УИД 67RS0021-01-2025-000425-52

Дело № 2-398/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

при секретаре Вольневой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» к ФИО1, ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что является взыскателем по исполнительным производствам № от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО1 По состоянии на 13.05.2025 задолженность по исполнительным производствам составляет 1064809,22 рублей. ФИО1 состоит в браке с ФИО3, на имя которой в период брака приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также транспортное средство 

<

данные изъяты> гос. номер №. В связи с чем, истец просит суд выделить долю ФИО1 в общей совместной собственности супругов на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> обратить взыскание на долю ФИО1 на указанное имущество. Обратить взыскание на общую совместную собственность - автотранспортное средство 

<

данные изъяты>, гос. номер №. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени рассмотрения иска уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с Семейным кодексом РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. п. 1 и 2 ст. 34).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. п. 3 и 4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

На основании п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Таким образом, законодатель предоставил кредитору право требовать выдела доли супруга-должника в целях обращения на нее взыскания для погашения долга.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и Моторыко (до заключения брака - ФИО7) В.А. состоят в браке, брак зарегистрирован 07.06.2017 (л.д. 131).

Истец АО «Райффайзенбанк» является взыскателем по исполнительным производствам о взыскании с ФИО1 задолженностей по кредитным обязательствам:

- №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 

<

адрес>, сумма взыскания 132223,79 рублей (л.д. 54-56);

- №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО4, сумма взыскания 203518,49 рублей (л.д. 57-64);

- №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5, сумма взыскания 372902,74 рублей (л.д. 65-68);

- №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Духовщинским районным судом, сумма взыскания 356168,17 рублей (л.д. 69-73).

Задолженность по данным исполнительным производствам по состоянию на 13.05.2025 составляет 1064809,22 рублей, задолженность должником не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Обращаясь с настоящим иском в суд истец ссылается на неисполнение ФИО1 своих обязательств по кредитным договорам, в связи с чем просит выделить долю из общей совместной собственности супругов и обратить на нее взыскание.

Разрешая требование истца о выделении доли ФИО1 в общей совместной собственности супругов на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и обращении взыскания на долю ФИО1 на указанное имущество, суд приходит к следующему.

Из договора социального найма жилого помещения № 99 от 30.01.2018, заключенного между муниципальным образованием Березкинское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области и ФИО3, следует, что ФИО3 (нанимателю) передан в бессрочное владение и пользование жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Совместно с нанимателем в жилой дом вселяется ее сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 124-125).

Согласно договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.04.2018, заключенному между муниципальным образованием Березкинское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области и ФИО3, ФИО8, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан безвозмездно в общую долевую собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетнего сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли.

В п. 3 данного договора указано, что граждан, имеющих право на приватизацию жилого помещения, но не участвующих в приватизации, не имеется (л.д. 166). 

Право собственности на жилой дом зарегистрировано 21.05.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 88-91).

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право на приватизацию занимаемого жилого помещения является личным имущественным правом каждого гражданина и не может быть передано никакому другому лицу. 

Приватизация жилого помещения является сделкой между гражданином и государством (собственником отчуждаемого жилого помещения). Сделка эта безвозмездна: гражданин приобретает право собственности на квартиру бесплатно, а, следовательно, средства семейного бюджета на это не расходуется. Поэтому в случае приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения оно на основании п. 1 ст. 36 СК РФ поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию. 

Таким образом, имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), из чего следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО1 

Из материалов дела следует, что на основании договора на выполнение кадастровых работ № К/213 от 20.12.2016, заключенного между ООО «ГЕО» и Тарасенковой (после заключения брака - ФИО6) В.А., выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности что подтверждается межевым планом земельного участка. Кадастровые работы завершены 12.12.2017 (л.д. 113-115).

03.05.2018 вышеуказанный земельный участок на основании договора купли-продажи № 28, заключенного между муниципальным образованием «Кардымовский район» Смоленской области и ФИО3, ФИО8, передан в общую долевую собственность ФИО3, ФИО8, по 1/2 доли (л.д. 126-129).

Право собственности на земельный участок зарегистрировано 21.05.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 92-98).

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. При этом отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

По смыслу приведенных норм, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно.

Поэтому отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, не соответствует приведенным положениям Земельного кодекса РФ. Иной порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости в случае обращения взыскания на имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ) законом не предусмотрен.

Указанная позиция отражена и в Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.06.2017 № 41-КГ17-9.

В связи с тем, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости, неразрывно связанный с землей - жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО3 и ФИО8, суд, придя к выводу о том, что данный жилой дом не является совместной собственностью супругов, отказал в удовлетворении требования истца о выделении доли должника ФИО1 на жилой дом в общем имуществе супругов и обращении взыскания на указанную долю, то законные основания для выделения доли должника ФИО1 на земельный участок в общем имуществе супругов и обращении взыскания на указанную долю также отсутствуют. 

Разрешая требование истца об обращении взыскания на общую совместную собственность - автотранспортное средство 

<

данные изъяты> гос. номер №, суд приходит к следующим выводам.

Из ответа УМВД России по Смоленской области от 31.07.2025 следует, что по данным Федеральной информационной системы Госавтоинспекции МВД России автомашина 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, 2007 года выпуска, с 03.09.2014 по настоящее время зарегистрирована за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 150).

Следовательно, спорный автомобиль был приобретен ФИО10 до заключения брака с ФИО1, за счет ее личных денежных средств, в силу ст. 36 СК РФ, данное имущество является личным имуществом ФИО3

При таких обстоятельствах требование истца об обращении взыскания на общую совместную собственность - автотранспортное средство 

<

данные изъяты>, гос. номер №, удовлетворению не подлежит. 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований судебные расходы истца возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» к ФИО1, ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Зайцев