целях улучшения жилищных условий, а также для реализации материнского (семейного) капитала между ней и Акционерным обществом «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее – АО «АИЖК») был заключен договор займа № от ДАТА, для приобретения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДАТА она обратился в УПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Решением УПФР от ДАТА в удовлетворении заявления ей было отказано. С решением ответчика не согласна, поскольку денежные средства направлены ею исключительно на улучшение жилищных условий, что соответствует целям назначения средств материнского капитала. А отсутствие документа, подтверждающего получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый в кредитной организации не может ограничивать ее право на дополнительные меры государственной поддержки. Просила отменить решение УПФР об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Обязать УПФР направить средства материнского (семейного) капитала ФИО3 на оплату задолженности по договору займа № от ДАТА, заключённому между АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» и ФИО3

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – УПФ РФ ФИО4, действующий на основании доверенности от ДАТА, просил в иске отказать.

Выслушав истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Положениями ст. 10 Закона предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой (п. 4 ч. 7 ст. 10 Закона).

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации (ч. 8 Закона).

Постановлением правительства РФ от 12.12.2007 № 862 утверждены правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, пунктом 2 которых установлено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении (п. 2 ч. 2 ст. 8 Закона).

Как следует из материалов гражданского дела, ДАТА между АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» и ФИО3 заключен договор займа № на сумму 

<

> в целях приобретения в собственность ФИО3 квартиры, общей площадью 64,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

>

Согласно п 4.1. Договора займа заемные средства предоставляются Заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы заемных средств на номинальный банковский счет № в АКБ «Российский капитал» (ПАО), открытый Акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования», бенефициаром (владельцем денежных средств) по которому выступает истец, не позднее 2 рабочих дней после оплаты Заемщиком разницы в размере 

<

> между стоимостью недвижимого имущества, указанного в п. 3.4. Договора, и суммой заемных средств и предоставления документов, подтверждающих получение продавцом указанных денежных средств. 

Предоставленная согласно п. 4.1. Договора сумма заемных средств перечисляется в счет оплаты по Договору приобретения в порядке, установленном в договоре приобретения (п. 4.2.).

Между ФИО1, действующей от себя и от имени ФИО2 и ФИО3 ДАТА заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

>

Условиями договора купли-продажи установлен порядок расчета по договору:

Покупатель за счет собственных средств до подписания договора передала продавцам 

<

> (п. 7.1.).

Оставшаяся часть стоимости квартиры в сумме 

<

> будет оплачиваться за счет заемных средств, предоставляемых истцу АО «АИЖК», путем перечисления на номинальный банковский счет № в АКБ «Российский капитал» (ПАО), открытый АО «АИЖК», Бенефициаром в отношении денежных средств, размещенных на номинальном счете, является ФИО3 (п.п. 7.2., 7.3.).

Денежные средства кредита будут переводиться продавцам на счета, после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к истцу, а также государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона в пользу АО «АИЖК» (п. 7.4.).

Денежные средства в размере 

<

> перечислены АО «АИЖК» на счет АО «АИЖК», открытый в АКБ «Российский капитал», что следует из платежного поручения № от ДАТА. После чего, указанные денежные средства ДАТА перечислены на счет ФИО1 и ФИО2 по 

<

> каждому (платежные поручения №, №).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на ФИО3 ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДАТА ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 

<

>

ДАТА истцом оформлено нотариально удостоверенное письменное обязательство, в соответствии с которым в течение шести месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения, она обязуется оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общую собственность лица получившего сертификат, его супруга и детей.

Вместе с тем, ДАТА УПФР вынесено уведомление об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении.

Таким образом, в результате приобретения указанной квартиры улучшились жилищные условия истца. Квартира приобретена в собственность истца с обязательством, в течение шести месяцев с момента снятия обременения, оформить квартиру в общую собственность истца, ее супруга и детей. Приобретенное жилое помещение оплачено заемными средствами, заем оформлен в организации, правомочной выдавать займы, обязательство по договору займа обеспечено ипотекой. При этом оплата приобретенного жилого помещения осуществлена путем безналичного перечисления заемных денежных средств на счет продавца, открытый в кредитной организации, что подтверждает факт использования заемных денежных средств на приобретение жилья, а не на иные потребительские нужды. При этом, допущенное нарушение порядка перечисления денежных средств не может служить основанием для лишения семьи истца данной меры государственной поддержки.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Государственному учреждению – Управление пенсионного фонда Российской Федерации в г. Саяногорске Республики Хакасия об отмене решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, об обязании направить средства материнского капитала на оплату задолженности по договору займа – удовлетворить.

Отменить решение Государственного учреждения – Управление пенсионного фонда Российской Федерации в г. Саяногорске Республики Хакасия от ДАТА № об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Обязать Государственному учреждения – Управление пенсионного фонда Российской Федерации в г. Саяногорске Республики Хакасия направить средства материнского (семейного) капитала ФИО3 на оплату задолженности по договору займа № от ДАТА заключенного между Акционерным обществом «Агентство ипотечного жилищного кредитования» и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2018.