Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 26 ноября 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли жилого дома, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли жилого дома, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве жилого дома, с условным номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Собственниками указанного жилого дома также являются ФИО2, ФИО3, которым принадлежит по ? доли в праве.

Жилой дом, согласно технического паспорта БТИ, является 3-х квартирным жилым домом блокированной застройки, с отдельными изолированными входами.

Истец пользуется частью № жилого дома, ответчики частями жилого 

<

адрес> №.

Согласие с ответчиком на раздел дома не достигнуто.

На основании изложенного истец просит признать за ним права собственности на часть № жилого дома с условным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: лит. «а3» помещение № площадью 3 кв.м., лит. «а3» помещение № площадью 2,9 кв.м., лит. «А2» помещение 3 площадью 11,1 кв.м., лит. «А3» помещение 4 площадью 9,9 кв.м., лит. «А3» помещение 5 площадью 3,3 кв.м., лит. «А3» помещение 6 площадью 1,3 кв.м., лит. «А» помещение 7 площадью 11,9 кв.м., лит. «А» помещение 8 площадью 6,8 кв.м., лит. «а» помещение 9 площадью 17,2 кв.м., лит. «А2» помещение 10 площадью 11,2 кв.м., хозяйственные постройки лит. Г6, Г7, Г8, прекратить право долевой собственности истца на 1/2 доли в праве жилого дома, с условным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве жилого дома, с условным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Собственниками указанного жилого дома также являются ФИО2, ФИО3, которым принадлежит по ? доли в праве.

Жилой дом, согласно заключения подготовленного ООО «АРХИТЕКТУРА», является 3-х квартирным жилым домом блокированной застройки, с отдельными изолированными входами.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также требований действующего законодательства, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на часть № жилого дома с условным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: лит. «а3» помещение № площадью 3 кв.м., лит. «а3» помещение № площадью 2,9 кв.м., лит. «А2» помещение 3 площадью 11,1 кв.м., лит. «А3» помещение 4 площадью 9,9 кв.м., лит. «А3» помещение 5 площадью 3,3 кв.м., лит. «А3» помещение 6 площадью 1,3 кв.м., лит. «А» помещение 7 площадью 11,9 кв.м., лит. «А» помещение 8 площадью 6,8 кв.м., лит. «а» помещение 9 площадью 17,2 кв.м., лит. «А2» помещение 10 площадью 11,2 кв.м., хозяйственные постройки лит. Г6, Г7, Г8.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве жилого дома, с условным номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд 

<

адрес>.

Судья М.Л. Жирнов