Дело №2-1011/2019

05RS0013-01-2018-000805-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Севостьяновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ Дербентским районным судом РД было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и взыскании суммы неосновательного обогащения, которым суд удовлетворил исковые требования, и взыскал в ее пользу с ФИО2 1328 212 руб.

Решение Дербентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнительного производства№-СД, возбужденного Первомайским отделом Управления ФССП по РО, судебным приставом исполнителем ФИО3, было установлено, что должник уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в силу. В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд за обращением взыскания на имущество должника в целях погашения долга. 

ДД.ММ.ГГГГ Дербентским районным судом РД было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания, которым суд удовлетворил исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>ю 18 кв.м. с кн 61:44:0050630:555, установив начальную продажную цену имущества-1849 000 руб., способ реализации путем продажи с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ССП 

<

адрес> с заявлением о принятии исполнительного листа об обращении взыскания на имущество должника и вынесении Постановления о передаче имущества на торги.

В июне 2018 г в материалы исполнительного производства ответчиком был предоставлен договор № от 14.12.2014г. о демонтаже строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Халтуринский 4а, в том числе акт сдачи приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, решение суда об обращении взыскания на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>ю 18 кв.м. с кн 61:44:0050630:555 ввиду сноса многоквартирного жилого дома не исполнимо.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем предоставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество должника, а именно: жилое помещение общей площадью 14.4 кв.м. расположенное на 1-ом этаже по адресу: 

<

адрес>, пер. Обский 9, 

<

адрес>,31а с кн 61:44:0022602:1656, и жилое помещение площадью 14.2 кв.м. расположенное на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, пер. Обский 9, жилая комната №,32а с кн 61:44:0022602:2166. Из которого истцу стало известно о том, что должник имеет в собственности недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание в целях погашения долга.

Истец обратилась в суд и просила обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество- жилое помещение общей площадью 14.4 кв.м. расположенное на 1-ом этаже по адресу: 

<

адрес>, пер. Обский 9, 

<

адрес>,31а с кн 61:44:0022602:1656, и жилое помещение площадью 14.2 кв.м. расположенное на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, пер. Обский 9, жилая комната №,32а с кн 61:44:0022602:2166, установив начальную продажную цену имущества-1400 000 руб., способ реализации путем продажи на открытых торгах в форме аукциона в счет исполнения обязательств ФИО2 перед ней по решению Дербентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила заявленные исковые требования, и просила обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество - жилые комнаты №, 31а общей площадью 14.4 кв.м. расположенные на 1-ом этаже по адресу: 

<

адрес>, пер. Обский 9, с кн 61:44:0022602:1656, установив начальную продажную цену имущества- 547000 руб, жилые комнаты№,32а расположенные на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, пер. Обский 9, с кн 61:44:0022602:2166, установив начальную продажную цену имущества- 568000 руб.

Способ реализации определить путем продажи на открытых торгах в форме аукциона.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему : 

ДД.ММ.ГГГГ Дербентским районным судом РД было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и взыскании суммы неосновательного обогащения, которым суд удовлетворил исковые требования на сумму 1328 212 руб. Решение Дербентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ( апелляционное определение Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ)

В ходе исполнительного производства, возбужденного Первомайским отделом Управления ФССП по РО №-СД, в отношении должника ФИО2 было установлено, что должник уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Дербентским районным судом РД было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания, которым суд удовлетворил исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>ю 18 кв.м. с кн 61:44:0050630:555, установив начальную продажную цену имущества-1849 000 руб., способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Однако, данное решение суда исполнено не было в связи с тем, что многоквартирный дом по адресу 

<

адрес>, пер. Халтуринский 4а был снесен.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Истец представила выписки из ЕГРН согласно которым жилое помещение общей площадью 14.4 кв.м. расположенное на 1-ом этаже по адресу: 

<

адрес>, пер. Обский 9, 

<

адрес>,31а с кн 61:44:0022602:1656, и жилое помещение площадью 14.2 кв.м. расположенное на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, пер. Обский 9, жилая комната №,32а с кн 61:44:0022602:2166 принадлежат на праве собственности ФИО2 

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства, судом была проведена товароведческая экспертиза. Из заключения эксперта № г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость жилого помещения №,31а с кадастровым номером 61:44:0022602:1656 по адресу 

<

адрес>, пер.Обский,9 составляет 547000 рублей. Рыночная стоимость жилого помещения №,32а с кадастровым номером 61:44:002:2602:2166 по адресу 

<

адрес>, пер.Обский, 9 составляет 568000 рублей. 

Выводы эксперта в ходе судебного заседания не опровергнуты, в связи с чем, суд считает возможным при вынесении решения исходить из рыночной стоимости недвижимого имущества, определенной экспертом. 

Учитывая, что должник уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в законную силу, и имеет на праве собственности имущество, на которое может быть обращено взыскание и стоимость которого соразмерна сумме долга, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ исходя из сложности дела, принципа разумности и справедливости суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате услуг представителя в сумме 30000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО2 в счет погашения долга перед ФИО1:

жилое помещение №,31а с кадастровым номером 61:44:0022602:1656 по адресу 

<

адрес>, пер.Обский,9 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 547000 рублей ( пятьсот сорок семь тысяч рублей) 

жилое помещение №,32а с кадастровым номером 61:44:002:2602:2166 по адресу 

<

адрес>, пер.Обский, 9 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 568000 рублей 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: 

Мотивированная часть изготовлена ДД.ММ.ГГГГг.